2025版購(gòu)房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.貸款合同續(xù)簽條款2.1貸款續(xù)簽原因2.2貸款續(xù)簽期限2.3貸款續(xù)簽利率2.4貸款續(xù)簽金額2.5貸款續(xù)簽條件3.合同履行監(jiān)督協(xié)議3.1監(jiān)督范圍3.2監(jiān)督方式3.3監(jiān)督責(zé)任3.4監(jiān)督費(fèi)用4.貸款還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額4.4還款時(shí)間5.貸款利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整機(jī)制6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除條款8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版購(gòu)房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議》。1.2合同雙方甲方（貸款人）：[貸款人全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.貸款合同續(xù)簽條款2.1貸款續(xù)簽原因乙方因[具體原因]，需續(xù)簽原貸款合同。2.2貸款續(xù)簽期限本貸款續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]，自[續(xù)簽起始日期]至[續(xù)簽終止日期]。2.3貸款續(xù)簽利率本貸款續(xù)簽利率為[續(xù)簽利率]，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4貸款續(xù)簽金額本貸款續(xù)簽金額為[續(xù)簽金額]，不超過(guò)原貸款合同約定的最高貸款額度。2.5貸款續(xù)簽條件b.乙方具備穩(wěn)定的收入來(lái)源；c.乙方同意按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。3.合同履行監(jiān)督協(xié)議3.1監(jiān)督范圍監(jiān)督范圍包括但不限于乙方貸款用途、還款情況、財(cái)務(wù)狀況等。3.2監(jiān)督方式a.定期審查乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表；b.定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；c.對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行核實(shí)。3.3監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的貸款履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。3.4監(jiān)督費(fèi)用監(jiān)督費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.貸款還款計(jì)劃4.1還款方式乙方應(yīng)采取等額本息還款方式償還貸款。4.2還款期限本貸款還款期限為[還款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3還款金額乙方每月應(yīng)償還貸款本金及利息，具體金額以每月還款計(jì)劃為準(zhǔn)。4.4還款時(shí)間乙方應(yīng)于每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定賬戶。5.貸款利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式利息按復(fù)利計(jì)算，按月計(jì)息，按季結(jié)息。5.2利息支付方式利息通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.3利息調(diào)整機(jī)制如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)本貸款需購(gòu)買(mǎi)[保險(xiǎn)種類(lèi)]，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]，由乙方自行承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為[保險(xiǎn)期限]，與貸款期限一致。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形a.逾期償還貸款本金或利息；b.未按照合同約定使用貸款；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途。7.2違約責(zé)任a.逾期利息按[逾期利率]計(jì)收；b.甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金；c.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的損失。7.3違約處理乙方違約，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的措施進(jìn)行處理。8.合同解除條款8.1解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；b.乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方；c.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.3解除后果a.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款；b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同變更10.1變更原因合同變更的原因包括但不限于法律法規(guī)變化、市場(chǎng)環(huán)境變化、雙方協(xié)商一致等。10.2變更程序a.雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；b.一方提出變更請(qǐng)求的，另一方應(yīng)在[提出變更請(qǐng)求后的合理期限內(nèi)]予以答復(fù)。10.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件合同終止的條件包括但不限于貸款全部?jī)斶€、合同解除、合同約定的終止條件成就等。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于確認(rèn)債權(quán)債務(wù)、歸還貸款本金及利息等。11.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。12.合同附件12.1附件一：貸款合同本合同附件一為原貸款合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議本合同附件二為合同履行監(jiān)督協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件三包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款憑證等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本條款所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因a.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.合同履行需要第三方提供協(xié)助；c.法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確；b.如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]。17.3責(zé)任限額調(diào)整a.如遇法律法規(guī)變化或市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分a.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；b.甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息共享a.甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行共享；b.第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.3爭(zhēng)議解決a.第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。20.第三方介入的終止20.1終止條件a.合同履行完畢；b.第三方完成其服務(wù)義務(wù)；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序a.第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確認(rèn)第三方已完成其服務(wù)義務(wù)；b.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書(shū)面報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并附有雙方簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同為本合同的重要組成部分，明確了貸款的基本信息。2.附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議要求：明確監(jiān)督范圍、方式、責(zé)任等條款，并附有雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同履行監(jiān)督協(xié)議為本合同的重要組成部分，確保合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和責(zé)任。3.附件三：貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)借款人的基本信息、貸款用途、還款能力等，并附有相關(guān)證明材料。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表為本合同的重要組成部分，用于申請(qǐng)貸款。4.附件四：貸款憑證要求：提供貸款發(fā)放的憑證，包括貸款金額、發(fā)放日期等。說(shuō)明：貸款憑證為本合同的重要組成部分，證明貸款已發(fā)放。5.附件五：房屋所有權(quán)證書(shū)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證書(shū)為本合同的重要組成部分，證明房屋的所有權(quán)歸屬。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告為本合同的重要組成部分，用于確定房屋的價(jià)值。