2024年特色商業(yè)街門面租賃申請(qǐng)書及評(píng)估細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商業(yè)街門面租賃申請(qǐng)書及評(píng)估細(xì)則本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.門面維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效標(biāo)志13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系方式：__________________1.2出租方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系方式：__________________2.門面基本情況2.1門面位置（1）所在城市：__________________（2）所在區(qū)域：__________________（3）具體地址：__________________2.2門面面積（1）總面積：__________________（2）使用面積：__________________2.3門面結(jié)構(gòu)（1）建筑年代：__________________（2）建筑風(fēng)格：__________________（3）建筑結(jié)構(gòu)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限調(diào)整（1）調(diào)整條件：__________________（2）調(diào)整程序：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________4.2支付方式：（1）支付周期：__________________（2）支付日期：__________________4.3逾期支付違約責(zé)任（1）逾期期限：__________________（2）違約金比例：__________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件（1）市場(chǎng)行情變化：__________________（2）政策調(diào)整：__________________5.2調(diào)整幅度（1）調(diào)整上限：__________________（2）調(diào)整下限：__________________5.3調(diào)整頻率（1）每年調(diào)整一次：__________________（2）調(diào)整通知時(shí)間：__________________6.押金及退還6.1押金金額：__________________6.2押金退還條件（1）租賃期滿：__________________（2）無違約行為：__________________6.3押金退還方式（1）退還時(shí)間：__________________（2）退還方式：__________________8.使用范圍及限制8.1使用范圍（1）門面僅用于商業(yè)用途。（2）允許開展的業(yè)務(wù)類型：__________________（3）禁止開展的業(yè)務(wù)類型：__________________8.2使用限制（1）不得改變門面的結(jié)構(gòu)。（2）不得擅自改變門面的外觀。（3）不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.門面維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)。（2）租賃方負(fù)責(zé)門面的定期保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)要求（1）保持門面內(nèi)外整潔。（2）及時(shí)修復(fù)損壞部分。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門面安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）逾期支付租金。（2）未按約定使用門面。（3）未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)支付違約金。（3）違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）具有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。（2）合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)。13.2合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效日期為__________________。13.3合同生效標(biāo)志（1）雙方簽字蓋章的合同文本。（2）合同文本的交付。14.合同附件（1）租賃房屋平面圖。（2）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，為第三方提供必要的便利條件。15.3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，為第三方提供必要的便利條件。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果達(dá)成一致意見，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨市場(chǎng)行情和政策調(diào)整進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（2）責(zé)任限額應(yīng)充分考慮到第三方的專業(yè)水平和實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成合同履行障礙的情況。（2）第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K。16.3第三方責(zé)任限額的賠償方式（1）第三方責(zé)任限額的賠償應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)損壞、恢復(fù)原狀等。16.4第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決（1）如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。17.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。（2）第三方介入的批準(zhǔn)需滿足合同約定的條件。17.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。17.4第三方介入的終止（1）第三方介入的終止需滿足合同約定或甲乙雙方共同決定。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方確認(rèn)租賃房屋的具體情況。2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.門面維修保養(yǎng)記錄要求：租賃期間，租賃方應(yīng)定期記錄門面的維修保養(yǎng)情況。說明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。4.租金支付憑證要求：租賃方應(yīng)保留租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)作為租金支付的有效證據(jù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如有第三方介入評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。6.第三方工作進(jìn)展報(bào)告要求：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等內(nèi)容。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)商記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明：這些文件應(yīng)作為合同履行的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金比例為逾期租金的1%。示例：若租賃方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的1%作為違約金。2.違約行為要求：租賃方未按約定使用門面。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若租賃方擅自改變門面用途，造成出租方損失，租賃方應(yīng)賠償損失金額。3.違約行為要求：租賃方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若租賃方未及時(shí)修復(fù)損壞的門面，造成損失，租賃方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為要求：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為要求：甲方未按時(shí)交付門面。