2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)合同5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1IDC機(jī)房位置2.2機(jī)房面積2.3機(jī)房配置2.4服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.3硬件設(shè)備費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：科技有限公司乙方：數(shù)據(jù)中心有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1IDC機(jī)房位置甲方租賃乙方位于省市區(qū)路號(hào)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房。2.2機(jī)房面積租賃面積為200平方米。2.3機(jī)房配置機(jī)房配置包括但不限于：電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.4服務(wù)內(nèi)容（1）機(jī)房托管服務(wù)；（2）網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；（3）電力供應(yīng)保障；（4）安全保障；（5）技術(shù)支持。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月1日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.4逾期付款如甲方逾期付款，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。5.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)甲方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用甲方承擔(dān)租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。5.3硬件設(shè)備費(fèi)用租賃期間，如甲方需增加或更換硬件設(shè)備，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用，按約定承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將租賃機(jī)房交付甲方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）機(jī)房環(huán)境符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）電力供應(yīng)穩(wěn)定；（3）網(wǎng)絡(luò)接入暢通；（4）消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施正常運(yùn)行。6.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到租賃機(jī)房后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。6.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，任何一方不得單方面采取影響合同履行或損害對(duì)方合法權(quán)益的措施。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）退還租賃物；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）辦理合同解除登記。12.其他約定12.1不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2025年1月1日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：（1）租賃機(jī)房平面圖；（2）租賃機(jī)房配置清單；（3）網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議；（4）安全保障措施；（5）技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的技術(shù)、法律或其他問(wèn)題；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提前至少30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、第三方的基本信息以及預(yù)期介入的內(nèi)容。15.3.2同意與協(xié)商收到介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.3第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議而給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息；（3）在介入過(guò)程中，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。15.5.2第三方在介入期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得利用本合同中的權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。16.2第三方介入后，本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)視為合同變更的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定處理。16.3.2第三方介入后，如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃機(jī)房平面圖要求：清晰標(biāo)注機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備布局、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃機(jī)房的物理布局和設(shè)備配置。2.租賃機(jī)房配置清單要求：詳細(xì)列出機(jī)房?jī)?nèi)所有硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等，包括型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：配置清單作為合同附件，用于明確租賃機(jī)房的硬件設(shè)施和性能指標(biāo)。3.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議要求：明確網(wǎng)絡(luò)接入的速度、帶寬、IP地址、服務(wù)等級(jí)等。說(shuō)明：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.安全保障措施要求：詳細(xì)列出機(jī)房的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)備等。說(shuō)明：安全保障措施作為合同附件，用于明確機(jī)房的安全保障水平和應(yīng)對(duì)措施。5.技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則要求：明確技術(shù)支持的服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則作為合同附件，用于明確技術(shù)支持服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。6.保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務(wù)的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的流程、變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的規(guī)范流程。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的規(guī)范流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供租賃機(jī)房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按照約定使用租賃機(jī)房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、網(wǎng)絡(luò)中斷等。4.違約行為：乙方未按照約定維護(hù)租賃機(jī)房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、網(wǎng)絡(luò)中斷等。5.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供租賃機(jī)房，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于業(yè)務(wù)損失、客戶(hù)流失等。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)接入等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方租賃乙方IDC設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中提供租賃服務(wù)的一方。3.合同履行：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)在租賃期限內(nèi)的實(shí)際履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的IDC租賃服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的IDC使用規(guī)定，合理使用租賃設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的IDC租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保IDC設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為乙方提供的IDC設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提供IDC租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余租賃費(fèi)用；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的租賃費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于IDC設(shè)施的移交、資料歸檔等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的IDC設(shè)施面積和租賃期限計(jì)算；2.網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際使用的網(wǎng)絡(luò)帶寬和流量計(jì)算；3.硬件設(shè)備費(fèi)用：如需乙方提供專(zhuān)用服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等硬件設(shè)施，費(fèi)用另計(jì)；4.其他費(fèi)用：包括但不限于電力費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；2.網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的對(duì)應(yīng)日支付上一個(gè)月的網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用；3.硬件設(shè)備費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂硬件設(shè)備采購(gòu)合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期設(shè)備費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；3.