2025版精裝住宅交付與售后服務(wù)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝住宅交付與售后服務(wù)協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目規(guī)劃三、交付標(biāo)準(zhǔn)與條件3.1交付時間3.2交付標(biāo)準(zhǔn)3.3交付流程3.4交付驗收四、售后服務(wù)4.1售后服務(wù)范圍4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)內(nèi)容4.4售后服務(wù)方式五、費用與支付5.1交付費用5.2售后服務(wù)費用5.3支付方式5.4逾期付款責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序七、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除九、合同附件9.1附件一：項目規(guī)劃圖9.2附件二：交付標(biāo)準(zhǔn)說明9.3附件三：售后服務(wù)細則十、其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同份數(shù)10.4合同語言十、合同簽訂與生效11.1簽訂方式11.2簽字蓋章11.3生效日期十二、合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.2合同解除后的義務(wù)13.3合同解除后的責(zé)任十四、合同解除后的后續(xù)事宜14.1房屋交付14.2售后服務(wù)14.3費用結(jié)算14.4爭議解決合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版精裝住宅交付與售后服務(wù)協(xié)議書”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、項目概況2.1項目名稱項目名稱：________________2.2項目地址項目地址：________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________________2.4項目規(guī)劃項目規(guī)劃：________________三、交付標(biāo)準(zhǔn)與條件3.1交付時間甲方應(yīng)于____年__月__日前完成房屋的交付。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.3交付流程交付流程：________________3.4交付驗收乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)進行驗收。四、售后服務(wù)4.1售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍：________________4.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：____年4.3售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：________________4.4售后服務(wù)方式售后服務(wù)方式：________________五、費用與支付5.1交付費用交付費用：________________5.2售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用：________________5.3支付方式支付方式：________________5.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：________________六、違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________________6.3違約處理違約處理：________________七、爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：________________八、合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件：________________8.3合同解除合同解除條件：________________九、合同附件9.1附件一：項目規(guī)劃圖9.2附件二：交付標(biāo)準(zhǔn)說明9.3附件三：售后服務(wù)細則十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同語言本合同以中文為準(zhǔn)，如需翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。十一、合同簽訂與生效11.1簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。11.2簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3生效日期本合同生效日期為____年__月__日。十二、合同變更與解除12.1變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：________________十三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)各自享有合同解除前的權(quán)利。13.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)各自履行合同解除前的義務(wù)。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后的責(zé)任：________________十四、合同解除后的后續(xù)事宜14.1房屋交付合同解除后，如房屋尚未交付，甲方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)。14.2售后服務(wù)合同解除后，如乙方已享受售后服務(wù)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行售后服務(wù)義務(wù)。14.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。14.4爭議解決合同解除后的爭議解決：________________甲方（出賣人）簽字：________________日期：________________乙方（買受人）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對項目進度、交付標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整交付時間，并提前通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)制定交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件接受。1.1.3甲方有權(quán)對售后服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方資金監(jiān)管條款說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中，資金使用合理、透明。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于本項目資金管理。1.2.2乙方有權(quán)隨時查詢甲方賬戶資金使用情況。1.2.3甲方應(yīng)定期向乙方提交資金使用報告。1.3甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在合同執(zhí)行過程中，及時向乙方提供項目相關(guān)信息。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供項目規(guī)劃圖、交付標(biāo)準(zhǔn)說明及售后服務(wù)細則。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方通報項目進度、質(zhì)量狀況等信息。1.3.3乙方有權(quán)要求甲方對項目信息進行解釋和說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對項目進度、交付標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)進行監(jiān)督。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度。2.1.2乙方有權(quán)對交付標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并要求甲方進行整改。2.1.3乙方有權(quán)對售后服務(wù)進行評價，并提出改進建議。2.2乙方驗收權(quán)條款說明：本條款確保乙方在交付驗收過程中，能夠充分行使權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)完成驗收。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋驗收所需的相關(guān)資料。2.2.3乙方有權(quán)對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求甲方進行整改。2.3乙方投訴處理權(quán)條款說明：本條款保障乙方在售后服務(wù)過程中，能夠及時解決投訴問題。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)對售后服務(wù)提出投訴。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方投訴后____日內(nèi)，對投訴問題進行調(diào)查和處理。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方對處理結(jié)果進行反饋。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其在中介過程中，公正、公平地履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.2中介機構(gòu)費用支付方式：________________3.2.3中介機構(gòu)費用支付時間：________________3.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款要求中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方信息進行保密。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進行保密。3.3.2中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.3中介機構(gòu)在合同執(zhí)行結(jié)束后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃圖2.交付標(biāo)準(zhǔn)說明3.售后服務(wù)細則4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方賬戶資金使用報告6.房屋驗收記錄7.投訴處理記錄8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項。認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方確認后，視為違約。3.違約行為：甲方交付的房屋不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。認定：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認后，視為違約。4.違約行為：甲方提供的售后服務(wù)不符合合同約定。認定：乙方在享受售后服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定等原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方說明原因，并協(xié)商新的交付時間。2.問題：乙方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出付款通知，明確付款金額和期限，如乙方逾期未付款，可