2025年度智能辦公空間租賃合同實施細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間租賃合同實施細則本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方的基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3甲方3.4乙方4.租賃物概況4.1租賃物的基本情況4.2租賃物的使用范圍4.3租賃物的配套設(shè)施5.租賃期限5.1租賃期限的起止時間5.2租賃期限的續(xù)約5.3租賃期限的變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的計算方法7.3租金調(diào)整的生效日期8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修與保養(yǎng)費用的承擔10.損壞賠償10.1損壞賠償?shù)臈l件10.2損壞賠償?shù)挠嬎惴椒?0.3損壞賠償?shù)闹Ц?1.保險11.1保險責任11.2保險金額11.3保險期限12.違約責任12.1違約責任的承擔12.2違約責任的賠償12.3違約責任的解除13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能辦公空間租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）智能辦公空間：指乙方提供的具備智能化設(shè)施和服務(wù)的辦公場所，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、通訊、安全、照明、空調(diào)等。（2）租賃物：指乙方提供的智能辦公空間及附屬設(shè)施。（3）甲方：指使用乙方提供的智能辦公空間的單位或個人。（4）乙方：指提供智能辦公空間的單位或個人。2.2解釋本合同中涉及的定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.合同雙方的基本信息3.1租賃方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.2出租方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.3甲方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.4乙方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________4.租賃物概況4.1租賃物的基本情況（1）租賃物名稱：智能辦公空間（2）租賃物地址：________________（3）租賃物面積：________________平方米4.2租賃物的使用范圍甲方租賃乙方提供的智能辦公空間，用于辦公、會議、接待等用途。4.3租賃物的配套設(shè)施（1）網(wǎng)絡(luò)：________________（2）通訊：________________（3）安全：________________（4）照明：________________（5）空調(diào)：________________5.租賃期限5.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租賃期限的續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同。5.3租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣____元/月。6.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。6.3支付時間支付時間為每月____日前。7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件如國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方成本發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。7.2租金調(diào)整的計算方法租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商一致的方式計算。7.3租金調(diào)整的生效日期租金調(diào)整自調(diào)整方案生效之日起執(zhí)行。8.使用規(guī)則8.1使用范圍甲方在使用租賃物時，應(yīng)遵守乙方提供的智能辦公空間使用規(guī)則，包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和乙方內(nèi)部管理制度；（2）愛護租賃物，不得擅自改動或損壞；（3）合理使用乙方提供的設(shè)施和服務(wù)；（4）保持租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。8.2使用限制（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；（2）甲方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動；（3）甲方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。8.3使用安全（1）甲方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)的工作人員和訪客的人身安全；（2）甲方應(yīng)遵守乙方提供的消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好有效；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行安全檢查，及時整改安全隱患。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任（1）乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；（2）因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方負責維修；（3）因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方負責維修。9.2保養(yǎng)責任甲方應(yīng)按照乙方的要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)。9.3維修與保養(yǎng)費用的承擔（1）乙方負責租賃物日常維護和保養(yǎng)的費用；（2）因甲方原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔。10.損壞賠償10.1損壞賠償?shù)臈l件甲方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔賠償責任。10.2損壞賠償?shù)挠嬎惴椒ㄙr償金額根據(jù)實際損失和乙方提供的估價計算。10.3損壞賠償?shù)闹Ц都追綉?yīng)在接到乙方賠償通知后____日內(nèi)支付賠償費用。11.保險11.1保險責任乙方應(yīng)為本合同租賃物購買財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)的保險責任。11.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。11.3保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.違約責任12.1違約責任的承擔任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2違約責任的賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。12.3違約責任的解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)2.1第三方權(quán)限（1）根據(jù)合同約定，對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等方面進行監(jiān)督；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行評估；（3）根據(jù)合同約定，提供必要的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和乙方內(nèi)部管理制度；（2）維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）按照合同約定，完成專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢?，并說明介入的目的、權(quán)限和預(yù)期效果。3.2第三方介入的同意對方在接到介入申請后____個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.3第三方介入的實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，介入合同履行過程。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔不超過責任限額的賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方發(fā)生直接的經(jīng)濟往來。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的提出任何一方認為合同需要修改以適應(yīng)第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鲂薷囊庖姟?.2合同修改的同意對方在接到修改意見后____個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意修改。6.3合同修改的實施經(jīng)甲乙雙方同意后，根據(jù)修改意見，對合同進行相應(yīng)的修改。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。描述租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)要求等。