2024年特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)項目貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)項目貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款期限第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述第七條保險事宜7.1保險購買7.2保險受益人第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機構(gòu)11.2履行監(jiān)督方式第十二條信息保密12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額銀行同意向借款人提供人民幣萬元的貸款，用于商業(yè)街區(qū)的建設(shè)項目。2.2貸款用途貸款主要用于商業(yè)街區(qū)的土地開發(fā)、建筑施工、設(shè)備購置及日常運營資金等。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款的期限為年，自貸款實際發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期借款人應(yīng)自貸款發(fā)放之日起的第年開始還款。第四條貸款利率4.1貸款利率本次貸款的年利率為%。4.2利率調(diào)整方式貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率進行調(diào)整。第五條還款方式5.1還款方式借款人應(yīng)按月度等額本息的方式進行還款。5.2還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成全部貸款的還款。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式借款人需提供如下?lián)＃海?）以借款人的全部資產(chǎn)作為擔(dān)保；（2）借款人股東提供的連帶責(zé)任保證；（3）其他銀行認可的擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保物描述具體擔(dān)保物及描述詳見附件。第七條保險事宜7.1保險購買借款人應(yīng)按照銀行的要求，為貸款項目購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、機器設(shè)備保險等。7.2保險受益人保險合同中應(yīng)明確銀行作為第一受益人。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定的還款計劃進行還款；（2）未按約定的用途使用貸款；（3）未經(jīng)銀行同意，將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；（2）要求借款人支付違約金；（3）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利；（4）向借款人追償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止（1）借款人按約定全部償還貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機構(gòu)銀行對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。11.2履行監(jiān)督方式銀行通過定期審查財務(wù)報表、現(xiàn)場檢查等方式，對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。第十二條信息保密12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，并保證其提供的資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方享有按照本合同約定獲得相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。3.2第三方在本合同項下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他個人、法人或其他組織。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在本合同項下的責(zé)任，不應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同補充協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約造成甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第七條第三方解除合同7.1第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方在收到第三方解除合同的通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以回復(fù)。如甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項。第八條第三方介入的變更8.1如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以替換。8.2第三方替換后，本合同繼續(xù)有效。甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確新第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方及其他第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在本合同項下的責(zé)任，不應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對本合同項下的相關(guān)信息保密，不得向第三方披露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方違約的訴訟11.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。11.2本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條第三方介入的附加條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以補充。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方簽署與份數(shù)13.1本合同附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方簽署日期本合同附加條款于2024年月日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：貸款合同副本附件三：借款人財務(wù)報表附件四：擔(dān)保物清單附件五：貸款用途證明文件附件六：保險單副本附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議附件八：貸款還款計劃表附件九：合同履行監(jiān)督報告附件十：信息保密協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.貸款申請表：詳細填寫借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等。2.貸款合同副本：本合同的正本副本具有同等法律效力，副本應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。3.借款人財務(wù)報表：包括但不限于借款人的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.擔(dān)保物清單：詳細列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。5.貸款用途證明文件：包括但不限于貸款用于土地開發(fā)、建筑施工、設(shè)備購置等的相關(guān)證明文件。6.保險單副本：提供貸款項目的相關(guān)保險單副本，明確銀行作為第一受益人。7.第三方擔(dān)保協(xié)議：如借款人提供第三方擔(dān)保，應(yīng)提供第三方擔(dān)保協(xié)議。8.貸款還款計劃表：詳細列明借款人的還款計劃，包括還款金額、還款方式、還款日期等。9.合同履行監(jiān)督報告：銀行對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，并定期出具監(jiān)督報告。10.信息保密協(xié)議：借款人與銀行簽訂的信息保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定的還款計劃進行還款；2.未按約定的用途使用貸款；3.未經(jīng)銀行同意，將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保；4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，銀行有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；2.借款人違約的，銀行有權(quán)要求借款人支付違約金；3.銀行有權(quán)依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利；4.借款人違約的，銀行有權(quán)向借款人追償因此造成的一切損失。示例說明：如果借款人未能按約定的還款計劃進行還款，銀行有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的銀行。2.借款方：指接受貸款的借款人。3.第三方：指除貸款方和借款方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。4.抵押權(quán)：指借款人