2025年度共享住宿出租房租賃服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享住宿出租房租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同附件效力12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份證號碼：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份證號碼：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋配套設施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：____年3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及相關費用4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，通過________方式支付4.3水電費及其他費用：由承租方承擔，每月結清5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動5.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物5.3維修責任：房屋內的設施設備如因自然損耗或使用不當損壞，由出租方負責維修，維修費用由維修責任方承擔6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________元6.2保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付6.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設施完好，無違約行為，保證金全額退還7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共配套設施的維修責任由出租方承擔7.2承租方保養(yǎng)責任：承租方應妥善使用房屋，保持房屋及配套設施的完好，如因承租方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由承租方承擔7.3維修費用承擔：如因雙方責任均等或無法確定責任方，維修費用由雙方共同承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3承租方在租賃期間將房屋轉租、轉借或轉借給他人的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2違約責任承擔8.2.1出租方未按時提供符合約定的房屋的，應向承租方支付_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2出租方未履行維修義務的，承租方有權要求出租方在合理期限內維修，逾期未維修的，承租方有權自行維修，維修費用由出租方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前____日書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還和費用結算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件效力11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋設施清單13.1.2房屋租賃合同13.2其他附件13.2.1如有其他附件，應附在本合同之后。14.合同簽署日期14.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.2第三方因提供的服務導致甲乙方的合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________元。15.3.2如第三方責任超出約定限額，甲乙方有權要求第三方賠償超出部分的損失。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與被委托、服務與被服務的關系。16.2第三方在執(zhí)行任務時，應服從甲乙方的管理和監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經過甲乙雙方的書面同意。17.2第三方介入前，甲乙方應明確第三方的職責和權限。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入時，甲乙方應向第三方提供必要的資料和配合。18.2第三方在介入過程中，如需甲乙方提供額外費用的，甲乙方應按照約定支付。18.3第三方介入的費用結算，按照雙方約定的方式執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙方應及時評估第三方的工作成果。19.2如第三方未能履行職責或存在重大過失，甲乙方有權終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在介入過程中，應明確區(qū)分其與甲乙方的責任界限。20.2第三方與其他各方（如其他租賃方、維修方等）之間的關系，由第三方自行處理。20.3如第三方與其他各方發(fā)生爭議，甲乙方不承擔任何責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙方有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入期間，甲乙方應確保第三方的合法權益不受侵害。22.2第三方介入結束后，甲乙方應將相關資料整理歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等。附件說明：作為本合同的主要附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的租賃關系。2.房屋設施清單詳細要求和說明：列出房屋內的設施設備清單，包括品牌、型號、數量等。附件說明：用于明確房屋交付時的設施狀況，以及租賃期間的維護責任。3.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件說明：作為房屋維護保養(yǎng)的記錄，便于雙方在合同期滿時進行責任劃分。4.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的證明，便于雙方在合同期滿時進行結算。5.保證金收據詳細要求和說明：記錄保證金收取的時間、金額、支付方式等。附件說明：作為保證金支付的證明，便于雙方在合同期滿時進行退還。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。附件說明：作為第三方介入的依據，詳細規(guī)定了第三方服務的相關條款。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于證明合同的變更已經雙方同意。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同解除的正式文件，用于證明合同的解除已經雙方同意。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金違約責任認定標準：每逾期一日，支付_____%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一天，則需支付10元的違約金。2.承租方擅自改變房屋結構或用途違約責任認定標準：承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因擅自改變房屋結構導致房屋損壞，需承擔修復費用。3.出租方未按時提供符合約定的房屋違約責任認定標準：支付_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若因房屋不符合約定導致承租方無法居住，需支付相應的違約金。4