2025版企業(yè)用地集體土地租賃合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)用地集體土地租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時間4.2保證金退還條件及程序5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3環(huán)保要求6.土地權(quán)屬及使用權(quán)登記6.1土地權(quán)屬證明文件6.2土地使用權(quán)登記7.維修保養(yǎng)及設(shè)施維護(hù)7.1土地及設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：_______2.1.2土地具體位置：_______2.1.3土地總面積：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地使用性質(zhì)：_______2.2.2土地使用年限：_______2.3土地租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.3.3租賃期間屆滿后，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.1.1租金按年支付，每年租金為_______元。3.2租金支付時間及方式3.2.1每年租金應(yīng)在每年的_______月_______日前支付。3.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理3.3.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.3.2若乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時間4.1.1保證金金額為_______元。4.1.2保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)繳納。4.2保證金退還條件及程序4.2.1乙方在合同終止且履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.2.2乙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)，向甲方申請退還保證金。5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃土地上開展_______活動。5.2土地使用限制5.2.1乙方不得改變土地用途。5.2.2乙方不得在租賃土地上建造永久性建筑物。5.3環(huán)保要求5.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不造成環(huán)境污染。6.土地權(quán)屬及使用權(quán)登記6.1土地權(quán)屬證明文件6.1.1甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。6.2土地使用權(quán)登記6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、土地使用范圍等。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，如未按約定支付租金、未按約定用途使用土地等。8.2.2甲方嚴(yán)重違約，如未按約定提供土地、未按約定退還保證金等。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定退還保證金，應(yīng)雙倍退還。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______（具體方式）送達(dá)。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、租賃費用計算明細(xì)等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件清單13.1.1合同附件清單如下：（一）土地權(quán)屬證明文件；（二）租賃費用計算明細(xì)；（三）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，對合同履行過程中的相關(guān)事項進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和文件。4.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的其他權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向合同雙方報告合同履行情況。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，由合同雙方協(xié)商確定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同雙方履行相關(guān)職責(zé)。7.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1合同雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。8.2合同雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，介入合同履行過程。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。10.2第三方介入的費用可在合同履行過程中分階段支付。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項12.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。附件說明：該文件作為合同附件，用于證明土地的合法使用權(quán)。2.租賃費用計算明細(xì)詳細(xì)要求：列出租金計算方式、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：該文件作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地使用范圍、用途等。附件說明：該圖作為合同附件，用于明確土地使用情況。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。附件說明：該文件作為合同附件，用于證明甲方合法身份。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。附件說明：該文件作為合同附件，用于證明乙方合法身份。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。附件說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金繳納情況。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期提供合同履行情況報告，包括租金支付、土地使用情況等。附件說明：該報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方連續(xù)三個月未支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。2.未按約定用途使用土地違約行為：乙方未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若乙方將土地用于非法活動，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.未按約定提供土地違約行為：甲方未按約定時間提供土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例說明：若甲方未能在約定時間提供土地，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.未按約定退還保證金違約行為：甲方未按約定退還保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)雙倍退還保證金。示例說明：若甲方未在合同終止后退還保證金，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的雙倍賠償。全文完。2024版企業(yè)用地集體土地租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.用地基本情況2.1用地位置及面積2.2用地性質(zhì)及用途2.3用地使用年限3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方法4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.用地使用要求5.1用地使用范圍5.2用地使用條件5.3用地使用限制6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施種類及數(shù)量6.2配套設(shè)施種類及數(shù)量6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方使用土地的權(quán)利8.2乙方保護(hù)土地的義務(wù)8.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供土地的權(quán)利9.2甲方監(jiān)督乙方使用土地的義務(wù)9.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約金的計算與支付11.3爭議解決方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2不可抗力條款13.3合同生效與備案14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：公司乙方：村集體1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：13956781.3雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)村2.用地基本情況2.1用地位置及面積用地位置：省市區(qū)村用地面積：10000平方米2.2用地性質(zhì)及用途用地性質(zhì)：集體土地用地用途：工業(yè)用地2.3用地使用年限用地使用年限：50年3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起止日期：2024年1月1日至2074年1月1日3.2租賃期限租賃期限：50年3.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件與原租賃合同相同。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方法租金金額：每年人民幣100萬元計算方法：以實際使用面積計算，每年租金為使用面積的10元/平方米。4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金。4.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。5.用地使用要求5.1用地使用范圍乙方僅可在甲方提供的土地上從事工業(yè)生產(chǎn)活動。5.2用地使用條件乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，并確保土地使用的安全、環(huán)保。5.3用地使用限制乙方不得在土地上從事與工業(yè)無關(guān)的活動，不得改變土地用途。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施種類及數(shù)量附屬設(shè)施包括：道路、排水、供電、供水等，共計5項。6.2配套設(shè)施種類及數(shù)量配套設(shè)施包括：污水處理設(shè)施、消防設(shè)施等，共計3項。6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序乙方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方提交申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方使用土地的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用土地，并享有土地的占有和使用權(quán)。8.2乙方保護(hù)土地的義務(wù)乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。8.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)乙方在使用土地過程中，必須遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供土地的權(quán)利甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的土地，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的登記手續(xù)。9.2甲方監(jiān)督乙方使用土地的義務(wù)甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。9.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；（2）乙方使用土地的行為嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）乙方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)和環(huán)境治理。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）乙方自愿放棄土地使用。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理（1）未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）造成土地?fù)p失的，應(yīng)賠償甲方損失。11.2違約金的計算與支付違約金按未履行部分租金的10%計算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金。11.3爭議解決方式因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。12.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.3合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽訂后15日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括：（1）土地使用許可證（2）租賃土地平面圖（3）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件14.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供土地評估、規(guī)劃、設(shè)計等技術(shù)服務(wù)；（2）提供法律咨詢、合同審查等法律服務(wù)；（3）提供項目管理、監(jiān)理等監(jiān)督管理服務(wù)；（4）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽，確保其能夠勝任所提供的服務(wù)。16.3第三方介入的審批第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面同意，并報相關(guān)主管部門備案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。17.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的賠償方式。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的知情權(quán)和表達(dá)意見的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定接受第三方提供的服務(wù)，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，共同向第三方追償。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2合同變更的生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對本合同具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用許可證詳細(xì)要求：提供土地使用許可證的原件或復(fù)印件，確保其真實有效，并注明許可證編號、土地面積、用途