如甲方逾期支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同；2.甲方違反合同約定的使用規(guī)定，造成乙方設(shè)施損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失；2.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金額；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的第三方商業(yè)秘密；3.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.甲方所在地發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供租賃服務(wù)；2.乙方所在地發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同；十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押；2.如甲方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2.甲方違反合同約定的使用規(guī)定；3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)IDC設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)，甲方僅獲得租賃期間的有限使用權(quán)；2.乙方保留對(duì)IDC設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，單方面解除合同的權(quán)利；2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.任何與本合同相沖突的修改或補(bǔ)充，以簽訂的書(shū)面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同的履行；2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的附件或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；3.乙方IDC設(shè)施清單；4.網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議；5.硬件設(shè)備采購(gòu)合同；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件證明材料；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.合同修改或補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；甲方違反合同約定的使用規(guī)定，造成乙方設(shè)施損壞或安全隱患；甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：乙方未按合同約定提供租賃服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定、設(shè)備故障等；乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)施維修、保養(yǎng)。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀事件。2.滯納金：指因甲方逾期支付租賃費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的附件或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方支付租賃費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方逾期支付，可收取滯納金，并有權(quán)終止合同。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供租賃服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取措施解決，如問(wèn)題持續(xù)存在，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）第三方的責(zé)權(quán)利條款如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守合同規(guī)定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方因提供服務(wù)而獲得的利益分成。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變IDC設(shè)施的使用性質(zhì)。2.增加乙方的多種利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方因租賃IDC設(shè)施而產(chǎn)生的增值服務(wù)的收入分成。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。甲方如違反合同約定的使用規(guī)定，造成乙方設(shè)施損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自將IDC設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的租賃服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.增加甲方的多種利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整網(wǎng)絡(luò)帶寬和存儲(chǔ)空間。甲方有權(quán)獲得乙方因提供租賃服務(wù)而產(chǎn)生的增值服務(wù)的收入分成。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。乙方如違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行改造或增加設(shè)施。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量2.3租賃標(biāo)的交付時(shí)間和地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)5.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)5.3安全保障服務(wù)5.4技術(shù)支持服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量6.2基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3安全保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量2.3租賃標(biāo)的交付時(shí)間和地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)5.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)5.3安全保障服務(wù)5.4技術(shù)支持服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量6.2基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3安全保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.1.1甲方違約情形7.1.1.1未按時(shí)支付租金7.1.1.2未按約定提供租賃標(biāo)的7.1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃標(biāo)的用途7.1.2乙方違約情形7.1.2.1未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)7.1.2.2未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)7.1.2.3未按時(shí)維護(hù)租賃標(biāo)的設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的2%7.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失7.2.2乙方違約責(zé)任7.2.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的2%7.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金的計(jì)算方法7.3.2違約金的支付時(shí)間7.3.3違約金的支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序和規(guī)則8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后的合理期限內(nèi)確認(rèn)或拒絕9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物的返還、租金結(jié)算等問(wèn)題10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專(zhuān)用章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的合理期限內(nèi)答復(fù)11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)11.3.2合同變更不影響雙方在變更前已經(jīng)履行的義務(wù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后立即停止履行合同義務(wù)12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物的返還、租金結(jié)算等問(wèn)題12.3.2合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)履行的義務(wù)13.保密條款13.1保密信息范圍13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露13.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行13.3保密期限13.3.1保密期限自保密信息知悉之日起不少于5年14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分14.1.2本合同附件的效力與本合同相同14.2合同解釋和適用法律14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及甲乙雙方協(xié)商一致確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)需求、預(yù)期目標(biāo)等。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足合同約定的服務(wù)要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)于第三方違反服務(wù)協(xié)議的行為，乙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。17.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)服務(wù)協(xié)議追究其責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的內(nèi)容，第三方不參與乙甲雙方的合同履行。17.