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若甲方未按時(shí)交付門面，造成租賃方損失，甲方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年特色商業(yè)街門面租賃申請(qǐng)書及評(píng)估細(xì)則1本合同目錄一覽1.申請(qǐng)書基本信息1.1申請(qǐng)單位名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3申請(qǐng)租賃的門面編號(hào)及位置1.4申請(qǐng)租賃的面積及用途2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金計(jì)算方式2.3租金支付方式及時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整方式4.門面使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1違約金8.2通知及送達(dá)8.3合同附件9.申請(qǐng)?jiān)u估細(xì)則9.1評(píng)估目的9.2評(píng)估范圍9.3評(píng)估方法9.4評(píng)估報(bào)告10.評(píng)估費(fèi)用10.1費(fèi)用計(jì)算方式10.2費(fèi)用支付及退還11.評(píng)估結(jié)果及租賃決策11.1評(píng)估結(jié)果公示11.2租賃決策依據(jù)11.3租賃決策流程12.評(píng)估報(bào)告使用期限12.1使用期限12.2使用范圍12.3使用限制13.評(píng)估報(bào)告保密13.1保密義務(wù)13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)書基本信息1.1申請(qǐng)單位名稱：____________________1.2法定代表人姓名：____________________1.3聯(lián)系電話：____________________1.4申請(qǐng)租賃的門面編號(hào)：____________________1.5申請(qǐng)租賃的門面位置：____________________1.6申請(qǐng)租賃的面積：____________________平方米1.7申請(qǐng)租賃的用途：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金計(jì)算方式：按每月每平方米____元人民幣計(jì)算，每月租金總額為____元人民幣。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整周期為____年，調(diào)整時(shí)間為合同簽訂后的第____年。3.3調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。4.門面使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方僅可在租賃門面內(nèi)從事與商業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用限制：乙方不得在租賃門面內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得改變門面結(jié)構(gòu)及外觀。4.3使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃門面的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。5.租賃保證金5.1保證金金額：乙方需一次性支付租賃保證金，金額為____元人民幣。5.2保證金支付及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金，合同履行完畢后，甲方無息退還保證金。6.合同解除及違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，逾期支付租金超過____日；（2）乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。6.3違約賠償：如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)8.1違約金：如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。（1）直接送達(dá)：送達(dá)至乙方指定地址；（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)郵寄至乙方指定地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。（1）租賃門面照片；（2）租金支付憑證；（3）保證金收據(jù)；（4）其他雙方約定的文件。9.申請(qǐng)?jiān)u估細(xì)則9.1評(píng)估目的：為確定申請(qǐng)租賃門面的市場(chǎng)價(jià)值，確保租金合理。9.2評(píng)估范圍：評(píng)估范圍為申請(qǐng)租賃的門面及相鄰區(qū)域的市場(chǎng)行情。9.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、收益法等評(píng)估方法。（1）評(píng)估目的及范圍；（2）評(píng)估方法及依據(jù)；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估日期。10.評(píng)估費(fèi)用10.1費(fèi)用計(jì)算方式：評(píng)估費(fèi)用按評(píng)估價(jià)值的____%計(jì)算。10.2費(fèi)用支付及退還：評(píng)估費(fèi)用由乙方在簽訂合同前支付，評(píng)估完成后，如評(píng)估價(jià)值低于合同約定的租金，差額部分由甲方退還乙方。11.評(píng)估結(jié)果及租賃決策11.1評(píng)估結(jié)果公示：評(píng)估報(bào)告完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將評(píng)估結(jié)果公示。11.2租賃決策依據(jù)：甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果及市場(chǎng)行情，結(jié)合乙方申請(qǐng)情況，作出租賃決策。11.3租賃決策流程：甲方在收到乙方申請(qǐng)后，進(jìn)行評(píng)估、決策，并將結(jié)果通知乙方。12.評(píng)估報(bào)告使用期限12.1使用期限：評(píng)估報(bào)告自評(píng)估之日起____日內(nèi)有效。12.2使用范圍：評(píng)估報(bào)告僅用于本次租賃申請(qǐng)。12.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評(píng)估報(bào)告用于其他目的。13.評(píng)估報(bào)告保密13.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3保密責(zé)任：如因一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等任何形式的輔助服務(wù)的個(gè)人或單位。（1）中介方提供租賃信息匹配、交易撮合等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃門面的價(jià)值評(píng)估；（3）咨詢機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元人民幣。16.3責(zé)任限額調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化或第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，明確介入目的、第三方資質(zhì)要求等。17.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇符合條件的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。17.4第三方報(bào)告：第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作過程、結(jié)果及建議等。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不得相互追責(zé)。18.2責(zé)任追償：如第三方違反協(xié)議或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3爭(zhēng)議解決：第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入合同生效：第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3第三方介入合同解除：如第三方違反合同約定或服務(wù)不合格，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等信息，均屬于保密范圍。