2024年智慧城市建設(shè)配套停車場(chǎng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧城市建設(shè)配套停車場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車場(chǎng)使用范圍5.2停車場(chǎng)使用時(shí)間5.3停車場(chǎng)車輛管理5.4停車場(chǎng)安全規(guī)定6.維修及保養(yǎng)6.1停車場(chǎng)維修責(zé)任6.2停車場(chǎng)保養(yǎng)責(zé)任6.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1停車場(chǎng)相關(guān)稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧城市建設(shè)有限公司乙方：停車管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱智慧城市停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址市區(qū)路號(hào)2.3停車場(chǎng)面積3000平方米2.4停車場(chǎng)類型地面停車場(chǎng)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3付款時(shí)間每月1日至5日為租金支付期限。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車場(chǎng)使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的智慧城市停車場(chǎng)，用于車輛停放。5.2停車場(chǎng)使用時(shí)間每日6:00至22:005.3停車場(chǎng)車輛管理乙方負(fù)責(zé)管理停車場(chǎng)內(nèi)的車輛，確保車輛停放有序。5.4停車場(chǎng)安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員及車輛安全。6.維修及保養(yǎng)6.1停車場(chǎng)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維修及保養(yǎng)。6.2停車場(chǎng)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車輛停放期間對(duì)車輛造成的損壞，并負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1停車場(chǎng)相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)停車場(chǎng)相關(guān)稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式甲方應(yīng)于每月15日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。若乙方擅自改變停車場(chǎng)用途或損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.2出租方違約責(zé)任若甲方未按約定提供停車場(chǎng)或提供不符合約定的停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可生效。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附變更內(nèi)容。對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，合同應(yīng)予以終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方。2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。3.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。4.其他相關(guān)第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面意見(jiàn)和建議。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合同約定，其他各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，其他各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，為合同總金額的10%。18.2第三方責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定的情況。2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)的整體布局，包括停車位的數(shù)量、位置、出入口等信息。說(shuō)明：該平面圖用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和管理區(qū)域。2.附件二：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)則等條款。說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，具有法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已實(shí)際支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同履行的重要文件。6.附件六：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的調(diào)整依據(jù)和程序。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議用于在必要時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄所有違約行為及其責(zé)任認(rèn)定，包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理結(jié)果。說(shuō)明：該記錄用于跟蹤和監(jiān)督合同履行過(guò)程中的違約情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方擅自改變停車場(chǎng)用途或損壞停車場(chǎng)設(shè)施。甲方未按約定提供停車場(chǎng)或提供不符合約定的停車場(chǎng)。第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)和證據(jù)。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例二：若甲方未按約定提供停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：若第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年智慧城市建設(shè)配套停車場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的方式2.停車場(chǎng)租賃2.1停車場(chǎng)的位置、面積2.2停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備2.3停車場(chǎng)的租賃期限2.4停車場(chǎng)的租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.停車場(chǎng)管理4.1停車場(chǎng)的管理方4.2停車場(chǎng)的管理制度4.3停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除的條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3爭(zhēng)議解決方式6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.合同生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時(shí)間10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的地點(diǎn)10.3送達(dá)的時(shí)間11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同附件11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單12.合同解釋12.1合同解釋的原則12.2合同解釋的依據(jù)13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式乙方（承租方）：全稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：____年____月____日，地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同訂立的方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章后生效。2.停車場(chǎng)租賃2.1停車場(chǎng)的位置、面積停車場(chǎng)位于：____市____區(qū)____街道____號(hào)，總面積為：____平方米。2.2停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：____、____、____等，具體清單見(jiàn)附件二。2.3停車場(chǎng)的租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米/月，總計(jì)租金為：____元。3.2租金支付時(shí)間及方式租金每月____日前支付，支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水、電等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.停車場(chǎng)管理4.1停車場(chǎng)的管理方停車場(chǎng)由甲方自行管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。4.2停車場(chǎng)的管理制度停車場(chǎng)管理制度包括：停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛出入管理等，具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。4.3停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.不可抗力6.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限因不可抗力事件順延，但順延期限不得超過(guò)____個(gè)月。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件（1）國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。8.2合同解除的條件（1）停車場(chǎng)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法滿足使用需求；（2）因城市規(guī)劃調(diào)整，停車場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。