2024年版房屋建筑工程施工履約合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工履約合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工履約合同第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2工程量及工程單價(jià)2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工組織與管理5.1承包人責(zé)任5.2發(fā)包人責(zé)任5.3施工項(xiàng)目管理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、安裝、拆除及附屬設(shè)施等。1.4施工履約合同本合同是發(fā)包人與承包人之間關(guān)于施工工程的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及相關(guān)事宜的協(xié)議，包括合同條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。具體工程內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。2.2工程量及工程單價(jià)工程量及工程單價(jià)詳見合同附件，雙方應(yīng)按照附件約定的工程量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包人完成合同約定的全部工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的費(fèi)用，具體金額詳見合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式詳見合同附件。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額詳見合同附件。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款的條件、方式和時(shí)間詳見合同附件。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定的工程量、工程質(zhì)量和合同總價(jià)進(jìn)行，具體結(jié)算方式、時(shí)間和要求詳見合同附件。第四條合同工期4.1開工日期開工日期是指合同約定的工程開始施工的日期，具體日期詳見合同附件。4.2竣工日期竣工日期是指合同約定的工程完成的日期，具體日期詳見合同附件。4.3工期延誤工期延誤的原因、責(zé)任及處理方式詳見合同附件。第五條施工組織與管理5.1承包人責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定，組織和管理工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)調(diào)解決工程施工中的相關(guān)問題。5.3施工項(xiàng)目管理施工項(xiàng)目管理的要求、流程及責(zé)任分配詳見合同附件。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)的范圍、型號(hào)、數(shù)量、交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)材料和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任詳見合同附件。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更的條件、程序、內(nèi)容和要求詳見合同附件。8.2工程量調(diào)整工程量調(diào)整的條件、程序、方法及責(zé)任分配詳見合同附件。8.3工期調(diào)整工期調(diào)整的條件、程序、方法及責(zé)任分配詳見合同附件。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形、責(zé)任及處理方式詳見合同附件。9.2承包人違約承包人違約的情形、責(zé)任及處理方式詳見合同附件。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~、方式及計(jì)算方法詳見合同附件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，具體方式詳見合同附件。10.2仲裁仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等詳見合同附件。10.3訴訟訴訟管轄法院、訴訟程序等詳見合同附件。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同生效的條件包括但不限于：雙方簽字蓋章、取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)等，具體條件詳見合同附件。11.2合同變更合同變更的程序、條件等詳見合同附件。11.3合同終止合同終止的條件、程序、方法及責(zé)任分配詳見合同附件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等，具體內(nèi)容詳見合同附件。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任的處理方式、賠償金額等詳見合同附件。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力的情形、處理方式及責(zé)任分配詳見合同附件。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)資料、工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)、見證人等詳見合同附件。14.2合同備案合同備案的部門、程序、時(shí)間等詳見合同附件。14.3合同副本合同副本數(shù)量、分發(fā)及保管等詳見合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述了工程的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)布局、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容，是施工的依據(jù)。附件二：技術(shù)資料附件三：工程量清單列出了工程所需的全部材料、工程量及單價(jià)，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出由發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：施工組織設(shè)計(jì)承包人提交的施工組織方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、安全管理等。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃承包人提交的工程施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件七：質(zhì)量保證措施承包人提交的確保工程質(zhì)量的措施和計(jì)劃。附件八：安全生產(chǎn)措施承包人提交的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和管理措施。附件九：合同變更協(xié)議雙方就合同變更達(dá)成的書面協(xié)議。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.發(fā)包人未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。2.承包人未能按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定條件。4.承包人使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝。5.承包人未按約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金。2.因違約導(dǎo)致工程延期，按合同約定的工期延誤處理方式執(zhí)行。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包人需返工重做，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為導(dǎo)致工程安全事故的，違約方需承擔(dān)全部安全事故責(zé)任。示例說明：若承包人未按合同約定的時(shí)間完成工程，則需支付合同總價(jià)2%的違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指委托進(jìn)行工程建設(shè)的法人或其他組織，具有工程建設(shè)的權(quán)利和能力。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、安裝、拆除及附屬設(shè)施等。4.施工履約合同：指發(fā)包人與承包人之間關(guān)于施工工程的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及相關(guān)事宜的協(xié)議。5.預(yù)付款：指發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付的款項(xiàng)，用于承包人施工準(zhǔn)備。6.進(jìn)度