二零二五年度智能辦公空間租賃經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能辦公空間租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.租賃物種類2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物位置3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修費用承擔(dān)7.水電費及物業(yè)管理費7.1.水電費結(jié)算方式7.2.物業(yè)管理費結(jié)算方式7.3.費用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.附屬設(shè)施清單11.3.其他附件12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知送達13.3.不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：______________________1.1.5.出租方電子郵箱：______________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：______________________1.2.5.承租方電子郵箱：______________________2.租賃物概述2.1.租賃物種類2.1.1.智能辦公桌：____張2.1.2.辦公椅：____張2.1.3.會議桌椅：____套2.1.4.電腦：____臺2.1.5.打印機：____臺2.2.租賃物數(shù)量2.2.1.智能辦公桌數(shù)量：____張2.2.2.辦公椅數(shù)量：____張2.2.3.會議桌椅數(shù)量：____套2.2.4.電腦數(shù)量：____臺2.2.5.打印機數(shù)量：____臺2.3.租賃物位置2.3.1.租賃物位于：_________________________2.3.2.租賃物所在樓層：____________________2.3.3.租賃物具體房間號：__________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月____元人民幣，共計____元人民幣。4.2.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3.逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍：租賃物僅限于正常辦公用途，不得用于非法活動。5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.3.使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修由出租方負責(zé)，維修費用由出租方承擔(dān)。6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)。6.3.維修費用承擔(dān)：因非正常使用或不可抗力原因造成的維修費用，由承租方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難。8.2.合同解除條件8.2.1.承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2.出租方嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同。8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。8.3.合同解除程序8.3.1.合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。8.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還及費用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。9.1.2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途，應(yīng)賠償出租方損失。9.1.3.因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未能提供符合約定的租賃物，應(yīng)退還租金并賠償承租方損失。9.2.2.未按時進行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.2.3.未經(jīng)承租方同意，擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方損失。9.3.違約金計算9.3.1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按每日____元人民幣計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地仲裁委員會。10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交爭議解決申請書及相關(guān)證據(jù)。10.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請書后____日內(nèi)組織仲裁。11.合同附件11.1.租賃物清單11.1.1.智能辦公桌：____張，型號：________________11.1.2.辦公椅：____張，型號：________________11.1.3.會議桌椅：____套，型號：________________11.1.4.電腦：____臺，型號：________________11.1.5.打印機：____臺，型號：________________11.2.附屬設(shè)施清單11.2.1.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____套，型號：________________11.2.2.照明設(shè)備：____套，型號：________________11.2.3.空調(diào)設(shè)備：____套，型號：________________11.3.其他附件11.3.1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同，合同自簽署之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還及費用結(jié)算。13.其他約定事項13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送達13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。13.3.不可抗力13.3.1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)為租賃物提供維修、保養(yǎng)、更新等服務(wù)的第三方；b)為承租方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方；c)為合同履行提供咨詢、評估等服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為____元人民幣。17.第三方介入的額外條款17.1.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款a)第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b)第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方責(zé)任限額。17.2.第三方與其他各方的劃分說明17.2.1.第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方的關(guān)系如下：17.2.2.第三方與甲乙方的關(guān)系a)第三方作為獨立第三方，與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。17.2.3.第三方與出租方、承租方的關(guān)系a)第三方與出租方、承租方之間不存在直接的法律關(guān)系；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1.第三方介入后的合同變更18.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙方可協(xié)商一致對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a)第三方的職責(zé)和權(quán)利；b)第三方的責(zé)任限額；c)第三方介入后的合同履行方式。19.第三方介入的爭議解決19.1.第三方介入后的爭議解決19.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，若發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.1.2.若協(xié)商不成，甲乙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.第三方介入的合同終止20.1.第三方介入后的合同終止20.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，若出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙方可協(xié)商一致終止合同。20.1.2.合同終止后，甲乙方應(yīng)與第三方就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于：a)租賃物的歸還；b)費用結(jié)算；c)第三方的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的種類、數(shù)量、型號、品牌、規(guī)格等信息。附件說明：此清單作為租賃物的交付和驗收依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：列明智能辦公空間內(nèi)的附屬設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供出租方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件作為出租方身份合法性的證明。4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供承租方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件作為承租方身份合法性的證明。5.付款憑證詳細要求：提供租金及其他相關(guān)費用的付款憑證。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商不成，需簽署爭議解決協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如第三方介入，需簽署第三方服務(wù)協(xié)議。附件說明：此協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需變更，需簽署合同變更協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.擅自改變租賃物違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失____元，承租方應(yīng)賠償出租方損失____元。3.未經(jīng)許可使用租賃物違約行為：承租方未經(jīng)出租方許可，將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。責(zé)任認定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約