2025版租賃合同租賃物裝修及改造范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同租賃物裝修及改造范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.裝修及改造事項5.1裝修及改造內(nèi)容5.2裝修及改造費用5.3裝修及改造期限5.4裝修及改造驗收6.裝修及改造材料6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購及驗收6.3材料質(zhì)量保證7.裝修及改造過程中的安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.租賃物維護及保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維護及保養(yǎng)費用9.租賃物使用限制9.1使用范圍9.2使用規(guī)定9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：____________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱：_________________________2.2租賃物地址：_________________________2.3租賃物面積：_________________________平方米2.4租賃物用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行如下變更：（1）提前終止租賃：_________________________（2）延長租賃期限：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.裝修及改造事項5.1裝修及改造內(nèi)容：_________________________5.2裝修及改造費用：人民幣____元整。5.3裝修及改造期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4裝修及改造驗收：裝修及改造完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后，承租方方可使用。6.裝修及改造材料6.1材料品牌及規(guī)格：_________________________6.2材料采購及驗收：材料采購由出租方負責(zé)，采購前應(yīng)征得承租方同意，驗收合格后方可使用。6.3材料質(zhì)量保證：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由材料供應(yīng)商負責(zé)解決。7.裝修及改造過程中的安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任：在裝修及改造過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)保要求：裝修及改造過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保環(huán)保達標。7.3應(yīng)急預(yù)案：如發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時報告相關(guān)部門。8.租賃物維護及保養(yǎng)8.2出租方責(zé)任：出租方負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，保證租賃物在租賃期間的功能正常。8.3維護及保養(yǎng)費用：租賃物的日常維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當使用造成損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用。9.租賃物使用限制9.1使用范圍：承租方僅限于租賃物本身的用途進行使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.2使用規(guī)定：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.3違約責(zé)任：若承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。（2）未按約定使用租賃物：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時提供租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付相當于租金總額____%的違約金。（2）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)義務(wù)造成的承租方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同解除12.1合同解除條件：（1）承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。（2）租賃物被依法查封、扣押或沒收。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因終止。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，必須引入第三方進行監(jiān)督、評估或執(zhí)行。（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護合同履行。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和信用評估報告。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行任務(wù)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，對第三方提出的問題和建議予以認真對待。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因配合第三方工作而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其因故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方之間仍應(yīng)各自承擔(dān)各自在合同項下的責(zé)任。（2）第三方對租賃物造成的損失：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損失。（3）第三方對第三方自身責(zé)任的承擔(dān)：第三方對自身責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)或報酬。（2）第三方對租賃物的使用權(quán)：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用租賃物。（3）第三方對自身權(quán)利的行使：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，行使自身權(quán)利。18.3第三方與其他各方的合作：（2）第三方與租賃物維護方的合作：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與租賃物維護方保持密切溝通，確保租賃物的維護工作順利進行。（3）第三方與其他第三方的合作：第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，附照片作為佐證。2.附件二：裝修及改造方案要求：詳細列出裝修及改造的具體方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修及改造的具體內(nèi)容，確保雙方對改造項目的理解一致。3.附件三：裝修及改造材料清單要求：列出所有裝修及改造所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于確保裝修及改造材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。4.附件四：裝修及改造驗收報告要求：記錄裝修及改造完成后，甲乙雙方及第三方共同進行的驗收情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明裝修及改造已按約定完成，并符合合同要求。5.附件五：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按約定支付，作為財務(wù)審計的依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修費用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。（2）未按約定使用租賃物：承租方違反租賃物的使用規(guī)定。（3）未按時進行維修保養(yǎng)：出租方未按約定時間進行租賃物的維修保養(yǎng)。（4）未履行驗收義務(wù)：甲乙雙方未按約定時間進行裝修及改造驗收。2.責(zé)任認定標準：（1）逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。（2）未按約定使用租賃物：承租方應(yīng)賠償因不當使用造成的租賃物損失。（3）未按時進行維修保養(yǎng)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)義務(wù)造成的承租方損失。