2024年版建筑工程施工合同標準文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同標準文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期1.5質(zhì)量標準1.6工程量清單第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預付款2.4進度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式第三條施工要求及標準3.1施工方案3.2施工進度計劃3.3施工質(zhì)量控制3.4安全生產(chǎn)管理3.5環(huán)境保護與文明施工3.6工程變更第四條材料和設備4.1材料供應4.2設備供應4.3材料和設備質(zhì)量4.4驗收和保管第五條工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任6.4保修費用第七條違約責任7.1發(fā)包人違約7.2承包人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1權利轉(zhuǎn)讓10.2義務轉(zhuǎn)讓10.3禁止轉(zhuǎn)讓第十一條稅務和優(yōu)惠政策11.1稅務責任11.2優(yōu)惠政策第十二條保險12.1保險責任12.2保險辦理12.3保險費用第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解除14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期1.5質(zhì)量標準1.6工程量清單第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預付款2.4進度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式第三條施工要求及標準3.1施工方案3.2施工進度計劃3.3施工質(zhì)量控制3.4安全生產(chǎn)管理3.5環(huán)境保護與文明施工3.6工程變更第四條材料和設備4.1材料供應4.2設備供應4.3材料和設備質(zhì)量4.4驗收和保管第五條工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期第八條違約責任8.1發(fā)包人違約發(fā)包人如有下列情況之一，視為違約：8.1.1未按合同約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項；8.1.2未按合同約定提供施工場地、施工條件或材料、設備；8.1.3干涉乙方的正常施工，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題；8.1.4未按合同約定履行其他義務。8.2承包人違約承包人如有下列情況之一，視為違約：8.2.1未按合同約定履行施工義務，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題；8.2.2未按合同約定供應材料和設備，或供應的材料和設備不符合質(zhì)量要求；8.2.3未按合同約定進行工程變更，或未按合同約定的程序處理工程變更；8.2.4未按合同約定履行其他義務。8.3違約賠償違約方應承擔因違約造成的對方損失賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、逾期利息、違約金等。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的竣工日期。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1權利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2義務轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3禁止轉(zhuǎn)讓雙方同意，不得將合同項下的款項轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條稅務和優(yōu)惠政策11.1稅務責任雙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)，承擔合同項下的稅務責任。11.2優(yōu)惠政策雙方應按照國家及地方的政策規(guī)定，享受相應的稅收優(yōu)惠政策。第十二條保險12.1保險責任乙方應按照合同約定，為工程和施工人員購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。12.2保險辦理乙方應按照合同約定的時間、范圍和標準，辦理相應的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。12.3保險費用保險費用由乙方承擔。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年。13.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1合同的保管雙方應各自妥善保管合同正本及其相關文件，未經(jīng)對方同意不得外借或復印。14.2合同的修改合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方蓋章確認。14.3合同的解除合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同附件本合同附件包括工程量清單、設計文件、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方等，特制定本部分條款以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入條件和方式。2.2第三方介入應符合國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。第三條第三方責任3.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保符合合同約定的質(zhì)量標準。3.2第三方如因違約、過失或違法行為導致合同一方或雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額：第三方應對其違約、過失或違法行為導致的損失承擔的責任限額，由甲乙方在合同中約定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2甲乙方應與第三方分別簽訂合同，明確各自的權利義務。4.3甲乙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，確保工程質(zhì)量和進度。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲乙方應負責對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督、檢查和驗收。5.3甲乙方應對第三方在合同履行過程中的問題提出建議和整改要求。第六條第三方違約處理6.1第三方如發(fā)生違約、過失或違法行為，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權向第三方提出索賠。6.3甲乙方在向第三方提出索賠時，應提供相應的證據(jù)和文件。第七條第三方保險7.1第三方應按照甲乙方的要求，為其提供的服務或產(chǎn)品購買相應的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。7.2保險費用由第三方承擔。7.3甲乙方應要求第三方提供保險單據(jù)，并予以備案。第八條第三方保密義務8.1第三方應對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年。8.3違反保密義務的第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方與甲方、乙方的權利與義務9.1第三方與甲方、乙方之間的權利與義務，應按照合同約定履行。9.2第三方如未能按照合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2終止第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十一條第三方與合同解除或終止11.1合同解除或終止不影響甲乙方對第三方的索賠權利。11.2合同解除或終止后，甲乙方應與第三方按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條法律適用與爭議解決本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如通過友好協(xié)商解決爭議不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括第三方提供的服務或產(chǎn)品相關文件，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的修改與補充本合同及其附件的修改與補充應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方蓋章確認。第十五條合同的生效、變更和解除本合同的生效、變更和解除應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認。第十六條其他條款如本合同及其附件未涉及的其他事項，甲乙方應友好協(xié)商確定。本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲乙方應嚴格遵守本部分條款的約定，確保工程順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明工程項目的各項工程量、工程內(nèi)容和工程造價等信息。2.設計文件：包括工程的設計圖紙、設計說明、設計變更等文件。3.施工圖紙：包括工程的施工詳圖、施工說明、施工變更等文件。4.施工方案：包括施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等內(nèi)容。5.施工進度計劃：包括各分部分項工程的開工、竣工時間和工程進度安排等內(nèi)容。6.安全生產(chǎn)管理制度：包括安全生產(chǎn)組織結(jié)構(gòu)、安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)培訓制度等內(nèi)容。7.環(huán)境保護與文明施工管理制度：包括環(huán)境保護措施、文明施工要求、廢棄物處理等內(nèi)容。8.材料設備供應合同：包括材料設備供應的范圍、數(shù)量、質(zhì)量標準、交付時間等內(nèi)容。9.保險單據(jù)：包括建筑工程一切險、意外傷害險等保險單據(jù)。10.工程變更協(xié)議：包括工程變更的原因、內(nèi)容、責任劃分等內(nèi)容。11.第三方服務或產(chǎn)品相關文件：包括第三方提供的服務或產(chǎn)品相關合同、協(xié)議、技術文件等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人違約：未按合同約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項；未按合同約定提供施工場地、施工條件或材料、設備；干涉乙方的正常施工，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題；未按合同約定履行其他義務。2.承包人違約：未按合同約定履行施工義務，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題；未按合同約定供應材料和設備，或供應的材料和設備不符合質(zhì)量要求；未按合同約定進行工程變更，或未按合同約定的程序處理工程變更；未按合同約定履行其他義務。3.第三方違約：未按合同約定提供服務或產(chǎn)品，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題；提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準；未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約行為導致工程進度延誤或質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任；違約行為造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的賠償責任；違約行為導致合同解除的，應承擔合同解除的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.工程量清單：是指合同附件中詳細列明的工程項目的各項工程量、工程內(nèi)容和工程造價等信息。2.設計文件：包括工程的設計圖紙、設計說明、設計變更等文件。3.施工圖紙：包括工程的施工詳圖、施工說明、施工變更等文件。4.施工方案：包括施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等內(nèi)容。5.施工進度計劃：包括各分部分項工程的