2024年門面租賃合同電子版租賃雙方信息變更通知協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面租賃合同電子版租賃雙方信息變更通知協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱2.1.2法定代表人或負責人姓名2.1.3聯(lián)系電話2.1.4電子郵箱2.2承租方信息2.2.1承租方名稱2.2.2法定代表人或負責人姓名2.2.3聯(lián)系電話2.2.4電子郵箱3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4支付方式變更6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整依據(jù)7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3不得使用的事項8.維修保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2承租方維修責任8.3緊急維修9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險金額9.4保險費用承擔10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效14.2合同附件生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：GJ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同終止日期：2028年12月31日2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人或負責人姓名：2.1.3聯(lián)系電話：138001380002.2承租方信息2.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司2.2.2法定代表人或負責人姓名：2.2.3聯(lián)系電話：139001390003.租賃物信息3.1租賃物名稱：商業(yè)廣場A棟1層101號3.2租賃物地址：市區(qū)路號3.3租賃物面積：100平方米3.4租賃物用途：商業(yè)零售4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃終止日期：2028年1月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10000元/月5.2支付方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3支付時間：每月1日至月底5.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次6.2調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整6.3調(diào)整依據(jù)：參照同期同類商業(yè)物業(yè)租金水平7.租賃物使用7.1使用范圍：租賃物僅用于商業(yè)零售7.2使用規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及商業(yè)廣場管理規(guī)定7.3不得使用的事項：不得用于非法經(jīng)營、儲存易燃易爆危險品、生產(chǎn)有毒有害產(chǎn)品等8.維修保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1租賃物主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修保養(yǎng)由租賃方負責8.1.2租賃方應確保租賃物符合安全和消防標準8.1.3租賃方應及時修復因自然損耗或不可抗力造成的租賃物損壞8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責租賃物內(nèi)部裝修及設施的日常維修保養(yǎng)8.2.2承租方不得擅自改動租賃物的主體結(jié)構(gòu)8.2.3承租方應保持租賃物整潔，防止損壞8.3緊急維修8.3.1在緊急情況下，如發(fā)生水、電、燃氣等設施故障，承租方應及時通知租賃方進行維修8.3.2租賃方應在接到通知后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理9.保險9.1保險種類9.1.1租賃方應購買財產(chǎn)保險，確保租賃物及其附屬設施在租賃期間的安全9.1.2承租方應購買營業(yè)中斷保險，以保障其因租賃物損壞導致的營業(yè)損失9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應包括火災、爆炸、自然災害等風險9.2.2保險金額應不低于租賃物的實際價值9.3保險金額9.3.1保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確9.4保險費用承擔9.4.1保險費用由租賃方承擔9.4.2承租方應配合租賃方辦理保險手續(xù)10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1租賃方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失10.1.2租賃方未按約定維修租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金10.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前30天書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)11.3解除合同后的處理11.3.1雙方應按照合同約定，處理剩余租金、押金等事宜11.3.2解除合同后，租賃方應退還承租方已支付的部分租金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方13.2通知與送達13.2.1任何一方發(fā)送的書面通知，應通過約定的方式送達對方13.2.2送達日期以對方簽收日期為準13.3合同附件13.3.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件生效14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除租賃雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物評估、租金支付、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的目的是確保合同履行順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.3.1第三方因提供錯誤信息、評估不準確等原因?qū)е碌膿p失；16.3.2第三方在合同履行監(jiān)督過程中未履行職責，導致合同無法履行的損失；16.3.3第三方在爭議解決過程中未能公正、公平處理爭議，導致雙方損失的。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。18.2第三方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務符合相關(guān)規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應獨立行使職權(quán)，不受任何一方的影響。19.2第三方與租賃雙方各自承擔相應的責任，第三方不對租賃雙方之間的直接糾紛承擔責任。19.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在違約行為，應立即通知雙方，并采取必要的措施。20.第三方變更及退出20.1如需更換第三方，租賃雙方應提前30天書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。20.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前30天書面通知租賃雙方，并協(xié)助租賃雙方選擇新的第三方。20.3第三方退出后，租賃雙方應按照原合同約定，繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入費用的承擔21.1第三方介入費用由租賃雙方按照合同約定承擔，如未約定，則由提出方承擔。21.2.1第三方提供服務所收取的費用；21.2.2第三方在合同履行過程中發(fā)生的合理費用；21.2.3第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物的實際驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。說明：驗收報告作為附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為附件，用于證明租金的支付情況。