2025版集體土地上房屋買賣合同（含相關(guān)政策）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體土地上房屋買賣合同（含相關(guān)政策）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5尾款支付4.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3甲方配合義務(wù)4.4乙方配合義務(wù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決方式7.相關(guān)政策及規(guī)定7.1集體土地上房屋買賣相關(guān)政策7.2相關(guān)法律法規(guī)7.3政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同簽訂前房屋權(quán)屬查詢結(jié)果11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人簽名13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息（1）姓名：[乙方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方通訊地址：[甲方通訊地址]（2）乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：例如：集體土地上的房屋所有權(quán)]2.3房屋建筑面積[建筑面積：例如：100平方米]2.4房屋用途[具體用途：例如：居住]2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備[具體設(shè)施設(shè)備：例如：熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[總價(jià)：例如：人民幣100萬(wàn)元整]3.2支付方式[支付方式：例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)[付款節(jié)點(diǎn)：例如：簽訂合同當(dāng)日支付定金，過(guò)戶前支付剩余款項(xiàng)]3.4預(yù)付款項(xiàng)[預(yù)付款項(xiàng)金額：例如：人民幣10萬(wàn)元整]3.5尾款支付[尾款支付條件：例如：房屋過(guò)戶登記后支付剩余款項(xiàng)]4.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)[過(guò)戶手續(xù)：例如：房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納等]4.2過(guò)戶費(fèi)用[過(guò)戶費(fèi)用：例如：契稅、印花稅、登記費(fèi)等]4.3甲方配合義務(wù)[甲方配合事項(xiàng)：例如：提供房屋所有權(quán)證、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等]4.4乙方配合義務(wù)[乙方配合事項(xiàng)：例如：支付過(guò)戶費(fèi)用、配合辦理貸款手續(xù)等]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間[交付時(shí)間：例如：簽訂合同后30日內(nèi)]5.2房屋交付條件[交付條件：例如：房屋無(wú)任何損壞，設(shè)施設(shè)備正常使用]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：例如：參照《房屋買賣合同》約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)][驗(yàn)收程序：例如：甲方陪同乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單]5.4驗(yàn)收不合格的處理[不合格處理：例如：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方再次驗(yàn)收]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件[解除條件：例如：一方違約、不可抗力等]6.2合同解除程序[解除程序：例如：書面通知對(duì)方，解除合同并退還已付款項(xiàng)]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任：例如：支付違約金、賠償損失等]6.4爭(zhēng)議解決方式[解決方式：例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇[選擇方式：例如：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。]8.2爭(zhēng)議解決程序[程序：例如：仲裁申請(qǐng)應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[費(fèi)用：例如：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[條件：例如：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。]9.2合同終止條件[條件：例如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢，本合同終止。]9.3合同終止程序[程序：例如：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并相互出具合同終止證明。]10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力[條款：例如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。]10.2通知方式[方式：例如：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。]10.3合同附件[附件：例如：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明等。]11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件[內(nèi)容：例如：附房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，以證明房屋產(chǎn)權(quán)情況。]11.2附件二：房屋買賣合同簽訂前房屋權(quán)屬查詢結(jié)果[內(nèi)容：例如：附房屋權(quán)屬查詢結(jié)果一份，以證明房屋無(wú)查封、抵押等限制性權(quán)利。]11.3附件三：其他相關(guān)證明材料[內(nèi)容：例如：附雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等證明材料。]12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)[地點(diǎn)：例如：[簽署地點(diǎn)]市[簽署地點(diǎn)]區(qū)[具體地址]。]12.2合同簽署日期[日期：例如：2024年[月]月[日]。]12.3合同簽署人簽名[簽名：例如：甲方（簽字）：[甲方姓名]，乙方（簽字）：[乙方姓名]。]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[份數(shù)：例如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。]13.2合同保管責(zé)任[責(zé)任：例如：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損毀。]14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬[歸屬：例如：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方介入目的[目的：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易，確保交易安全、高效、合法。]16.第三方介入的參與方式16.1第三方參與條件[條件：第三方參與需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。]16.2第三方參與程序[程序：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。]17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任[責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、誠(chéng)實(shí)、勤勉的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]17.2責(zé)任限額[限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)協(xié)議總金額的[百分比]或[具體金額]。]18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任[責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。]18.2第三方責(zé)任[責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。]18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分[劃分：第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間因房屋買賣而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)責(zé)任。]19.第三方介入下的合同履行19.1第三方協(xié)助履行[協(xié)助：第三方在介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)、資金支付等。]19.2第三方責(zé)任追究[追究：如第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。]20.第三方介入下的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式[方式：第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式仍按本合同第八條約定執(zhí)行。]20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議[爭(zhēng)議：如涉及第三方責(zé)任爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決程序同本合同第八條約定，第三方責(zé)任爭(zhēng)議由第三方承擔(dān)。]21.第三方介入下的合同終止21.1合同終止條件[條件：第三方介入后，合同終止條件仍按本合同第九條約定執(zhí)行。]21.2合同終止程序[程序：合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。]22.第三方介入下的合同修改22.1合同修改[修改：第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。]