確認租賃物的交付狀態(tài)，包括完好程度、是否存在瑕疵等。2.附件二：智能辦公空間使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定智能辦公空間的使用范圍和限制。明確使用規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、環(huán)保要求等。列出違反使用規(guī)則可能導(dǎo)致的后果和責任。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證的模板，包括支付日期、金額、支付方式等。確保支付憑證的真實性和有效性。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。確保維修保養(yǎng)記錄的完整性和準確性。5.附件五：保險單詳細要求和說明：提供保險單的副本，包括保險期間、保險金額、保險責任等。確保保險單的有效性和覆蓋范圍。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、權(quán)限、義務(wù)和責任。約定第三方介入的具體流程和爭議解決方式。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同修改的內(nèi)容、日期和雙方簽字。確保合同修改的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。甲方未按照使用規(guī)則使用租賃物。乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)。第三方未按照協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應(yīng)承擔滯納金，滯納金按日計算。乙方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。甲方未按照使用規(guī)則使用租賃物，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔賠償責任。乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔賠償責任。第三方未按照協(xié)議履行職責，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的滯納金。乙方未按時提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致甲方無法正常辦公，應(yīng)賠償甲方____元/天的損失。甲方未按照使用規(guī)則使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同實施細則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性質(zhì)8.合同履行地點9.合同履行方式10.合同變更與解除二、租賃物概述1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物質(zhì)量要求4.租賃物交付時間及方式5.租賃物驗收標準及程序6.租賃物維護保養(yǎng)責任三、租金及支付方式1.租金計算標準2.租金支付期限3.租金支付方式4.逾期支付租金的處理5.預(yù)付租金及押金四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期限的延長3.租賃期限的縮短4.租賃合同的終止五、租賃物的使用與管理1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物管理責任4.租賃物維護責任5.租賃物變更及拆除六、租賃物的保險1.保險責任范圍2.保險費用承擔3.保險合同簽訂及變更4.保險事故處理七、違約責任1.雙方違約責任2.逾期支付租金的違約責任3.租賃物損壞、丟失的違約責任4.租賃合同解除的違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用手冊3.保險合同4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同變更及補充4.合同解釋5.合同份數(shù)及效力十二、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用手冊3.保險合同4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時間合同編號2025年度智能辦公空間租賃合同實施細則一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能辦公空間租賃合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：承租方租賃智能辦公空間，用于[承租方用途]。7.合同性質(zhì)：本合同為租賃合同。8.合同履行地點：[智能辦公空間具體地址]9.合同履行方式：承租方按約定的用途使用租賃物。10.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、租賃物概述1.租賃物名稱及規(guī)格：[智能辦公空間名稱及詳細規(guī)格]2.租賃物數(shù)量：[數(shù)量]3.租賃物質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]4.租賃物交付時間及方式：[交付時間及方式]5.租賃物驗收標準及程序：[驗收標準及程序]6.租賃物維護保養(yǎng)責任：[租賃方及承租方的維護保養(yǎng)責任]三、租金及支付方式1.租金計算標準：[租金計算方式]2.租金支付期限：[支付期限]3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。5.預(yù)付租金及押金：承租方需在簽訂合同之日起[預(yù)付租金期限]內(nèi)支付預(yù)付租金，并交付[押金金額]作為押金。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[租賃期限]2.租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.租賃期限的縮短：租賃期限的縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租賃合同的終止：租賃合同終止時，承租方應(yīng)按照合同約定騰退租賃物。五、租賃物的使用與管理1.租賃物使用范圍：承租方僅限于合同約定的用途使用租賃物。2.租賃物使用限制：[使用限制，如不得改變結(jié)構(gòu)、不得從事違法活動等]3.租賃物管理責任：[租賃方及承租方的管理責任]4.租賃物維護責任：[租賃方及承租方的維護責任]5.租賃物變更及拆除：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對租賃物進行任何形式的變更或拆除。六、租賃物的保險1.保險責任范圍：[保險責任范圍]2.保險費用承擔：[保險費用承擔]3.保險合同簽訂及變更：[保險合同簽訂及變更]4.保險事故處理：[保險事故處理]七、違約責任1.雙方違約責任：[雙方違約責任]2.逾期支付租金的違約責任：[逾期支付租金的違約責任]3.租賃物損壞、丟失的違約責任：[租賃物損壞、丟失的違約責任]4.租賃合同解除的違約責任：[租賃合同解除的違約責任]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會]申請仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。十、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用手冊3.保險合同4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間：[生效日期]3.合同變更及補充：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸[合同雙方之一]所有。5.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用手冊3.保險合同4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：[租賃方代表簽字][承租方代表簽字]2.雙方蓋章：[租賃方蓋章][承租方蓋章]3.簽署日期：[簽署日期]十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]2.合同備案程序：[備案程序]3.合同備案時間：[備案時間]承租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：[日期][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為租賃方，對租賃空間享有管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排設(shè)施維護等。a.甲方有權(quán)制定租賃空間的使用規(guī)則，包括但不限于工作時間、訪客管理、噪音限制等。b.甲方負責租賃空間的日常維護和設(shè)施管理，確保租賃空間處于良好狀態(tài)。c.甲方有權(quán)對違反使用規(guī)則的行為進行制止，并要求承租方承擔相應(yīng)的責任。2.甲方提供設(shè)施服務(wù)條款說明：甲方負責提供租賃空間所需的設(shè)施和服務(wù)，確保承租方的正常使用。a.甲方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施正常運作。b.甲方需在合同簽訂前提供租賃空間內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于辦公家具、設(shè)備等。c.甲方應(yīng)定期對租賃空間內(nèi)的設(shè)施進行檢查和維護，確保其完好。3.甲方價格調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化調(diào)整租金，但需提前通知承租方。a.甲方可在合同約定的價格調(diào)整周期內(nèi)，根據(jù)市場情況和成本變化調(diào)整租金。b.甲方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知承租方租金調(diào)整事宜。