4.租賃物使用規(guī)范詳細要求：明確租賃物的使用范圍、使用規(guī)范、禁止事項等。說明：使用規(guī)范作為附件，用于指導承租方正確使用租賃物。5.保險單詳細要求：提供保險單正本，明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單作為附件，用于證明租賃物及其附屬設施已投保。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中達成的補充約定。說明：補充協(xié)議作為附件，用于完善和補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。擅自改變租賃物用途：承租方未按約定用途使用租賃物。損壞租賃物：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。違反租賃物使用規(guī)范：承租方未遵守租賃物使用規(guī)范。2.責任認定標準未按約定支付租金：承租方應支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。擅自改變租賃物用途：承租方應賠償租賃方因此遭受的損失。損壞租賃物：承租方應修復或賠償租賃物的損失。違反租賃物使用規(guī)范：承租方應承擔由此產(chǎn)生的責任和損失。3.示例說明示例一：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應支付滯納金1000元，并賠償租賃方因延遲付款造成的利息損失。示例二：承租方擅自將租賃物用于非法活動，應賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、停業(yè)損失等。示例三：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應修復或賠償租賃方因此遭受的損失，包括維修費用、材料費用等。示例四：承租方未遵守租賃物使用規(guī)范，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，承租方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年門面租賃合同電子版租賃雙方信息變更通知協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽署背景2.租賃雙方信息變更3.門面基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租賃用途及限制7.維修保養(yǎng)責任8.物業(yè)管理費用9.不可抗力及違約責任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件13.協(xié)議變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議簽訂背景1.2.1甲方原租賃方名稱：________1.2.2甲方現(xiàn)租賃方名稱：________1.2.3乙方原租賃方名稱：________1.2.4乙方現(xiàn)租賃方名稱：________1.3雙方確認，因______原因，甲方及乙方需進行租賃雙方信息變更。2.租賃雙方信息變更2.1甲方原租賃方名稱：________2.1.1甲方現(xiàn)租賃方名稱：________2.2乙方原租賃方名稱：________2.2.1乙方現(xiàn)租賃方名稱：________3.門面基本情況3.1租賃門面位于：________3.2租賃門面面積為：________（平方米）3.3租賃門面結(jié)構(gòu)：________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金總額：人民幣________元整。4.3租金支付方式：每月______日支付上一個月租金。5.租金支付方式及時間5.1甲方應按約定時間將租金支付至乙方指定賬戶。5.2逾期支付租金，甲方應向乙方支付______%的滯納金。6.租賃用途及限制6.1租賃用途：用于______。6.2甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃用途，不得從事違法活動。7.維修保養(yǎng)責任7.1門面在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。7.2乙方在使用過程中，應愛護門面設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.物業(yè)管理費用8.1乙方應按照物業(yè)管理方的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費用。8.2物業(yè)管理費用包括但不限于：清潔、安保、綠化、維修等服務費用。9.不可抗力及違約責任9.1如發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期滿或因任何一方違約而終止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：租賃門面照片、租金支付憑證、物業(yè)管理費用明細等。13.協(xié)議變更及解除13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。13.2本合同因任何一方違約或不可抗力原因，可由非違約方解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權(quán)限。16.2第三方介入應提交書面申請，包括介入原因、預期目標、工作計劃及費用預算。17.第三方介入的職責與權(quán)限17.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；17.1.2提供專業(yè)意見或服務，如評估、咨詢、監(jiān)理等；17.1.3在必要時，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的義務19.1第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：20.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任；20.1.2第三方違反保密義務導致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的責任。21.第三方責任的具體規(guī)定21.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的______%；21.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方同意。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除本合同中關(guān)于第三方介入的條款；23.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。24.第三方與其他各方的劃分說明24.1第三方介入本合同關(guān)系，并不意味著第三方成為合同當事人，其權(quán)利義務僅限于本合同中約定的范圍；24.2第三方與其他各方之間應保持獨立，第三方不應介入甲乙雙方的內(nèi)部事務；24.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；25.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面照片說明：提供租賃門面的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部布局等。2.附件二：租賃門面平面圖說明：提供租賃門面的詳細平面圖，包括面積、尺寸、門窗位置等。3.附件三：租金支付憑證說明：包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已支付。4.附件四：物業(yè)管理費用明細說明：詳細列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括服務項目、收費標準等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的具體職責、權(quán)限、費用及責任限制等。6.附件六：合同補充協(xié)議說明：記錄雙方對合同進行的任何變更或補充內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟。8.附件八：第三方責任限額協(xié)議說明：明確第三方責任限額的具體金額和賠償條件。9.附件九：保密協(xié)議說明：約定第三方在履行職責過程中對商業(yè)秘密的保護義務。10.