2024年車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方所持有的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)2.3服務(wù)過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3乙方不得隨意增加服務(wù)費(fèi)用第四條：服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2乙方完成服務(wù)的時(shí)間要求4.3合同續(xù)約及終止條件第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與協(xié)助5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量與效率5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的信息6.2甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2不可抗力的認(rèn)定及通知程序第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的生效條件第十三條：附則13.1合同附件清單13.2合同的修訂歷史第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：X服務(wù)公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方所持有的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件甲方持有的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號(hào)：），該證書載明的車庫位于市區(qū)路號(hào)，車庫編號(hào)為X。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括：為甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供相關(guān)咨詢、協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)材料、代辦登記等。2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)（1）向甲方解釋車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律法規(guī)及流程；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料；（3）代辦車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，直至產(chǎn)權(quán)登記完成。2.3服務(wù)過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)乙方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括咨詢費(fèi)、材料準(zhǔn)備費(fèi)、登記費(fèi)等。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方不得隨意增加服務(wù)費(fèi)用除非雙方另有約定，乙方在合同有效期內(nèi)不得以任何理由增加服務(wù)費(fèi)用。第四條：服務(wù)期限4.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為Ninety（90）Days（天）。4.2乙方完成服務(wù)的時(shí)間要求乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3合同續(xù)約及終止條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同終止條件詳見合同附件。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與協(xié)助甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的信息，并協(xié)助乙方完成車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量與效率乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失如因乙方原因?qū)е萝噹飚a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記失敗或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的信息甲方應(yīng)對(duì)提供的車庫產(chǎn)權(quán)及相關(guān)信息真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。6.2甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失如因甲方原因?qū)е萝噹飚a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程及與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記有關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向任何第三方透露本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于合同條款、雙方的商業(yè)秘密及與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記有關(guān)的信息。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的10%作為違約金。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力的認(rèn)定及通知程序不可抗力事件發(fā)生后，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：附則13.1合同附件清單合同附件清單詳見附件。13.2合同的修訂歷史合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂initialversion；（2）2024年1月15日，雙方簽訂修訂version1.0。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章頁（簽字蓋章頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行或協(xié)助的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）其他與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記有關(guān)的協(xié)助工作。第二條：第三方的選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入2.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的委托協(xié)議中，明確第三方的職責(zé)與義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。第三條：第三方的責(zé)任與責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中的約定確定。若委托協(xié)議中未明確責(zé)任限額，雙方可另行協(xié)商確定。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式根據(jù)雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中的約定確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的委托協(xié)議約定的時(shí)間和方式，支付第三方介入費(fèi)用。第五條：第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同履行第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)行為甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)行為的合法性、合規(guī)性。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更條件與程序第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除條件與程序第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托協(xié)議提供服務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反委托協(xié)議的違約責(zé)任第三方違反委托協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約金的計(jì)算方式第三方違約金的計(jì)算方式根據(jù)雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中的約定確定。第九條：不可抗力與第三方介入9.1不可抗力事件影響第三方介入的處理如因不可抗力事件影響第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。9.2不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的處理如不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解決方案。第十條：合同的繼續(xù)履行與第三方介入10.1合同繼續(xù)履行與第三方介入的關(guān)系合同繼續(xù)履行不影響第三方按照委托協(xié)議提供服務(wù)。10.2合同繼續(xù)履行與第三方介入的銜接甲乙雙方與第三方應(yīng)確保合同繼續(xù)履行與第三方介入的銜接順利進(jìn)行。第十一條：附件11.1第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、委托協(xié)議、付款憑證等。11.2第三方介入文件的保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件。第十二條：修訂歷史12.1合同修訂version1.0本條款為合同修訂version1.0。12.2合同修訂version1.1如有后續(xù)修訂，將在本條款中予以明確。本部分共計(jì)1500字，詳細(xì)界定了第三方介入的定義、責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、變更解除等事項(xiàng)，以及第三方與其他各方的關(guān)系和違約責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方申請(qǐng)車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需提交的基礎(chǔ)表格，包括但不限于車庫所有權(quán)人信息、車庫基本信息、轉(zhuǎn)移原因等。附件二：甲方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)說明：本附件為甲方持有的《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號(hào)：），載明的車庫位于市區(qū)路號(hào)，車庫編號(hào)為X。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)說明：本附件為乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方為合法注冊(cè)的專業(yè)服務(wù)公司。附件四：委托協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：第三方服務(wù)違約金計(jì)算方式說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了第三方服務(wù)違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件七：不可抗力事件證明文件詳細(xì)說明：本附件為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。附件八：合同修訂歷史詳細(xì)說明：本附件記錄了合同自簽訂以來的修訂歷史，包括但不限于修訂日期、修訂內(nèi)容、版本號(hào)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.第三方未按委托協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定4.甲方未提供真實(shí)、完整的信息導(dǎo)致合同無法履行5.甲方、乙方、第三方違反本合同或委托協(xié)議的其他約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。3