2025年度商用空調(diào)租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用空調(diào)租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1空調(diào)設(shè)備規(guī)格2.2安裝和調(diào)試2.3維護(hù)和保養(yǎng)2.4運(yùn)行參數(shù)和操作規(guī)范3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租和提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付4.4付款方式5.設(shè)備使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效和修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同附件14.1附件一：設(shè)備清單14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“租賃物”是指乙方提供的符合甲方使用要求的商用空調(diào)設(shè)備。1.1.2本合同所稱“服務(wù)期限”是指甲方租賃乙方商用空調(diào)設(shè)備的起始日期至終止日期。1.1.3本合同所稱“租金”是指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。1.2術(shù)語和定義1.2.1“安裝”是指乙方按照本合同約定將租賃物安裝在甲方指定地點(diǎn)的過程。1.2.2“調(diào)試”是指乙方在安裝完成后對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整和測試，確保其正常運(yùn)行的過程。1.2.3“維護(hù)和保養(yǎng)”是指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑和更換易損件等維護(hù)工作。2.服務(wù)內(nèi)容2.1空調(diào)設(shè)備規(guī)格2.2安裝和調(diào)試2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的安裝和調(diào)試工作。2.2.2乙方應(yīng)提供必要的安裝和調(diào)試人員，確保安裝和調(diào)試質(zhì)量。2.3維護(hù)和保養(yǎng)2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2乙方應(yīng)在維護(hù)和保養(yǎng)過程中保持租賃物的正常運(yùn)行狀態(tài)。2.4運(yùn)行參數(shù)和操作規(guī)范2.4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的操作規(guī)范使用租賃物。2.4.2甲方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限到期后，除非雙方另有約定，否則租賃合同自動(dòng)終止。3.3續(xù)租和提前終止3.3.1甲方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期前30日內(nèi)書面通知乙方。3.3.2任何一方提前終止租賃合同，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃物租金為每月人民幣元。4.2支付周期4.2.1甲方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付4.3.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.4付款方式4.4.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.設(shè)備使用5.1使用范圍5.1.1租賃物僅限于甲方在其經(jīng)營場所內(nèi)使用。5.2使用規(guī)范5.2.1甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守乙方提供的操作規(guī)范。5.2.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方如違反本合同約定的使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方逾期支付租金的。6.1.2甲方違反使用規(guī)范的。6.1.3乙方未能按時(shí)提供租賃物的。6.1.4乙方未能按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。6.2.2甲方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.3乙方未能按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2.4乙方未能按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值。7.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)賠償7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。7.3.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于維修或更換租賃物。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中明確允許公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還乙方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。11.合同生效和修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應(yīng)及時(shí)報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1附件一：設(shè)備清單13.2.2附件二：租賃合同附件14.合同附件14.1附件一：設(shè)備清單14.1.1設(shè)備名稱14.1.2設(shè)備型號(hào)14.1.3制冷量14.1.4制熱量14.1.5能效比14.1.6產(chǎn)地14.1.7保修期14.2附件二：租賃合同附件14.2.1租賃物安裝位置14.2.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.2.3甲方使用規(guī)范14.2.4違約責(zé)任條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方書面同意，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)其愿意參與本合同的履行。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提高效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等身份介入。15.3.2第三方介入的具體方式和職責(zé)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體方式和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其預(yù)期可能承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入合同的具體事項(xiàng)，不包括合同其他條款所規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任。16.2.2第三方在介入合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權(quán)利17.1參與決策17.1.1第三方有權(quán)參與與本合同履行相關(guān)的決策過程，但無權(quán)變更合同條款。17.1.2第三方的參與應(yīng)基于甲乙雙方的共同決定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2信息獲取17.2.1第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。17.2.2第三方獲取信息的方式應(yīng)合法，不得侵犯甲乙雙方的隱私權(quán)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同及其與甲方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行對(duì)甲方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同及其與乙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。18.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行對(duì)乙方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于其與各方簽訂的協(xié)議或合同。18.3.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)相互獨(dú)立，互不影響。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入合同的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢。19.1.2第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行其職責(zé)。19.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.2.2終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。20.附加條款20.1第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃物的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和安裝情況。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的安裝位置、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、甲方使用規(guī)范、違約責(zé)任條款等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的具體事項(xiàng)，保障合同各方的合法權(quán)益。