附件十：合同終止通知說明：約定合同終止的通知方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付______%的滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按時繳納物業(yè)管理費用責任認定：乙方應向物業(yè)管理方支付______%的滯納金，并賠償物業(yè)管理方因此造成的損失。3.違約行為：甲方擅自改變租賃用途責任認定：甲方應立即停止違法行為，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：乙方未愛護門面設施，造成損壞責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞部分，賠償金額根據(jù)實際損失確定。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。6.違約行為：第三方無法繼續(xù)履行職責責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。7.違約行為：合同解除后的責任責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同解除的原因和后果，分別承擔相應的責任。8.違約行為：爭議解決過程中的違約責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償對方損失。全文完。2024年門面租賃合同電子版租賃雙方信息變更通知協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃雙方信息變更2.1租賃方信息變更2.1.1原租賃方名稱2.1.2新租賃方名稱2.1.3原租賃方聯(lián)系方式2.1.4新租賃方聯(lián)系方式2.2出租方信息變更2.2.1原出租方名稱2.2.2新出租方名稱2.2.3原出租方聯(lián)系方式2.2.4新出租方聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物使用性質(zhì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長條件6.租賃物使用規(guī)則6.1租賃物用途限制6.2租賃物維護責任6.3租賃物使用限制7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用內(nèi)容及支付方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還方式9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效條件12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物使用說明12.3合同附件三：租賃雙方信息變更證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：MLN202401011.2合同名稱：2024年門面租賃合同電子版租賃雙方信息變更通知協(xié)議1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日2.租賃雙方信息變更2.1租賃方信息變更2.1.1原租賃方名稱：ABC有限公司2.1.2新租賃方名稱：XYZ有限公司2.2出租方信息變更2.2.1原出租方名稱：DEF房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2新出租方名稱：GHI物業(yè)管理公司3.租賃物信息3.1租賃物名稱：位于街道號的門面3.2租賃物地址：市區(qū)街道號3.3租賃物面積：100平方米3.4租賃物使用性質(zhì)：商業(yè)用途4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100,000元/年4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付當月租金4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃終止日期：2024年12月31日5.3租賃期限延長條件：雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長協(xié)議6.租賃物使用規(guī)則6.1租賃物用途限制：僅限于商業(yè)用途，不得用于非法活動6.2租賃物維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.3租賃物使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式：租賃方自行向供水供電部門繳納7.2其他費用內(nèi)容及支付方式：物業(yè)管理費、清潔費等由租賃方按月繳納，具體金額以實際發(fā)生為準8.保證金8.1保證金金額：人民幣10,000元8.2保證金繳納及退還方式：8.2.1保證金于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)繳納至出租方指定賬戶。8.2.2如合同履行完畢且無違約行為，保證金在租賃期滿后十個工作日內(nèi)無息退還租賃方。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重質(zhì)量問題；9.1.3租賃方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為。9.2違約責任及賠償：9.2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的千分之五的違約金；9.2.2出租方未按約定提供租賃物或存在嚴重質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任；9.2.3雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說明、租賃雙方信息變更證明文件等。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物使用說明12.3合同附件三：租賃雙方信息變更證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)街道號13.3合同簽署人：出租方代表：（簽名）租賃方代表：（簽名）14.合同生效及備案14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后即生效。14.2合同備案要求：本合同需在合同簽訂后三十日內(nèi)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、擔保、評估、審計、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；2.1.2出于履行合同的需要，甲乙雙方同意第三方參與；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務質(zhì)量或失誤導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的10%；3.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償責任由第三方全額承擔；3.1.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或意外事件導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2在提供服務的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，不受甲乙雙方意志的約束；4.1.3在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3如因自身原因?qū)е路砧Υ?，應及時采取補救措施，減少甲乙雙方損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風險承擔；5.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權(quán)利義務有獨立的判斷權(quán)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的爭議有調(diào)解權(quán)，但最終爭議解決權(quán)歸甲乙雙方所有。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；6.3第三方按照服務合同約定，提供相關(guān)服務；6.4第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應積極調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不影響甲乙雙方的最終權(quán)利義務。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的事宜完成后，甲乙雙