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)依據(jù)服務(wù)協(xié)議追究其責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)于合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方與其他各方之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、制造商、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：租賃標(biāo)的清單作為合同附件，是合同標(biāo)的物的重要組成部分，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、安全保障服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)是合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方在服務(wù)提供和質(zhì)量保障方面的責(zé)任。3.附件三：服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）詳細(xì)要求：SLA應(yīng)包括服務(wù)可用性、響應(yīng)時(shí)間、故障處理時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量保證等方面的具體指標(biāo)。說(shuō)明：SLA是衡量服務(wù)提供方服務(wù)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)，用于確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，確保在合同履行過(guò)程中的信息安全。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決程序是合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，用于保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中變更事項(xiàng)的記錄，用于確保變更的有效性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金甲方未按約定提供租賃標(biāo)的甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃標(biāo)的用途乙方未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)乙方未按時(shí)維護(hù)租賃標(biāo)的設(shè)施2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃標(biāo)的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)支付應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)支付應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。乙方未按時(shí)維護(hù)租賃標(biāo)的設(shè)施，每延誤一日，應(yīng)支付應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付滯納金為應(yīng)支付租金的5%。若乙方未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3天，則應(yīng)支付違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的3%。若因乙方未按時(shí)維護(hù)租賃標(biāo)的設(shè)施導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)合同4合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同雙方基本信息4.合同期限與生效條件二、租賃標(biāo)的1.IDC機(jī)房位置及面積2.設(shè)備配置與性能要求3.網(wǎng)絡(luò)接入與帶寬4.能源供應(yīng)與環(huán)保要求三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.其他費(fèi)用及支付方式3.優(yōu)惠政策及調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃期限起始與終止時(shí)間2.租賃期限延長(zhǎng)與續(xù)約3.合同解除與終止條件五、設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)備升級(jí)與更換3.設(shè)備故障處理六、網(wǎng)絡(luò)安全與數(shù)據(jù)保護(hù)1.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任2.數(shù)據(jù)保護(hù)措施3.安全事件處理七、服務(wù)支持與保障1.技術(shù)支持服務(wù)2.7x24小時(shí)運(yùn)維保障3.故障響應(yīng)與修復(fù)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述2.違約金計(jì)算與支付3.違約責(zé)任承擔(dān)十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除后的處理十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.相關(guān)法律法規(guī)b.政策文件c.雙方協(xié)商一致2.合同目的與原則a.明確雙方權(quán)利義務(wù)b.保障IDC租賃服務(wù)順利進(jìn)行c.遵循公平、誠(chéng)信原則3.合同雙方基本信息a.出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人b.承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人4.合同期限與生效條件a.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日b.生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)出租方確認(rèn)二、租賃標(biāo)的1.IDC機(jī)房位置及面積a.機(jī)房位于省市區(qū)b.機(jī)房總面積為100平方米2.設(shè)備配置與性能要求a.服務(wù)器：提供10臺(tái)高性能服務(wù)器b.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：具備萬(wàn)兆接入能力3.網(wǎng)絡(luò)接入與帶寬a.提供公網(wǎng)帶寬：10Gbpsb.私網(wǎng)帶寬：100Mbps4.能源供應(yīng)與環(huán)保要求a.雙路市電接入b.UPS不間斷電源c.空調(diào)系統(tǒng)保證溫度恒定三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式a.租金：每月人民幣10,000元b.支付方式：每月前10個(gè)工作日支付2.其他費(fèi)用及支付方式a.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)b.支付方式：每月前10個(gè)工作日支付3.優(yōu)惠政策及調(diào)整機(jī)制a.優(yōu)惠政策：租賃期內(nèi)租金優(yōu)惠5%b.調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情每半年調(diào)整一次四、租賃期限1.租賃期限起始與終止時(shí)間a.起始時(shí)間：2025年1月1日b.終止時(shí)間：2025年12月31日2.租賃期限延長(zhǎng)與續(xù)約a.延長(zhǎng)條件：雙方協(xié)商一致b.續(xù)約程序：提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.合同解除與終止條件a.違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同b.自然災(zāi)害解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行五、設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常操作與管理2.設(shè)備升級(jí)與更換a.出租方根據(jù)需求提供設(shè)備升級(jí)服務(wù)b.設(shè)備更換：經(jīng)雙方協(xié)商一致3.設(shè)備故障處理a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)備故障的排除b.故障排除期限：接到通知后24小時(shí)內(nèi)六、網(wǎng)絡(luò)安全與數(shù)據(jù)保護(hù)1.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的安全b.承租方負(fù)責(zé)自身數(shù)據(jù)的安全2.數(shù)據(jù)保護(hù)措施a.實(shí)施數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)機(jī)制b.對(duì)敏感數(shù)據(jù)進(jìn)行加密處理3.安全事件處理a.安全事件報(bào)告：立即通知對(duì)方b.安全事件調(diào)查與處理：共同協(xié)商解決七、服務(wù)支持與保障1.技術(shù)支持服務(wù)a.提供7x24小時(shí)技術(shù)支持b.技術(shù)支持范圍：IDC相關(guān)設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)2.7x24小時(shí)運(yùn)維保障a.提供全天候運(yùn)維服務(wù)b.運(yùn)維內(nèi)容包括設(shè)備監(jiān)控、故障排除3.故障響應(yīng)與修復(fù)a.故障響應(yīng)時(shí)間：接到通知后30分鐘內(nèi)b.故障修復(fù)期限：根據(jù)故障性質(zhì)確定八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.租賃期間，租賃標(biāo)的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。b.承租方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，否則歸承租方所有。2.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃業(yè)務(wù)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.除非合同另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。3.合同變更與解除程序a.變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述a.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金計(jì)算與支付a.違約金按合同約定比例計(jì)算。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。3.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕對(duì)方損失。十二、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理a.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。b.不可抗力期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力解除后的處理a.不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。十三、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章，并經(jīng)出租方確認(rèn)。2.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十四、其他約定1.