（4）未履行驗收義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行驗收義務(wù)造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）承租方逾期支付租金，逾期15天后仍未支付，應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金總額的違約金。（2）承租方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。（3）出租方未在約定時間內(nèi)進行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方未在約定時間內(nèi)進行裝修及改造驗收，導(dǎo)致后續(xù)問題無法追溯，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版租賃合同租賃物裝修及改造范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物裝修狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.裝修及改造范圍4.1裝修范圍4.2改造范圍4.3裝修及改造標準5.裝修及改造費用5.1裝修費用承擔(dān)5.2改造費用承擔(dān)5.3裝修及改造費用支付方式5.4裝修及改造費用結(jié)算6.裝修及改造期限6.1裝修期限6.2改造期限6.3裝修及改造期限延長7.裝修及改造過程中注意事項7.1裝修及改造過程中安全措施7.2裝修及改造過程中環(huán)保措施7.3裝修及改造過程中噪音控制8.裝修及改造成果驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收方式8.4驗收不合格的處理9.租賃物使用及維護9.1租賃物使用規(guī)范9.2租賃物維護責(zé)任9.3租賃物損壞賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標準11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址租賃物地址：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.5租賃物裝修狀況租賃物裝修狀況：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額租金金額：人民幣____元整。3.3租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。3.4租金調(diào)整租金在租賃期間如遇國家政策調(diào)整，按照國家最新規(guī)定執(zhí)行。第四條裝修及改造范圍4.1裝修范圍裝修范圍：____________________4.2改造范圍改造范圍：____________________4.3裝修及改造標準裝修及改造標準：____________________第五條裝修及改造費用5.1裝修費用承擔(dān)裝修費用由____方承擔(dān)。5.2改造費用承擔(dān)改造費用由____方承擔(dān)。5.3裝修及改造費用支付方式裝修及改造費用按施工進度分階段支付。5.4裝修及改造費用結(jié)算裝修及改造費用結(jié)算以發(fā)票為準，雙方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成結(jié)算。第六條裝修及改造期限6.1裝修期限裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。6.2改造期限改造期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。6.3裝修及改造期限延長如遇特殊情況需延長裝修及改造期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并協(xié)商確定延長期限。第七條裝修及改造過程中注意事項7.1裝修及改造過程中安全措施裝修及改造過程中，雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員及租賃物安全。7.2裝修及改造過程中環(huán)保措施裝修及改造過程中，雙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。7.3裝修及改造過程中噪音控制裝修及改造過程中，雙方應(yīng)采取措施控制噪音，盡量減少對周圍環(huán)境的影響。第八條裝修及改造成果驗收8.1驗收標準裝修及改造成果應(yīng)達到本合同第四條中約定的標準，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.2驗收時間驗收時間定于裝修及改造完成后____個工作日內(nèi)，雙方共同進行。8.3驗收方式驗收方式為現(xiàn)場驗收，雙方應(yīng)派代表到場，共同檢查裝修及改造成果。8.4驗收不合格的處理如驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商確定整改措施，由責(zé)任方負責(zé)整改，直至合格為止。第九條租賃物使用及維護9.1租賃物使用規(guī)范承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和相關(guān)規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。9.2租賃物維護責(zé)任9.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1違約情形未按時支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能；故意損壞租賃物；違反租賃物使用規(guī)范；未按約定進行裝修及改造。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失或約定賠償金額確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；租賃物被依法收回。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達通知送達以書面形式進行，自送達之日起生效。14.3合同附件裝修及改造方案；驗收報告；其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍提供裝修及改造的專業(yè)咨詢和施工監(jiān)督；協(xié)助租賃物的維護和管理；解決合同履行中的爭議；提供租賃物的評估和鑒定服務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。3.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的要求，對租賃物的裝修及改造、維護和管理進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保租賃合同的履行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，不得超過合同總金額的____%。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不適用。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分以三方協(xié)議為準。7.2如第三方介入事項涉及甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由三方協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。8.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、評估費等。第九條第三方介入合同的變更和解除9.1第三方介入合同可根據(jù)三方協(xié)議的約定進行變更或解除。9.2變更或解除第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第十條第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止條件：租賃合同終止；第三方介入事項完成；第三方介入合同解除。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入合同的法律適用11.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。11.2如三方協(xié)議中未明確約定，則適用租賃合同的相關(guān)規(guī)定。第十二條第三方介入合同的爭議解決12.1第三方介入合同的爭議解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由三方協(xié)商分擔(dān)。第十三條第三方介入合同的生效13.1第三方介入合同自三方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修及改造方案詳細要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、設(shè)計方案、預(yù)算、時間表等。說明：此方案需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，作為裝修及改造的依據(jù)。2.驗收報告詳細要求：包括裝修及改造的完成情況、驗收結(jié)果、存在的問題及整改建議等。說明：