c.承租方有權(quán)在收到調(diào)整通知后的[拒絕期限]內(nèi)選擇不接受調(diào)整，并有權(quán)解除合同。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用自由度條款說明：乙方作為承租方，對租賃空間的使用擁有較大的自由度。a.乙方有權(quán)自行安排租賃空間內(nèi)的布局和裝修。b.乙方有權(quán)邀請第三方進入租賃空間進行合作或服務(wù)。c.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃空間內(nèi)的設(shè)施配置。2.乙方設(shè)施維護責任條款說明：乙方負責租賃空間內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護。a.乙方應(yīng)妥善使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施，避免人為損壞。b.乙方負責租賃空間內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保其正常運作。c.乙方在設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。3.乙方裝修限制條款說明：乙方在租賃空間內(nèi)進行裝修時，需遵守相關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。a.乙方在進行裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案，并取得甲方書面同意。b.乙方裝修過程中，應(yīng)確保不影響租賃空間的安全和正常使用。c.乙方在裝修完成后，應(yīng)恢復(fù)租賃空間的原始狀態(tài)，如需拆除裝修，應(yīng)由乙方承擔費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)，其費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用金額及支付方式。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同簽訂前支付，或按合同約定的支付方式支付。c.如中介機構(gòu)的服務(wù)未達到合同約定的標準，雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)退還部分或全部中介費用。2.中介責任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并監(jiān)督合同的履行情況。c.中介機構(gòu)在合同履行過程中違反約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用手冊3.保險合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更及補充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.租賃物損壞、丟失c.違反使用規(guī)則d.未按時進行設(shè)施維護e.未取得同意擅自進行裝修f.未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：a.逾期支付租金，以實際支付日期為準。b.租賃物損壞、丟失，以租賃物實際狀態(tài)為準。c.違反使用規(guī)則，以甲方通知為準。d.未按時進行設(shè)施維護，以設(shè)施實際狀態(tài)為準。e.未取得同意擅自進行裝修，以實際裝修行為為準。f.未履行合同約定的其他義務(wù)，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.保險合同：指保險人承擔保險責任，被保險人支付保險費的合同。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，雙方當事人約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修或賠償費用。2.問題：租金支付逾期。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并盡快補足欠款。3.問題：違反使用規(guī)則。解決辦法：甲方有權(quán)制止并要求承租方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。4.問題：未按時進行設(shè)施維護。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)施維護，如未履行，甲方有權(quán)代為維護并要求承擔費用。5.問題：未取得同意擅自進行裝修。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定進行裝修，如擅自裝修，甲方有權(quán)要求拆除并承擔費用。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃智能辦公空間用于辦公、會議、培訓(xùn)等。2.租賃給初創(chuàng)企業(yè)或小型團隊使用。3.租賃給企業(yè)分支機構(gòu)或臨時辦公需求。4.租賃給個人創(chuàng)業(yè)或自由職業(yè)者使用。5.租賃給企業(yè)或個人進行特定項目或活動。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同實施細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能辦公空間逐漸成為企業(yè)發(fā)展的新趨勢。為滿足乙方對智能辦公空間的需求，甲方?jīng)Q定出租位于（填寫具體地址）的智能辦公空間給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用智能辦公空間的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的智能辦公空間使用費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的智能辦公空間物業(yè)管理費用。（3）裝修費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的智能辦公空間裝修費用。（4）違約責任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方應(yīng)保證智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按時進行維修、保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用智能辦公空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能辦公空間，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方應(yīng)愛護智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點：智能辦公空間位于（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能辦公空間；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金計算方式為（填寫具體計算方式，如按月租金或年租金）。（2）物業(yè)管理費：包括但不限于清潔、安保、綠化等日常管理費用，具體費用標準由甲方根據(jù)市場行情和實際成本制定。（3）裝修費用：如乙方需要對智能辦公空間進行裝修，需提前與甲方協(xié)商，裝修費用由乙方承擔。（4）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用費用，由乙方按照實際使用量支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。a.向乙方發(fā)出書面催告；b.乙方未在催告期限內(nèi)支付費用的，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)；c.乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）如乙方擅自改變智能辦公空間的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為（填寫具體金額）。（2）賠償損失：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能辦公空間的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對智能辦公空間內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的更新、維修和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方保留對智能辦公空間進行必要裝修和維護的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金和其他費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護智能辦公空間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能辦公空間。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間租賃合同2.智能辦公空間設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.裝修方案及費用清單5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.費用支付明細表8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供物業(yè)服務(wù)，認定違約。未按約定退還押金，認定違約。裝修方案未經(jīng)乙方同意，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，認定違約。擅自改變智能辦公空間用途，認定違