2025年度合租房屋租賃附帶社區(qū)活動(dòng)參與合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租賃附帶社區(qū)活動(dòng)參與合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2租賃方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用4.4房屋使用限制5.社區(qū)活動(dòng)參與條款5.1活動(dòng)參與資格5.2活動(dòng)參與方式5.3活動(dòng)參與費(fèi)用5.4活動(dòng)參與時(shí)間6.違約責(zé)任6.1房屋租賃方違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2法律適用9.3爭(zhēng)議解決法律適用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：社區(qū)活動(dòng)參與協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案時(shí)間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：__________房屋租賃方地址：__________房屋租賃方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2租賃方信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________租賃方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3第三方信息（如有）第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置房屋所在地：__________具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：__________2.5租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金：__________元3.2租金支付方式支付周期：每月支付一次支付時(shí)間：每月__________日前3.3逾期支付處理逾期支付違約金：__________元/天第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍租賃方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，外部設(shè)施維護(hù)責(zé)任由房屋租賃方承擔(dān)。4.3房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。4.4房屋使用限制租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施。第五條社區(qū)活動(dòng)參與條款5.1活動(dòng)參與資格租賃方及房屋租賃方均有權(quán)參與社區(qū)活動(dòng)。5.2活動(dòng)參與方式租賃方需通過社區(qū)活動(dòng)報(bào)名渠道報(bào)名參加。5.3活動(dòng)參與費(fèi)用社區(qū)活動(dòng)費(fèi)用由參與者自理。5.4活動(dòng)參與時(shí)間社區(qū)活動(dòng)時(shí)間以社區(qū)活動(dòng)通知為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1房屋租賃方違約責(zé)任房屋租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金：__________元/天。6.2租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房屋租賃方支付違約金：__________元/天。6.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任參照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方提出解除合同。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除與終止的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后__________日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜；3.無法協(xié)商解決的，可依法向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第九條法律適用9.1合同簽訂地本合同簽訂地為：__________9.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決法律適用爭(zhēng)議解決的法律適用同本合同簽訂地法律。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一租賃方在使用房屋期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。11.2其他約定事項(xiàng)二房屋租賃方應(yīng)保證房屋的通風(fēng)、采光和消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。11.3其他約定事項(xiàng)三租賃方在租賃期間不得進(jìn)行任何影響鄰居正常生活的活動(dòng)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：社區(qū)活動(dòng)參與協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為：__________13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________13.3合同簽署人房屋租賃方代表簽字（或蓋章）：__________租賃方代表簽字（或蓋章）：__________第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為：__________14.2合同備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為：__________14.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，其介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向并促成合同簽訂的第三方。2.技術(shù)服務(wù)方：為房屋提供維修、維護(hù)或技術(shù)支持服務(wù)的第三方。3.咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。4.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方：為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方。第十六條第三方介入的條件及程序16.1介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2介入程序1.雙方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限；2.第三方簽署書面同意書，確認(rèn)其介入的意愿和責(zé)任；3.第三方參與本合同履行，履行完畢后，雙方簽署書面確認(rèn)書。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)在介入過程中提出建議或意見。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__________%；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；3.第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)確定，并在合同履行過程中不得變更。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在介入過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在介入過程中造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方職責(zé)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序1.第三方履行完畢職責(zé)后，雙方簽署書面終止協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前__________天書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)條款、社區(qū)活動(dòng)參與條款、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、法律適用等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：社區(qū)活動(dòng)參與協(xié)議詳細(xì)要求：包含社區(qū)活動(dòng)參與資格、參與方式、參與費(fèi)用、參與時(shí)間、活動(dòng)規(guī)則等條款。說明：本附件為社區(qū)活動(dòng)參與的相關(guān)約定，明確了活動(dòng)參與的相關(guān)條件和規(guī)則。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為房屋設(shè)施清單，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的相關(guān)約定，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的約定，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.附件六：合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說明：本附件為合同備案的證明，證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金；甲乙雙方未按時(shí)交付房屋或逾期交付房屋；甲乙雙方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞；甲乙雙方未遵守社區(qū)活動(dòng)參與規(guī)則，影響他人正常生活；第三方未履行協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)