二零二五年度住宅室內(nèi)裝飾裝修施工與智能家居智能冰箱合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅室內(nèi)裝飾裝修施工與智能家居智能冰箱合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.裝修工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程面積2.5工程預(yù)算3.施工期限與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度安排3.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料供應(yīng)4.1材料品牌4.2材料規(guī)格4.3材料數(shù)量4.4材料供應(yīng)商4.5材料價(jià)格5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款比例6.4付款條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：材料清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：室內(nèi)裝飾裝修工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。2.裝修工程概況2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為“小區(qū)棟室室內(nèi)裝飾裝修工程”。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于市區(qū)小區(qū)棟室。2.3工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等部位的裝飾裝修，以及智能家居系統(tǒng)的安裝。2.4工程面積本工程總面積為100平方米。2.5工程預(yù)算本工程預(yù)算為人民幣30萬(wàn)元整。3.施工期限與進(jìn)度3.1施工期限本工程自2025年4月1日起至2025年6月30日止，共計(jì)90天。3.2施工進(jìn)度安排（1）2025年4月1日至2025年4月15日：完成水電改造及隱蔽工程。（2）2025年4月16日至2025年5月10日：完成墻面、地面、天花板等部位的裝飾裝修。（3）2025年5月11日至2025年5月25日：完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。（4）2025年5月26日至2025年6月30日：完成工程收尾及驗(yàn)收。3.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。4.材料供應(yīng)4.1材料品牌本工程所使用材料品牌如下：（1）墻面涂料：品牌（2）地板：品牌（3）瓷磚：品牌（4）潔具：品牌（5）燈具：品牌4.2材料規(guī)格本工程所使用材料規(guī)格詳見(jiàn)附件三：材料清單。4.3材料數(shù)量本工程所需材料數(shù)量詳見(jiàn)附件三：材料清單。4.4材料供應(yīng)商本工程材料供應(yīng)商為市區(qū)建材市場(chǎng)。4.5材料價(jià)格本工程材料價(jià)格詳見(jiàn)附件三：材料清單。5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求本工程施工質(zhì)量要求符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。5.3質(zhì)量責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)本工程施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.付款方式與期限6.1付款方式本工程付款方式為分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的50%作為進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為尾款。6.2付款期限（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款比例（1）預(yù)付款：30%（2）進(jìn)度款：50%（3）尾款：20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）合同中約定的其他變更條件。9.2合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同中約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序（1）一方提出變更或解除合同的要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；（4）協(xié)商不成的，按本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間付款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.3合同解除程序合同解除程序按本合同第九條規(guī)定的合同變更與解除的程序執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：材料清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、服務(wù)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等輔助性服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）材料供應(yīng)：提供合同約定的材料或設(shè)備；（3）咨詢(xún)服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題；（4）其他輔助性服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供的其他服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方同意按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得高于合同總價(jià)的10%；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式為：由第三方直接向受損方支付賠償金。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求乙方更換第三方。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求更換第三方。4.3第三方與丙方（1）丙方為第三方提供的服務(wù)對(duì)象，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向丙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）丙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議；（3）丙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求更換第三方。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加或更換第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方或丙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。7.第三方介入的其他規(guī)定7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.3第三方介入的協(xié)議、合同變更協(xié)議等文件應(yīng)作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需由乙方制定，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、施工期限、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的正式文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需由第三方提供。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的時(shí)間、原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程變更記錄是工程變更管理的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；甲方未按合同約定的時(shí)間付款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