2024年私人工程承包建設(shè)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人工程承包建設(shè)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱(chēng)3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方授權(quán)代表4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期4.3關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)4.4工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.工程變更6.1工程變更申請(qǐng)6.2工程變更批準(zhǔn)程序6.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整7.工程款項(xiàng)支付7.1付款計(jì)劃7.2進(jìn)度付款申請(qǐng)7.3付款憑證7.4違約金計(jì)算8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)8.2發(fā)包方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密期限12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.一般條款13.1合同的解釋13.2法律的適用13.3合同的完整性與獨(dú)立性13.4通知與送達(dá)14.其他條款14.1附件列表14.2簽字蓋章頁(yè)14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程的性質(zhì)、范圍和主要施工內(nèi)容，包括但不僅限于土建、裝修、安裝等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程的特點(diǎn)和需求，提供工程的規(guī)模指標(biāo)，如建筑面積、工程量等。1.5工程預(yù)算：明確工程的預(yù)算金額，以及預(yù)算的構(gòu)成和支付方式。第二條承包方信息2.1承包方名稱(chēng)：全稱(chēng)或注冊(cè)名稱(chēng)。2.2承包方地址：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的承包方注冊(cè)地址。2.3承包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話(huà)、傳真、電子郵箱等。2.4承包方資質(zhì)證明：提供承包方相關(guān)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱(chēng)：全稱(chēng)或注冊(cè)名稱(chēng)。3.2發(fā)包方地址：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的發(fā)包方注冊(cè)地址。3.3發(fā)包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話(huà)、傳真、電子郵箱等。3.4發(fā)包方授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期：明確工程開(kāi)始施工的日期。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：明確工程計(jì)劃完成的日期。4.3關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)：列出影響工程進(jìn)度的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、裝修工程等。4.4工程進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告應(yīng)包括已完成的工程量、工程質(zhì)量和存在的問(wèn)題等。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：詳細(xì)描述工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、結(jié)構(gòu)等。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等。5.3質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。第六條工程變更6.1工程變更申請(qǐng)：任何一方提出工程變更時(shí)，應(yīng)向另一方提交書(shū)面的變更申請(qǐng)。6.2工程變更批準(zhǔn)程序：變更申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后方可生效，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)變更的內(nèi)容和影響，雙方協(xié)商確定費(fèi)用的調(diào)整方式和金額。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)：承包方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和需要，自行購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)：發(fā)包方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和需要，自行購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、工程安全保險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)理賠程序：一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為：列舉雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。9.2違約責(zé)任：對(duì)于違約行為，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。9.3爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件：列舉可能導(dǎo)致合同解除的條件，包括但不限于工程嚴(yán)重延誤、一方明確表示不履行合同等。10.2合同解除程序：當(dāng)合同解除條件滿(mǎn)足時(shí)，提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的解除通知。10.3合同解除后的責(zé)任處理：明確合同解除后，雙方應(yīng)如何處理尚未履行完畢的合同義務(wù)，以及如何承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息使用限制：明確雙方在保密期限內(nèi)不得使用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。11.3保密期限：雙方應(yīng)約定保密信息的保密期限，并根據(jù)實(shí)際情況可以商定延長(zhǎng)或縮短。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：明確合同生效的條件，包括但不限于雙方簽字蓋章、合同審查合格等。12.2合同修改程序：合同在履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件：列舉可能導(dǎo)致合同終止的條件，包括但不限于工程竣工、合同解除等。第十三條一般條款13.1合同的解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，應(yīng)根據(jù)合同的原則和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。13.2法律的適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的完整性與獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的約定和談判。13.4通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行；如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1附件列表：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2簽字蓋章頁(yè)：本合同的簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起生效，之前的修訂歷史記錄應(yīng)予以保存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等。2.施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。3.技術(shù)規(guī)范：包括工程所涉及的各種技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。4.工程量清單：包括工程的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。5.工程預(yù)算：包括工程的預(yù)算金額、預(yù)算構(gòu)成等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)等。7.保險(xiǎn)單據(jù)：包括承包方和發(fā)包方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的單據(jù)。8.合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改文件：包括雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和修改文件。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和發(fā)包方的要求，并經(jīng)過(guò)發(fā)包方審批合格后方可使用。2.施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地表達(dá)工程的設(shè)計(jì)意圖，包括尺寸、材料、工藝等。3.技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確工程所涉及的各種材料、設(shè)備、工藝等的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱(chēng)、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。5.工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程的預(yù)算金額，包括工程名稱(chēng)、工程內(nèi)容、預(yù)算金額等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確且具有可執(zhí)行性。7.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具。8.合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改文件應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，且應(yīng)符合合同的原則和法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定開(kāi)始施工或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.承包方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備或工藝。3.承包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)或未按照約定時(shí)間支付。4.發(fā)包方未按照合同約定支付進(jìn)度付款或未按照約定時(shí)間支付。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他必要的支持。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于承包方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。2.對(duì)于發(fā)包方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。示例說(shuō)明：如果承包方未按照合同約定開(kāi)始施工，那么承包方應(yīng)承擔(dān)延遲履行的責(zé)任，可能需要支付違約金或賠償因此給發(fā)包方造成的損失。如果發(fā)包方未按照合同約定支付進(jìn)度付款，那么發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付延遲付款的利息或賠償因此給承包方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指雙方之間關(guān)于工程的約定，包括合同及附件。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.工程：指雙方在合同中約定的施工項(xiàng)目。5.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的程度。6.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行的程度。7.工程款項(xiàng)：指雙方在合同中約定的支付給承包方的費(fèi)用。8.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守