7.附件七：抵押物清單要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：抵押物清單為本合同的重要組成部分，明確抵押物的相關(guān)信息。8.附件八：擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等條款，并附有雙方簽字蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同為本合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保人的責(zé)任。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件為本合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期償還貸款本金或利息；b.未按照合同約定使用貸款；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途；e.未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物；f.甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期償還貸款本金或利息：按逾期利率計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)違約金；b.未按照合同約定使用貸款：根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；e.未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；f.甲方或乙方違反合同約定的其他行為：根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方逾期償還貸款本金，甲方有權(quán)按逾期利率計(jì)收逾期利息，并要求乙方支付違約金1000元。2.乙方未按照合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金5000元。3.乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失5000元。全文完。2024版購(gòu)房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.貸款續(xù)簽條件2.1貸款續(xù)簽資格2.2貸款續(xù)簽期限2.3貸款續(xù)簽利率2.4貸款續(xù)簽額度3.貸款續(xù)簽程序3.1提交續(xù)簽申請(qǐng)3.2審核與批準(zhǔn)3.3貸款發(fā)放3.4貸款合同變更4.貸款還款責(zé)任4.1還款方式4.2還款計(jì)劃4.3逾期還款處理4.4還款保證措施5.合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員5.2監(jiān)督內(nèi)容與方式5.3監(jiān)督結(jié)果處理5.4監(jiān)督費(fèi)用承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序7.4合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約賠償?shù)闹Ц?.合同附件9.1貸款合同9.2附屬協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同解除與終止后的合同變更11.合同履行地點(diǎn)11.1貸款發(fā)放地點(diǎn)11.2還款地點(diǎn)11.3其他相關(guān)地點(diǎn)12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件的效力13.4合同的簽署與生效14.合同簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)的房屋貸款續(xù)簽事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋貸款的順利續(xù)簽。1.3合同雙方基本信息甲方（借款人）：全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款續(xù)簽條件2.1貸款續(xù)簽資格1.甲方持有合法有效的身份證件；2.甲方具備償還貸款的能力；3.甲方已按照原貸款合同約定的還款計(jì)劃完成還款；4.甲方無(wú)其他違約行為。2.2貸款續(xù)簽期限貸款續(xù)簽期限最長(zhǎng)不得超過(guò)原貸款合同約定的期限。2.3貸款續(xù)簽利率貸款續(xù)簽利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方公布為準(zhǔn)。2.4貸款續(xù)簽額度貸款續(xù)簽額度不得超過(guò)原貸款合同約定的額度。3.貸款續(xù)簽程序3.1提交續(xù)簽申請(qǐng)甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方提交貸款續(xù)簽申請(qǐng)。3.2審核與批準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)簽申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。3.3貸款發(fā)放乙方在審核通過(guò)后，應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)放續(xù)貸資金。3.4貸款合同變更乙方應(yīng)在貸款續(xù)簽后，與甲方簽訂新的貸款合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.貸款還款責(zé)任4.1還款方式甲方應(yīng)按照新的貸款合同約定的還款方式償還貸款。4.2還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力，制定合理的還款計(jì)劃。4.3逾期還款處理甲方如逾期還款，應(yīng)按照新的貸款合同約定的逾期還款處理方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4還款保證措施甲方應(yīng)提供相應(yīng)的還款保證措施，包括但不限于擔(dān)保人、抵押物等。5.合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員本合同履行監(jiān)督由乙方指定的專門(mén)機(jī)構(gòu)或人員負(fù)責(zé)。5.2監(jiān)督內(nèi)容與方式監(jiān)督內(nèi)容包括貸款發(fā)放、還款情況、合同履行情況等。監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、電話詢問(wèn)等。5.3監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員應(yīng)及時(shí)將監(jiān)督結(jié)果通知甲方，并采取相應(yīng)措施。5.4監(jiān)督費(fèi)用承擔(dān)監(jiān)督費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正；2.乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。7.2合同終止條件1.貸款本息全部清償；2.合同期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。7.3合同解除或終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同；2.乙方書(shū)面通知甲方合同解除或終止；3.甲方在接到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。7.4合同解除或終止后的處理1.乙方應(yīng)及時(shí)收回貸款本息；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按照合同約定償還貸款；2.甲方未按照合同約定提供還款保證；3.乙方未按照合同約定發(fā)放貸款；4.乙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法按照實(shí)際損失和違約金的比例確定。8.4違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，逾期支付的，違約方應(yīng)支付滯納金。9.合同附件9.1貸款合同9.2附屬協(xié)議9.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保合同、抵押合同等。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更通知合同變更后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.4合同解除與終止后的合同變更合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同變更事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.合同履行地點(diǎn)11.1貸款發(fā)放地點(diǎn)貸款發(fā)放地點(diǎn)為乙方指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)或甲方指定的賬戶。11.2還款地點(diǎn)還款地點(diǎn)為乙方指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)或甲方指定的賬戶。11.3其他相關(guān)地點(diǎn)其他相關(guān)地點(diǎn)包括但不限于房屋所在地、甲方住所地等。12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。13.合同其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋本合同的解釋以雙方共同意愿為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與日期14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類(lèi)型1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.保險(xiǎn)公司：提供貸款保險(xiǎn)或其他相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)；3.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)；4.中介機(jī)構(gòu)：提供貸款、房屋買(mǎi)賣(mài)等中介服務(wù)；5.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理等服務(wù)；6.