2025年安置房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安置房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同標(biāo)的7.合同履行地點(diǎn)8.合同履行期限二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資6.項(xiàng)目資金來源7.項(xiàng)目建設(shè)工期8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收條件2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收組織4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.竣工驗(yàn)收報(bào)告6.竣工驗(yàn)收備案四、交付使用1.交付使用條件2.交付使用程序3.交付使用驗(yàn)收4.交付使用標(biāo)準(zhǔn)5.交付使用期限五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量保修期限5.質(zhì)量保修范圍六、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更及調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更生效5.合同變更備案十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止備案十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目合同書2.附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告3.附件三：費(fèi)用結(jié)算清單4.附件四：合同履行情況報(bào)告5.附件五：爭議解決文件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.知識產(chǎn)權(quán)條款4.合同解釋條款5.合同生效條款十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署人身份證號碼5.簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年安置房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用合同2.合同雙方：a.甲方：市人民政府b.乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同標(biāo)的：市安置房建設(shè)項(xiàng)目7.合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道8.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：市安置房建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，住宅套4.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、配套設(shè)施5.項(xiàng)目投資：總投資額億元人民幣6.項(xiàng)目資金來源：政府財(cái)政撥款及銀行貸款7.項(xiàng)目建設(shè)工期：2023年3月1日至2025年3月1日8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范三、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收條件：a.工程全部完成，質(zhì)量合格b.完成所有配套設(shè)施建設(shè)c.完成所有驗(yàn)收資料準(zhǔn)備2.竣工驗(yàn)收程序：a.乙方提交竣工驗(yàn)收申請b.甲方組織專家進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告3.竣工驗(yàn)收組織：a.甲方成立竣工驗(yàn)收小組b.乙方指派專人配合驗(yàn)收工作4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范b.工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求c.配套設(shè)施完善，功能齊全5.竣工驗(yàn)收報(bào)告：a.驗(yàn)收報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程及結(jié)果b.驗(yàn)收報(bào)告需由雙方簽字確認(rèn)6.竣工驗(yàn)收備案：a.乙方將驗(yàn)收報(bào)告報(bào)相關(guān)部門備案四、交付使用1.交付使用條件：a.竣工驗(yàn)收合格b.配套設(shè)施完善c.交付使用手續(xù)齊全2.交付使用程序：a.乙方提交交付使用申請b.甲方組織交付使用驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付使用確認(rèn)書3.交付使用驗(yàn)收：a.驗(yàn)收內(nèi)容：工程質(zhì)量、配套設(shè)施、交付使用手續(xù)b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.交付使用標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全b.設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常c.環(huán)境整潔，綠化到位5.交付使用期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期：自交付使用之日起5年2.質(zhì)量保證責(zé)任：a.乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)b.甲方對工程質(zhì)量監(jiān)督3.質(zhì)量保證措施：a.乙方嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范b.甲方定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查4.質(zhì)量保修期限：自交付使用之日起2年5.質(zhì)量保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等六、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成：a.工程建設(shè)費(fèi)用b.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用c.驗(yàn)收費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.驗(yàn)收款3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付c.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付4.費(fèi)用變更及調(diào)整：a.因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е沦M(fèi)用變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整b.調(diào)整后的費(fèi)用需在合同中明確5.費(fèi)用結(jié)算程序：a.乙方提交費(fèi)用結(jié)算申請b.甲方審核費(fèi)用結(jié)算申請c.雙方確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算結(jié)果七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失3.違約賠償：a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b.違約賠償金額應(yīng)不低于實(shí)際損失4.違約解除合同：a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同b.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜5.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、甲方違約或乙方嚴(yán)重違約等情形，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工程移交等。4.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。5.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。十、合同變更1.合同變更條件：因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于工程量、工期、費(fèi)用、責(zé)任等。4.合同變更生效：變更協(xié)議簽署后生效，原合同相應(yīng)條款失效。5.合同變更備案：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由終止。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明理由。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。4.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。5.合同終止備案：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目合同書2.附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告3.附件三：費(fèi)用結(jié)算清單4.附件四：合同履行情況報(bào)告5.附件五：爭議解決文件十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.合同解釋條款：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)公共利益的原則進(jìn)行解釋。5.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人姓名：a.甲方代表：________________b.乙方代表：________________3.簽署人職務(wù)：a.甲方職務(wù)：________________b.乙方職務(wù)：________________4.簽署人身份證號碼：a.甲方身份證號碼：________________b.乙方身份證號碼：________________5.簽署人簽字蓋章：a.甲方簽字/蓋章：________________b.乙方簽字/蓋章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________附：合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目合同書2.附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告3.附件三：費(fèi)用結(jié)算清單4.附件四：合同履行情況報(bào)告5.附件五：爭議解決文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。b.甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工作的具體實(shí)施。2.甲方審批權(quán)a.甲方對乙方的施工方案、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃等重大事項(xiàng)有最終審批權(quán)。b.乙方應(yīng)將相關(guān)材料提交甲方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實(shí)施。3.甲方驗(yàn)收權(quán)a.甲方有權(quán)對竣工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。b.甲方應(yīng)組織驗(yàn)收委員會，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的具體實(shí)施。4.甲方信息發(fā)布權(quán)a.甲方有權(quán)發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方信息發(fā)布工作。5.甲方爭議解決權(quán)a.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案。b.爭議解決方案應(yīng)有利于維護(hù)公共利益，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方施工權(quán)a.乙方在獲得甲方審批后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)a.乙方在施工過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更申請。b.設(shè)計(jì)變更申請應(yīng)經(jīng)甲方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實(shí)施。3.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)a.乙方在施工過程中，如遇不可抗力等因素，有權(quán)提出進(jìn)度調(diào)整申請。b.進(jìn)度調(diào)整申請應(yīng)經(jīng)甲方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實(shí)施。4.乙方材料采購權(quán)a.乙方有權(quán)自行采購建筑材料、設(shè)備等，但應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)將采購材料的質(zhì)量、價(jià)格等信息及時(shí)報(bào)甲方備案。5.乙方爭議解決權(quán)a.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案。b.爭議解決方案應(yīng)有利于維護(hù)乙方合法權(quán)益，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分期支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)保密規(guī)定。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)a.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案。b.爭議解決方案應(yīng)有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)負(fù)責(zé)。b.如中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目合同書2.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告3.費(fèi)用結(jié)算清單4.合同履行情況報(bào)告5.爭議解決文件6.竣工驗(yàn)收報(bào)告7.交付使用確認(rèn)書8.設(shè)計(jì)變更申請及審批文件9.進(jìn)度調(diào)整申請及審批文件10.材料采購清單及備案信息11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.保密協(xié)議14.不可抗力事件證明15.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指對已完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)、評定，確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.交付使用：指工程驗(yàn)收合格后，乙方將工程移交給甲方使用。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