2025年度建材市場(chǎng)商業(yè)空間租賃及品牌入駐合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建材市場(chǎng)商業(yè)空間租賃及品牌入駐合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方二、租賃物概況1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物用途4.租賃物現(xiàn)狀描述5.租賃物設(shè)施設(shè)備6.租賃物產(chǎn)權(quán)證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付時(shí)間四、品牌入駐要求1.入駐品牌資質(zhì)2.入駐品牌經(jīng)營(yíng)方向3.入駐品牌形象要求4.入駐品牌產(chǎn)品要求5.入駐品牌營(yíng)銷(xiāo)策略五、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用安全規(guī)范4.使用環(huán)保要求5.使用維護(hù)責(zé)任六、物業(yè)管理及服務(wù)1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決七、租金調(diào)整及支付1.租金調(diào)整條件2.租金調(diào)整方式3.租金調(diào)整通知4.租金支付違約責(zé)任5.租金退還規(guī)定八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償方式5.違約賠償爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)效十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除責(zé)任5.合同解除爭(zhēng)議解決十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽租金調(diào)整5.續(xù)簽爭(zhēng)議解決十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同生效5.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效爭(zhēng)議解決5.合同生效法律效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止責(zé)任5.合同終止?fàn)幾h解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度建材市場(chǎng)商業(yè)空間租賃及品牌入駐合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同簽訂雙方：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______二、租賃物概況1.租賃物位置：_______2.租賃物面積：_______平方米3.租賃物用途：_______4.租賃物現(xiàn)狀描述：_______5.租賃物設(shè)施設(shè)備：_______6.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______至_______2.租金金額：人民幣_(tái)______元3.租金支付方式：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.租金支付時(shí)間：_______四、品牌入駐要求1.入駐品牌資質(zhì)：_______2.入駐品牌經(jīng)營(yíng)方向：_______3.入駐品牌形象要求：_______4.入駐品牌產(chǎn)品要求：_______5.入駐品牌營(yíng)銷(xiāo)策略：_______五、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.使用安全規(guī)范：_______4.使用環(huán)保要求：_______5.使用維護(hù)責(zé)任：_______六、物業(yè)管理及服務(wù)1.物業(yè)管理責(zé)任：_______2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_______4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決：_______七、租金調(diào)整及支付1.租金調(diào)整條件：_______2.租金調(diào)整方式：_______3.租金調(diào)整通知：_______4.租金支付違約責(zé)任：_______5.租金退還規(guī)定：_______八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。b.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。c.未按合同約定進(jìn)行裝修或改造的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求解除合同或賠償損失。b.未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。c.干預(yù)承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，承租方有權(quán)要求賠償損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和可得利益損失。b.違約賠償金額應(yīng)不低于_______元。4.違約賠償方式：a.違約賠償應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。b.逾期支付的，應(yīng)加倍支付違約金。5.違約賠償爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.合同簽訂地仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.仲裁費(fèi)的具體金額按照仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.爭(zhēng)議解決時(shí)效：a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.一方嚴(yán)重違約。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。b.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。3.合同解除通知：a.合同解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。4.合同解除責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同解除爭(zhēng)議解決：a.同第八章“違約賠償爭(zhēng)議解決”。十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：a.雙方均同意續(xù)簽。b.合同期滿(mǎn)前_______日提出續(xù)簽意向。2.續(xù)簽程序：a.雙方協(xié)商確定續(xù)簽期限和租金。b.簽訂續(xù)簽協(xié)議。3.續(xù)簽期限：a.續(xù)簽期限不得超過(guò)_______年。4.續(xù)簽租金調(diào)整：a.續(xù)簽租金按照市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商確定。5.續(xù)簽爭(zhēng)議解決：a.同第八章“違約賠償爭(zhēng)議解決”。十二、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同附件：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。4.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解釋?zhuān)菏?、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿(mǎn)。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。2.合同終止程序：a.合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)。3.合同終止通知：a.合同終止通知應(yīng)明確合同終止的原因和日期。4.合同終止責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止?fàn)幾h解決：a.同第八章“違約賠償爭(zhēng)議解決”。十四、合同方簽字1.甲方（出租方）簽字：a._______b._______c._______2.乙方（承租方）簽字：a._______b._______c._______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對(duì)租賃物的裝修、改造和維修享有主導(dǎo)權(quán)，乙方需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃物的使用功能，乙方需無(wú)條件配合。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備條款a.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。b.甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的停業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于商品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)行為等。b.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。4.甲方市場(chǎng)推廣條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的整體市場(chǎng)推廣，乙方需配合甲方開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。b.甲方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款a.甲方對(duì)乙方租賃期滿(mǎn)后希望繼續(xù)租賃的，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.甲方在同等條件下，有權(quán)以原租金續(xù)簽租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)，但需符合市場(chǎng)定位和甲方要求。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。2.乙方裝修改造條款a.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但需取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.裝修改造方案需符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。3.乙方廣告宣傳條款a.乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守甲方規(guī)定，不得影響其他商戶(hù)。b.