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物已投保，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保租賃物的正常運(yùn)行。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、法院判決等。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的萬分之五作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方未能按時(shí)提供租賃物，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方未能按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，則應(yīng)支付一個(gè)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度商用空調(diào)租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商用空調(diào)在各類公共場所、商業(yè)辦公、酒店餐飲等領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛。為了滿足甲方在2025年度商用空調(diào)租賃的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商用空調(diào)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商用空調(diào)：指適用于公共場所、商業(yè)辦公、酒店餐飲等場所的空調(diào)設(shè)備，具有高效、節(jié)能、環(huán)保等特點(diǎn)。2.租賃期限：指甲方租賃乙方商用空調(diào)的時(shí)間范圍。3.租賃費(fèi)用：指甲方租賃商用空調(diào)所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中出租方，即商用空調(diào)的所有者。2.乙方：指本協(xié)議中承租方，即商用空調(diào)的使用者。3.合同標(biāo)的：指本協(xié)議中甲方出租的商用空調(diào)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所出租的商用空調(diào)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商用空調(diào)的維修、保養(yǎng)及更換零部件等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商用空調(diào)，并按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)商用空調(diào)，合理使用，不得擅自改動(dòng)設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期限屆滿后，將商用空調(diào)完好無損地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：商用空調(diào)的租賃地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)商用空調(diào)的維修、保養(yǎng)及更換零部件等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.終止協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因及后續(xù)事宜。2.終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將商用空調(diào)完好無損地歸還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)追討。2.合同終止后，因乙方原因造成的商用空調(diào)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：根據(jù)商用空調(diào)的型號(hào)、性能和租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)租金。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方為商用空調(diào)提供的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)備折舊費(fèi)用：根據(jù)商用空調(diào)的使用年限和殘值，按月分?jǐn)偟恼叟f費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.按月支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一天前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.終止支付：租賃期限屆滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余月份的租賃費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的發(fā)票。2.乙方支付的租賃費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)，除非法律規(guī)定可以扣除。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商用空調(diào)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方損壞或遺失商用空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：違約金按未支付租賃費(fèi)用的百分比計(jì)算，最高不超過未支付租賃費(fèi)用的20%。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方提出的賠償方案進(jìn)行賠償，包括但不限于現(xiàn)金支付、設(shè)備修復(fù)或更換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，包括但不限于：1.商用空調(diào)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)。2.雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況。3.任何一方在協(xié)議履行過程中獲得的其他保密信息。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息不被泄露。2.雙方不得將保密信息用于協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕對(duì)方損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震：若租賃地點(diǎn)發(fā)生地震，導(dǎo)致商用空調(diào)無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商處理。2.政策變動(dòng)：若政府出臺(tái)新政策，影響商用空調(diào)的正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，努力解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)規(guī)定的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商用空調(diào)的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方不得將商用空調(diào)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商用空調(diào)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、維修保養(yǎng)的權(quán)力。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)商用空調(diào)進(jìn)行拆裝、更換的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就商用空調(diào)的租賃和使用提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就商用空調(diào)租賃的全部約定，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的條款。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均不得影響本協(xié)議的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商用空調(diào)設(shè)備清單2.商用空調(diào)技術(shù)參數(shù)及使用說明書3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.不可抗力事件清單7.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議8.任何雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商用空調(diào)。甲方未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方損壞或遺失商用空調(diào)。未經(jīng)對(duì)方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正，視為違約。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金或賠償金額進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商用空調(diào)：指適用于公共場所、商業(yè)辦公、酒店餐飲等場所的空調(diào)設(shè)備。2.租賃期限：指甲方租賃乙方商用空調(diào)的時(shí)間范圍。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方就合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商用空調(diào)出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保商用空調(diào)的正常運(yùn)行。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。