22.2修改程序[程序：修改合同內(nèi)容應(yīng)按照原合同約定的修改程序進(jìn)行。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)，確保買賣雙方了解房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：房屋買賣合同簽訂前房屋權(quán)屬查詢結(jié)果要求：提供由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的房屋權(quán)屬查詢結(jié)果，證明房屋無(wú)查封、抵押等限制性權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋在合同簽訂前無(wú)任何法律糾紛，保障交易安全。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如戶口本、身份證、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充買賣雙方的身份信息和婚姻狀況，確保交易的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的范圍和責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)，保障交易雙方的權(quán)益。7.附件七：合同解除證明要求：提供合同解除證明，證明合同已按照約定解除。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的事實(shí)，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款。乙方未按合同約定交付房屋。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[金額]。乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[金額]。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版集體土地上房屋買賣合同（含相關(guān)政策）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.合同標(biāo)的物3.1房屋買賣標(biāo)的物描述3.2相關(guān)配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款方式變更5.房屋交付及入住時(shí)間5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3入住時(shí)間6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2產(chǎn)權(quán)證辦理及領(lǐng)取7.3產(chǎn)權(quán)證變更登記8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證8.2房屋瑕疵及處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：________________1.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：__________________賣方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在地：__________________房屋詳細(xì)地址：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.3房屋面積房屋總面積：____________________房屋套內(nèi)面積：__________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________2.5房屋用途房屋用途：____________________第三條合同標(biāo)的物3.1房屋買賣標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于_________________的房屋，具體描述如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋裝修情況：_________________配套設(shè)施：____________________3.2相關(guān)配套設(shè)施本合同標(biāo)的物所在小區(qū)配套設(shè)施包括：1.供水供電：__________________2.供暖：____________________3.電梯：____________________4.停車場(chǎng)：__________________5.綠化面積：_________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。4.2付款方式及時(shí)間1.買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元。2.剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款方式變更如雙方同意變更付款方式，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五條房屋交付及入住時(shí)間5.1房屋交付條件1.賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.2房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.3入住時(shí)間買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并開(kāi)始使用房屋。第六條房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間賣方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋過(guò)戶順利進(jìn)行。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記賣方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2產(chǎn)權(quán)證辦理及領(lǐng)取賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買方。7.3產(chǎn)權(quán)證變更登記如房屋產(chǎn)權(quán)證中存在需要變更的內(nèi)容，買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記。第八條房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證賣方保證所出售房屋在交付時(shí)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，不存在質(zhì)量缺陷。8.2房屋瑕疵及處理1.若房屋在交付時(shí)存在明顯瑕疵，買方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.若瑕疵修復(fù)后房屋仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部購(gòu)房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.如買方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持誠(chéng)信、公平、合理的原則。2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付后，買方滿意并入住，合同視為終止。2.合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。3.合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡量減少損失。12.2通知方式1.除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證等。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的其他個(gè)人或組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)變更、交易資金監(jiān)管等。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同事務(wù)。2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的合法性、安全性。3.甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。2.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方選擇合適的第三方介入本合同事務(wù)。2.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的文件和信息。3.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并提出合理的要求和意見(jiàn)。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第四條第三方工作流程4.1第三方介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入本合同事務(wù)。2.第三方提交工作計(jì)劃和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，開(kāi)始履行職責(zé)。3.第三方完成相關(guān)工作后，向甲乙雙方提交工作成果。4.甲乙雙方對(duì)工作成果進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方工作要求1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定開(kāi)展工作。2.第三方應(yīng)確保工作成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，積極配合乙方的工作。2.第三方應(yīng)按照乙方的意見(jiàn)，調(diào)整工作計(jì)劃和方案。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)主動(dòng)溝通，及時(shí)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同事務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢，無(wú)需第三方介入。2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.2終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)清理工作成果，并進(jìn)行結(jié)算。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條本條款的效力本條款為甲乙雙方關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是房屋買賣交