其他相關(guān)第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款第三方在合同中應(yīng)明確承諾其責(zé)任限額，并在發(fā)生損失時(shí)，按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件1.甲方或乙方提出需要第三方介入；2.雙方同意第三方介入；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入程序1.甲方或乙方向乙方提出第三方介入申請(qǐng)；2.乙方審核第三方資質(zhì)和能力；3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.第三方介入合同履行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持平等、公正、誠(chéng)信的關(guān)系，不得損害其他各方利益。6.第三方介入合同6.1合同簽訂甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方的權(quán)利義務(wù)；3.責(zé)任限額；4.服務(wù)費(fèi)用；5.合同解除和終止條件；6.爭(zhēng)議解決方式。6.3合同履行第三方介入合同履行期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1合同終止條件1.第三方介入合同約定的終止條件；2.甲方或乙方提出終止第三方介入；3.第三方提出終止第三方介入。7.2合同終止程序1.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止第三方介入；2.甲方、乙方和第三方簽訂終止協(xié)議；3.第三方介入合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)，明確了房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方以及交易的基本條款。2.貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件明確了貸款的具體細(xì)節(jié)，是雙方履行貸款合同的重要依據(jù)。3.附屬協(xié)議要求：附屬協(xié)議是對(duì)主合同條款的補(bǔ)充，如擔(dān)保協(xié)議、抵押協(xié)議等。說(shuō)明：附屬協(xié)議是對(duì)主合同條款的補(bǔ)充，用于明確某些特定事項(xiàng)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。5.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障貸款期間房屋及貸款的安全。6.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同用于確保貸款的償還。7.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物、抵押權(quán)、抵押期限等。說(shuō)明：抵押合同用于確保貸款的償還。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定償還貸款；未按合同約定提供還款保證；提供虛假信息；違反合同約定使用房屋；1.2乙方違約行為未按合同約定發(fā)放貸款；未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；提供虛假信息；違反合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任逾期還款：按照合同約定的逾期利率支付利息；提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同約定使用房屋：承擔(dān)違約責(zé)任；2.2乙方違約責(zé)任未按合同約定發(fā)放貸款：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同約定提供服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方逾期還款甲方未在約定的還款日償還貸款，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付利息。3.2乙方未按約定發(fā)放貸款乙方未在約定的貸款發(fā)放日向甲方發(fā)放貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版購(gòu)房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2貸款基本情況2.貸款續(xù)簽條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款續(xù)簽條件3.1借款人信用狀況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3貸款用途4.合同履行監(jiān)督4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督結(jié)果處理5.合同履行責(zé)任5.1借款人責(zé)任5.2出借人責(zé)任5.3保障措施6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3違約責(zé)任追究方式7.合同解除條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序12.3備案期限13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期13.3修改通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋面積：_________________房屋用途：_________________1.2貸款基本情況貸款銀行：_________________貸款金額：人民幣_(tái)________________元貸款期限：_________________貸款利率：_________________還款方式：_________________2.貸款續(xù)簽條款2.1貸款金額續(xù)簽后的貸款金額不得高于原貸款金額，如需調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。2.2貸款期限續(xù)簽后的貸款期限不得超過(guò)原貸款期限，如需調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。2.3貸款利率續(xù)簽后的貸款利率應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)政策及銀行規(guī)定，如需調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。2.4還款方式續(xù)簽后的還款方式應(yīng)保持原還款方式不變，如需調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。3.貸款續(xù)簽條件3.1借款人信用狀況借款人信用狀況應(yīng)符合銀行續(xù)貸要求，如有不良信用記錄，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰無(wú)爭(zhēng)議，借款人應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3貸款用途貸款用途應(yīng)符合國(guó)家政策及銀行規(guī)定，借款人應(yīng)提供貸款用途證明。4.合同履行監(jiān)督4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。4.3監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。5.合同履行責(zé)任5.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)通知出借人。5.2出借人責(zé)任出借人應(yīng)按照合同約定提供貸款，并對(duì)借款人提供必要的協(xié)助。5.3保障措施（1）借款人應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保；（2）出借人有權(quán)對(duì)借款人及擔(dān)保人進(jìn)行信用調(diào)查；（3）雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向出借人支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出借人違約責(zé)任出借人如未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任追究方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）申請(qǐng)仲裁；（3）提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)六個(gè)月。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；（2）注銷(xiāo)貸款合同；（3）清償雙方債務(wù)。10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2貸款合同附件二：貸款合同10.3其他相關(guān)文件附件三：借款人身份證明附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件五：貸款用途證明11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)________________年__月__日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________。11.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在_________________備案。12.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。12.3備案期限備案期限為合同有效期內(nèi)。13.合同修改13.1修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3修改通知合同修改內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方，并保存修改后的合同文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方溝通；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)約定的金額。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________元。16.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額自本合同生效之日起生效，直至合同終止或解除。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18