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。20.3保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請(qǐng)書附件1.1申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.2法定代表人身份證明1.3門面租賃申請(qǐng)書1.4申請(qǐng)租賃門面的相關(guān)資質(zhì)證明2.租賃合同附件2.1租賃合同2.2租金支付憑證2.3保證金收據(jù)2.4合同附件（如：門面照片、使用維護(hù)規(guī)定等）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按約定使用門面1.3故意損壞門面設(shè)施1.4違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定2.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.2未按約定使用門面：乙方未按約定使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.3故意損壞門面設(shè)施：乙方故意損壞門面設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4違反合同約定的其他行為：乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付____元人民幣的違約金。若乙方未按約定使用門面，導(dǎo)致甲方遭受____元人民幣的損失，乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年特色商業(yè)街門面租賃申請(qǐng)書及評(píng)估細(xì)則2本合同目錄一覽1.申請(qǐng)書的遞交1.1申請(qǐng)書的提交方式1.2申請(qǐng)書的提交時(shí)間1.3申請(qǐng)書的審核流程2.租賃對(duì)象及范圍2.1租賃對(duì)象2.2租賃范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.商業(yè)街管理與服務(wù)5.1商業(yè)街管理規(guī)定5.2商業(yè)街服務(wù)內(nèi)容6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃合同12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3法律適用13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條申請(qǐng)書的遞交1.1申請(qǐng)書的提交方式申請(qǐng)者應(yīng)通過書面形式向出租方遞交租賃申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)包含申請(qǐng)者的基本信息、租賃場(chǎng)地需求、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等內(nèi)容。1.2申請(qǐng)書的提交時(shí)間租賃申請(qǐng)書的遞交截止時(shí)間為2024年X月X日，逾期遞交的申請(qǐng)書將不予受理。1.3申請(qǐng)書的審核流程出租方收到申請(qǐng)書后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)者的資格、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃可行性等，審核結(jié)果將以書面形式通知申請(qǐng)者。第二條租賃對(duì)象及范圍2.1租賃對(duì)象租賃對(duì)象為2024年特色商業(yè)街內(nèi)的門面，具體位置及面積由出租方指定。2.2租賃范圍租賃范圍為門面內(nèi)外的經(jīng)營(yíng)空間，包括但不限于店面、通道、公共區(qū)域等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每月租金為人民幣X萬元，支付日期為每月的X日，逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣X元的滯納金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣X萬元，應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2保證金支付方式保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，保證金將全額退還。第五條商業(yè)街管理與服務(wù)5.1商業(yè)街管理規(guī)定租賃方應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范等。5.2商業(yè)街服務(wù)內(nèi)容第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方如有下列違約行為之一，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金：（1）逾期支付租金的；（2）未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地的；（3）違反商業(yè)街管理規(guī)定的；（4）其他違反合同約定的行為。6.2出租方違約責(zé)任出租方如有下列違約行為之一，應(yīng)向租賃方支付違約金：（1）未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的；（2）未按照合同約定提供服務(wù)的；（3）其他違反合同約定的行為。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日以書面形式通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)或許可后方可正式實(shí)施。9.2合同生效時(shí)間合同自取得相關(guān)部門批準(zhǔn)或許可之日起正式生效。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、出入口等信息，作為本合同的組成部分。11.2附件二：租賃合同附件二為租賃合同的正式文本，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方承諾對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃方在經(jīng)營(yíng)過程中所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃合同14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、仲裁服務(wù)等，具體介入事項(xiàng)由合同雙方協(xié)商確定。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定及雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。2.2獨(dú)立責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額履行第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方權(quán)利5.1獨(dú)立服務(wù)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲乙雙方要求，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)工作。5.2保密權(quán)第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其在提供專業(yè)服務(wù)過程中獲得的保密信息進(jìn)行保密。第六條第三方義務(wù)6.1誠(chéng)信義務(wù)第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照合同約定及甲乙雙方要求提供服務(wù)。6.2完成義務(wù)第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2利益劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中所獲得的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不分享。7.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同履行中的第三方變更8.1變更申請(qǐng)如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更第三方，應(yīng)提前X個(gè)工作日向?qū)Ψ?/p>