旅游度假房產(chǎn)買賣范本

旅游度假房產(chǎn)買賣范本合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：________________1.2賣方地址：________________1.3賣方聯(lián)系人：________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：________________2.2買方地址：________________2.3買方聯(lián)系人：________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)名稱：________________3.2房產(chǎn)地址：________________3.3房產(chǎn)類型：________________3.4房產(chǎn)面積：________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________3.6房產(chǎn)所有權(quán)：________________四、交易條款4.1房產(chǎn)買賣價格：買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價格購買賣方所持有的房產(chǎn)。4.2付款方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)買賣價格的____%作為定金支付給賣方，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3房產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。4.4交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。五、違約責(zé)任5.1買方未能按約定時間支付定金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)買賣價格的____%。5.2賣方未能按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)買賣價格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同3.定金收據(jù)4.房產(chǎn)過戶申請表5.身份證明復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未能按約定時間支付定金，屬于違約行為。2.賣方未能按約定時間交付房產(chǎn)，屬于違約行為。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指國家土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，是房產(chǎn)所有權(quán)的法律依據(jù)。2.定金：指買方為保證合同履行而支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未能按約定時間支付定金：催促買方盡快支付定金，如協(xié)商無果，可考慮解除合同并追究買方違約責(zé)任。2.賣方未能按約定時間交付房產(chǎn)：與賣方溝通，要求其按時交付房產(chǎn)，如協(xié)商無果，可考慮解除合同并追究賣方違約責(zé)任。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：積極協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，如遇到問題，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門尋求解決方案。4.房產(chǎn)交付存在爭議：雙方共同確認(rèn)房產(chǎn)交付情況，簽訂房產(chǎn)交付確認(rèn)書，避免后續(xù)爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方為自然人。2.房產(chǎn)買賣雙方為法人或其他組織