林地租賃合同：山地自行車賽道

林地租賃合同：山地自行車賽道合同編號(hào)：__________林地租賃合同：山地自行車賽道甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃林地范圍及用途1.2乙方租賃租賃林地的用途為建設(shè)山地自行車賽道，包括但不限于賽道設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營、維護(hù)等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金總額的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃林地，開展山地自行車賽道建設(shè)及運(yùn)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保其在租賃林地內(nèi)的活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃林地，不得破壞林地資源，確保林地生態(tài)平衡。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)林地租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于林地保護(hù)、維護(hù)、修復(fù)等費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，如需要甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方在租賃林地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)保證租賃林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)確保租賃林地符合乙方建設(shè)山地自行車賽道的相關(guān)要求，如林地條件不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.山地自行車賽道設(shè)計(jì)方案3.山地自行車賽道施工方案4.山地自行車賽道運(yùn)營管理方案5.山地自行車賽道維護(hù)修復(fù)方案6.行政審批手續(xù)相關(guān)文件7.租賃林地地形地貌圖8.租賃林地位置示意圖9.租賃林地使用規(guī)劃許可證10.租賃林地環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃林地，或提供的林地不符合合同約定。2.甲方未按約定辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法開展活動(dòng)。3.甲方未保證租賃林地符合乙方建設(shè)山地自行車賽道的相關(guān)要求。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方在租賃林地內(nèi)開展的活動(dòng)違反國家法律法規(guī)。6.乙方未合理使用租賃林地，導(dǎo)致林地資源破壞或生態(tài)平衡失衡。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家授予單位和個(gè)人在一定期限內(nèi)對(duì)林地使用、收益的權(quán)利。2.山地自行車賽道：專為山地自行車比賽或娛樂而建設(shè)的路徑。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用租賃林地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.行政審批手續(xù)：指按照國家法律法規(guī)，需經(jīng)過相關(guān)部門審查、批準(zhǔn)的各項(xiàng)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭(zhēng)議：協(xié)商解決或依法向有關(guān)部門申請(qǐng)確權(quán)。2.行政審批手續(xù)辦理困難：甲方協(xié)助乙方辦理，提供必要的文件和證明材料。3.租金支付糾紛：按合同約定支付租金，違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.林地條件不符合要求：甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，協(xié)商解決或乙方自行承擔(dān)改善費(fèi)用。5.活動(dòng)違反法律法規(guī)：立即停止相關(guān)活動(dòng)，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.破壞林地資源：立即停止破壞行為，按合同約定承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地租賃方與山地自行車賽道建設(shè)運(yùn)營方之間的合作。2.山地