2025版房產(chǎn)居間合同范本定制版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房產(chǎn)居間合同范本，定制版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂目的2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)信息2.2代理機(jī)構(gòu)信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.房產(chǎn)交易條件3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3房產(chǎn)交付時(shí)間3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)4.傭金及費(fèi)用4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3其他費(fèi)用5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2付款憑證12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)居間合同”是指甲方（委托方）委托乙方（代理方）為其提供房產(chǎn)居間服務(wù)的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)買賣、租賃等居間活動(dòng)。1.3合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______2.2代理機(jī)構(gòu)信息代理機(jī)構(gòu)名稱：_______代理機(jī)構(gòu)地址：_______2.3甲方信息甲方姓名/名稱：_______甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______2.4乙方信息乙方姓名/名稱：_______乙方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______3.房產(chǎn)交易條件3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：_______3.2付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______3.3房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_______4.傭金及費(fèi)用4.1傭金比例傭金比例：_______4.2傭金支付方式傭金支付方式：_______4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：_______5.保密條款5.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方知悉的涉及房產(chǎn)交易的其他相關(guān)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起_______年。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房產(chǎn)交易完成，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。7.3合同解除與終止程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；（4）一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的；（5）因一方故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償；（2）守約方有權(quán)選擇要求違約金或賠償損失。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交_______人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件參照第七條合同解除與終止。11.其他約定11.1通知方式（1）一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)方在合理時(shí)間內(nèi)以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。11.2不可抗力（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）一方因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表房產(chǎn)信息表包括但不限于房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。12.2付款憑證付款憑證包括但不限于付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。12.3其他附件其他附件包括但不限于合同簽訂過程中的相關(guān)文件、證明等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間合同附件的簽署時(shí)間與本合同簽署時(shí)間一致。14.2附件簽署地點(diǎn)合同附件的簽署地點(diǎn)與本合同簽署地點(diǎn)一致。14.3附件簽署人員合同附件簽署人員與本合同簽署人員一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)支持等介入房產(chǎn)交易過程中的個(gè)人或法人。1.2第三方介入情形（1）提供資金支持，如貸款機(jī)構(gòu)；（2）提供技術(shù)支持，如評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供專業(yè)服務(wù)，如律師、審計(jì)師；（4）其他因房產(chǎn)交易需要而介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）如未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同約定的傭金總額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)；（2）第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有因自身努力帶來的合法利益；（2）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)合同履行情況的知情權(quán)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入前的房產(chǎn)交易責(zé)任自負(fù)；（2）第三方介入后的責(zé)任由第三方承擔(dān)，但如第三方違反合同約定，則甲乙雙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入前的房產(chǎn)交易享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方介入后的權(quán)利由第三方享有，但甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方行使監(jiān)督權(quán)。4.3利益劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入前的房產(chǎn)交易享有相應(yīng)的利益；（2）第三方介入后的利益由第三方享有，但甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定分享部分利益。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容包括第三方名稱、介入原因、責(zé)任限額等。5.2第三方介入后的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入后的房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可參照本合同第六條爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。5.4第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更后的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)現(xiàn)狀描述等詳細(xì)信息。由甲乙雙方共同填寫，并由房產(chǎn)權(quán)利人簽字或蓋章確認(rèn)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。付款憑證需由付款方簽字或蓋章確認(rèn)，并由收款方簽字或蓋章確認(rèn)收款。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估人員簽字。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過戶所需的各種文件、證明材料，如身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。房產(chǎn)過戶手續(xù)需由甲乙雙方共同辦理，并由相關(guān)政府部門審核通過。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任。協(xié)議需由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中簽訂，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。協(xié)議需由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。其他附件需由相關(guān)方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付傭金或費(fèi)用的；乙方未按約定提供居間服務(wù)的；一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的；因一方故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第三方違反合同約定，造成合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約程度，按合同約定的比例計(jì)算；