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力a.合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同未盡事宜處理a.合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方負(fù)責(zé)IDC機(jī)房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。b.甲方有權(quán)對(duì)IDC機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行升級(jí)和更換，但需提前通知乙方。c.甲方應(yīng)保證IDC機(jī)房的安全性和穩(wěn)定性，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。2.甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.甲方提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)備故障響應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)故障排除等。b.甲方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)帶寬的穩(wěn)定性和可靠性，如因網(wǎng)絡(luò)故障導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方應(yīng)定期對(duì)IDC機(jī)房進(jìn)行清潔和消毒，確保機(jī)房環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)故障等承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)IDC機(jī)房?jī)?nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行安全保護(hù)，防止數(shù)據(jù)泄露或丟失。c.甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對(duì)IDC機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行配置和調(diào)整，以滿(mǎn)足自身業(yè)務(wù)需求。b.乙方負(fù)責(zé)自身數(shù)據(jù)的安全保護(hù)，包括數(shù)據(jù)備份、加密等。c.乙方應(yīng)遵守甲方制定的機(jī)房管理制度，確保機(jī)房秩序。2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)保證自身業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行，不得因自身原因?qū)е翴DC機(jī)房設(shè)備故障或網(wǎng)絡(luò)故障。b.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。c.乙方在合同期內(nèi)不得擅自將IDC機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備用于非法用途。3.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)故障等承擔(dān)全部責(zé)任。b.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)IDC機(jī)房?jī)?nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行安全保護(hù)，防止數(shù)據(jù)泄露或丟失。c.乙方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款a.本合同中涉及的第三方中介，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用。b.中介應(yīng)在合同簽訂前完成盡職調(diào)查，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。2.中介責(zé)任a.中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介費(fèi)用支付a.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由甲方或乙方支付。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由雙方在合同中約定。4.中介保密a.中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除合同a.中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同。b.中介解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件2.機(jī)房設(shè)備清單及配置說(shuō)明3.網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬說(shuō)明4.環(huán)保及能源供應(yīng)說(shuō)明5.甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及保障措施6.乙方業(yè)務(wù)需求及設(shè)備配置要求7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷。b.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障。c.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。d.乙方未按約定保護(hù)數(shù)據(jù)安全，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露或丟失。e.雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書(shū)面通知或?qū)嶋H行為為認(rèn)定依據(jù)。b.甲方和乙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備故障導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)立即響應(yīng)，盡快修復(fù)故障，并賠償乙方因故障造成的損失。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：數(shù)據(jù)安全事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止數(shù)據(jù)泄露或丟失，并調(diào)查事件原因，采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)數(shù)據(jù)中心外包2.網(wǎng)絡(luò)游戲運(yùn)營(yíng)商3.電子商務(wù)平臺(tái)4.云計(jì)算服務(wù)提供商5.各類(lèi)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)6.政府部門(mén)及公共服務(wù)機(jī)構(gòu)全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）行業(yè)得到了迅速崛起。為滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為用戶(hù)提供互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)，包括服務(wù)器托管、帶寬接入、網(wǎng)絡(luò)安全等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）帶寬：指互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)傳輸?shù)膶挾?，單位為Mbps（兆比特每秒）。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指甲方租賃乙方IDC服務(wù)的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的IDC租賃服務(wù)具體內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供IDC租賃服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方提供的IDC服務(wù)規(guī)則，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供IDC租賃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）場(chǎng)所。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方按照本合同約定提供IDC租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）終止本合同后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：指甲方租賃乙方IDC場(chǎng)所及設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）帶寬費(fèi)用：指甲方使用乙方提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)用：指甲方使用乙方提供的額外服務(wù)（如安全防護(hù)、數(shù)據(jù)備份等）所應(yīng)支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因雙方協(xié)商一致而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租賃費(fèi)用直接匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）支票支付：甲方開(kāi)具支票，將租賃費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用：每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月基本租賃費(fèi)用。（2）帶寬費(fèi)用：每月第一個(gè)工作日支付上個(gè)月帶寬費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間前將租賃費(fèi)用足額支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）暫停向甲方提供IDC服務(wù)。（2）要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為銀行同期貸款利率的120%。（3）終止本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方改正或提供替代服務(wù)。（2）要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分租金的20%。（3）終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額以實(shí)際損失為基準(zhǔn)。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、恢復(fù)服務(wù)、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞。（2）政府出臺(tái)政策導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)帶寬受限。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心所在地區(qū)通訊中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：