乙方的廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，不得損害甲方或他人合法權(quán)益。4.乙方退出機(jī)制條款a.乙方因故需退出市場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。b.甲方有權(quán)根據(jù)乙方退出情況，調(diào)整租賃區(qū)域內(nèi)的布局和經(jīng)營(yíng)策略。5.乙方租金調(diào)整參與權(quán)條款a.乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的討論，并提出合理建議。b.甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，在調(diào)整租金時(shí)兼顧雙方的合理利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.第三方中介提供租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介提供的條款履行合同。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分?jǐn)偂?.中介保密條款a.中介應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。b.中介不得利用所掌握的商業(yè)秘密為自己謀取利益。3.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同履行。b.因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款a.中介傭金支付方式及金額由甲方和乙方與中介協(xié)商確定。b.傭金支付時(shí)間及方式應(yīng)與合同履行時(shí)間及方式一致。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.甲方、乙方與中介之間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理及服務(wù)細(xì)則4.品牌入駐要求明細(xì)5.裝修改造方案6.甲方市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.中介服務(wù)合同8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)交付租賃物。c.任何一方未履行合同約定的責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按合同約定時(shí)間履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，若乙方仍不支付，則可依法追討租金，并要求支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建材市場(chǎng)商業(yè)空間租賃。2.品牌入駐建材市場(chǎng)。3.中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。4.甲方和乙方之間的合同糾紛解決。全文完。2024年度建材市場(chǎng)商業(yè)空間租賃及品牌入駐合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃面積及用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整時(shí)間3.3調(diào)整幅度4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.使用權(quán)及使用權(quán)限制5.1商業(yè)空間使用權(quán)5.2使用權(quán)限制5.3違約責(zé)任6.設(shè)施及維修6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維修費(fèi)用6.3維修時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商業(yè)空間租賃協(xié)議12.2附件二：品牌入駐協(xié)議12.3附件三：租金支付明細(xì)表13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.其他約定14.1通知方式14.2保密條款14.3合同變更14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.2租賃物面積：[租賃物面積]平方米。1.2.3租賃物用途：用于[租賃物用途]。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自2024年[起始月份]日起至2027年[終止月份]日止。1.3.2租賃期限為[租賃期限]年。1.4租賃面積及用途1.4.1租賃面積：[租賃面積]平方米。1.4.2租賃用途：僅限于[租賃用途]。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付時(shí)間2.2.1租金支付時(shí)間為每月[支付日]，即每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式2.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶(hù)。2.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[出租方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[出租方賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行]2.4逾期支付處理2.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.4.2出租方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等措施。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.1.1租金調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2調(diào)整時(shí)間3.2.1租金調(diào)整時(shí)間為每[調(diào)整周期]。3.3調(diào)整幅度3.3.1租金調(diào)整幅度按照[調(diào)整幅度]進(jìn)行。4.押金及退還4.1押金金額4.1.1本合同押金金額為人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，且租賃物符合合同約定條件。4.3押金退還時(shí)間4.3.1租賃期滿(mǎn)后[退還時(shí)間]內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方全部押金。5.使用權(quán)及使用權(quán)限制5.1商業(yè)空間使用權(quán)5.1.1承租方享有商業(yè)空間的使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。5.2使用權(quán)限制5.2.1承租方在使用商業(yè)空間過(guò)程中，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2.2承租方不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3違約責(zé)任5.3.1若承租方違反使用權(quán)限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.設(shè)施及維修6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的基本設(shè)施維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2設(shè)施維修費(fèi)用6.2.1商業(yè)空間日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3維修時(shí)間6.3.1出租方應(yīng)在接到承租方維修申請(qǐng)后[維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金。7.1.2承租方擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3承租方違反使用權(quán)限制，從事違法活動(dòng)。7.1.4承租方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。7.2違約責(zé)任7.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3違約賠償7.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同期滿(mǎn)，雙方同意解除合同。8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方違約事實(shí)及解除合同意愿。8.2.2對(duì)方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。8.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部履行期限相應(yīng)順延。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿(mǎn)。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：商業(yè)空間租賃協(xié)議12.2附件二：品牌入駐協(xié)議12.3附件三：租金支付明細(xì)表13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。13.3簽訂代表13.3.1出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[代表職務(wù)]。13.3.2承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[代表職務(wù)]。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[通知方式]發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同變更14.3.1本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)方或其他為履行本合同提供協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)第三方因服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)不得損害其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約或過(guò)失，對(duì)甲乙雙方造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因違約或過(guò)失造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可按照合同約定向?qū)Ψ竭M(jìn)行追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方與第三方之間不承擔(dān)合同責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方與第三方之間不承擔(dān)合同責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，