2024年版現(xiàn)代化倉庫租賃承包合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版現(xiàn)代化倉庫租賃承包合同范本版本合同目錄一覽1.租賃物品及條件1.1倉庫面積與位置1.2倉庫設(shè)施與設(shè)備1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)3.租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)4.合同的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1承包方違約5.2租賃方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件8.其他條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)8.3信息安全8.4法律法規(guī)遵守9.合同的附件9.1倉庫平面圖9.2租賃物品清單9.3相關(guān)法律法規(guī)文件10.合同簽署日期與地點(diǎn)11.合同雙方蓋章12.合同正本與副本13.聯(lián)系方式14.備注事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物品及條件1.1倉庫面積與位置甲方同意將位于________的倉庫，總面積為____平方米，其中可用面積為____平方米，租賃給乙方使用。具體位置詳見附件一：倉庫平面圖。1.2倉庫設(shè)施與設(shè)備1.2.1貨架若干，可用于存放物品；1.2.2裝卸平臺一個(gè)，方便物品的裝卸；1.2.3照明設(shè)備，保證倉庫內(nèi)部照明；1.2.4消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等；1.2.5其他設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。1.4租金及支付方式租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二：租賃物品清單。1.5押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1使用倉庫的權(quán)利，根據(jù)本合同約定，乙方有權(quán)使用租賃的倉庫；2.1.2對倉庫內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和使用的權(quán)利；2.1.3在租賃期限內(nèi)，享有續(xù)租的權(quán)利，具體條件雙方另行協(xié)商。2.2承包方義務(wù)2.2.1按照本合同約定支付租金和押金；2.2.2按照約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；2.2.3妥善保管倉庫內(nèi)的物品，不得損壞倉庫設(shè)施和設(shè)備；2.2.4遵守我國的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.2.5在租賃期滿后，按照約定退還倉庫。3.租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照本合同約定收取租金的權(quán)利；3.1.2對倉庫內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查的權(quán)利；3.1.3在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按照約定提供倉庫，保證倉庫的安全和適用性；3.2.2在租賃期限內(nèi)，不得無故要求乙方搬遷或者終止租賃；3.2.3協(xié)助乙方解決倉庫使用過程中遇到的問題。4.合同的變更與終止4.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.2終止條件本合同在下列情況下可以終止：4.2.1租賃期限屆滿，乙方按照約定退還倉庫；4.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；4.2.3一方明確表示不再續(xù)租；4.2.4一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同；4.2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。4.3終止后的處理事項(xiàng)本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還倉庫，并將倉庫內(nèi)的物品清理干凈。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。如因乙方原因?qū)е聜}庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1承包方違約如果乙方未按照本合同約定支付租金、押金或者擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。5.2租賃方違約如果甲方未按照本合同約定提供倉庫、無故要求乙方搬遷或者終止租賃，或者未按照約定協(xié)助乙方解決倉庫使用過程中遇到的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.合同的8.其他條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為其在使用倉庫過程中可能發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失購買并維持有效的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方存檔。8.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照我國的環(huán)保法律法規(guī)，妥善處理倉庫內(nèi)的廢棄物和污染物，確保不對環(huán)境造成破壞。8.3信息安全乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，防止泄露任何涉及商業(yè)秘密的信息。同時(shí)，乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何可能危害甲方信息安全的行為。8.4法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.合同的附件9.1倉庫平面圖具體描述倉庫的布局、面積、設(shè)施位置等。9.2租賃物品清單詳細(xì)列出租賃的倉庫內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。9.3相關(guān)法律法規(guī)文件10.合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。11.合同雙方蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.合同正本與副本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人信息，包括姓名、電話、郵箱等。14.備注事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖說明：倉庫平面圖應(yīng)詳細(xì)展示倉庫的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃的倉庫情況。附件二：租賃物品清單說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃的倉庫內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備，包括其狀態(tài)和數(shù)量。例如：貨架若干，可用于存放物品；裝卸平臺一個(gè)，方便物品的裝卸；照明設(shè)備，保證倉庫內(nèi)部照明；消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等；其他設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金、押金或者擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。2.租賃方違約違約行為：甲方未按照本合同約定提供倉庫、無故要求乙方搬遷或者終止租賃，或者未按照約定協(xié)助乙方解決倉庫使用過程中遇到的問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或變更合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如果一方違約，違約方應(yīng)支付違約金，作為對守約方的賠償。3.保險(xiǎn)：指為避免或者減少合同履行過程中可能發(fā)生的損失，一方購買并維持有效的保險(xiǎn)。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)為其在使用倉庫過程中可能發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失購買并維持有效