8.3合同變更與解除的程序任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。9.合同生效9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效的時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.通知與送達(dá)10.1通知的方式通知可采用書面形式或電子郵件形式，以送達(dá)的一方為準(zhǔn)。10.2送達(dá)的地點(diǎn)書面通知送達(dá)地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。10.3送達(dá)的時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同附件附件一包括但不限于：停車場(chǎng)管理制度、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛出入管理制度等。11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單附件二詳細(xì)列出了停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。12.合同解釋12.1合同解釋的原則合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。12.2合同解釋的依據(jù)合同解釋的依據(jù)為合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等。13.合同終止13.1合同終止的條件合同履行完畢或因法定事由解除后，合同終止。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：結(jié)算租金、退還押金、處理遺留問(wèn)題等。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商一致后作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。1.2第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）甲方或乙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方與第三方協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方或乙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（4）第三方介入合同關(guān)系，開(kāi)始履行服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方的義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，確保不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與合同關(guān)系第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議總金額的____%。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）合同變更內(nèi)容涉及第三方服務(wù)；（2）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更的程序合同變更程序參照本合同第八條的規(guī)定。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定參照本合同第五條的規(guī)定。8.本合同的補(bǔ)充與解釋8.1補(bǔ)充條款本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，可由服務(wù)協(xié)議約定。8.2解釋說(shuō)明本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是為了明確第三方介入后的責(zé)權(quán)利，以及各方之間的關(guān)系。在合同履行過(guò)程中，如遇第三方介入，應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃合同附件要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)的管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛出入管理制度等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同中關(guān)于停車場(chǎng)管理的相關(guān)條款。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施設(shè)備清單。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于雙方確認(rèn)和維護(hù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系后的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的通知和送達(dá)情況，包括通知方式、送達(dá)時(shí)間、接收人等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的通知和送達(dá)情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、終止日期、清算事宜等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金或費(fèi)用的；（2）擅自改變停車場(chǎng)用途或設(shè)施設(shè)備的；（3）未遵守停車場(chǎng)管理制度，造成他人損失的；（4）未按約定履行合同變更或解除程序的；（5）未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)的；（6）因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）違約行為：乙方未按約定支付租金，逾期____天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。（2）違約行為：甲方擅自改變停車場(chǎng)用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)停車場(chǎng)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，影響合同履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保合同履行不受影響。全文完。2024年智慧城市建設(shè)配套停車場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1甲方產(chǎn)權(quán)6.2乙方使用權(quán)7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任8.稅費(fèi)及保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于，具體地址為。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為平方米，其中地上面積平方米，地下面積平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，確保停車安全。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自年月日起。3.2租賃終止日期租賃期限至年月日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣元整。4.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月的日前。4.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用停車場(chǎng)內(nèi)所有停車位。5.2使用限制乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；不得將停車位用于非法用途。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1甲方產(chǎn)權(quán)甲方保留停車場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)獲得停車位的使用權(quán)。6.2乙方使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的正常使用。7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.稅費(fèi)及保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，均由乙方自行承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供停車場(chǎng)或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。若乙方擅自改變停車場(chǎng)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并應(yīng)在日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于終止租金支付、返還停車位等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因期滿、解除或其他原因終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：租賃合同附件附件一和附件二與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、意見(jiàn)建議等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估方：對(duì)停車場(chǎng)價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理方：對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大分歧，雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（2）需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊原因。2.2第三方介入程序（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）與甲乙雙方無(wú)利害關(guān)系；（3）甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）咨詢方：咨詢費(fèi)用的一倍；（3）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用的一倍；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用的一倍；（5）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額調(diào)整如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)