2025版帶家具家電精裝修公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版帶家具家電精裝修公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.租賃物品4.1家具清單4.2家電清單4.3其他物品清單5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃續(xù)簽6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3付款日期6.4逾期付款7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3保證金扣除8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3不得行為9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3保養(yǎng)責(zé)任9.4保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。1.1.2“出租方”指擁有并出租房屋的個(gè)人或單位。1.1.3“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的精裝修公寓。1.1.4“家具”指房屋內(nèi)配備的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。1.1.5“家電”指房屋內(nèi)配備的家用電器，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。1.1.6“租賃期限”指租賃方與出租方約定的租賃時(shí)間。1.1.7“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.8“保證金”指租賃方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的押金。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋裝修情況：[具體裝修情況描述]4.租賃物品4.1家具清單：[家具清單詳細(xì)內(nèi)容]4.2家電清單：[家電清單詳細(xì)內(nèi)容]4.3其他物品清單：[其他物品清單詳細(xì)內(nèi)容]5.租賃期限5.1租賃起始日期：[具體日期]5.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.3租賃續(xù)簽：[續(xù)簽條件及程序]6.租金及支付方式6.1租金金額：[具體金額]6.2租金支付方式：[支付方式描述]6.3付款日期：[具體日期]6.4逾期付款：[逾期付款處理方式]7.保證金7.1保證金金額：[具體金額]7.2保證金退還：[退還條件及程序]7.3保證金扣除：[扣除條件及程序]8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施。8.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2使用限制8.2.1租賃方不得將房屋用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。8.2.2租賃方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3租賃方不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.3不得行為8.3.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方的書面同意。8.3.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，影響他人正常生活。8.3.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1房屋及家具家電的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。9.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用9.2.1房屋及家具家電的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2因租賃方原因造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1租賃方應(yīng)保持房屋及家具家電的清潔和完好。9.3.2租賃方有責(zé)任對(duì)家具家電進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.4保養(yǎng)費(fèi)用9.4.1家具家電的保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[金額]的違約金。10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向租賃方支付[金額]的違約金。10.2.2出租方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致可解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)將房屋及物品完好歸還出租方。11.3解除費(fèi)用11.3.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同并履行完畢合同約定的手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方不包括租賃方和出租方。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，系因租賃方或出租方有特殊需求或合同履行需要。2.2第三方介入應(yīng)事先征得另一方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，應(yīng)以其與租賃方或出租方簽訂的協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的損失，租賃方或出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與租賃方或出租方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方不得泄露租賃方或出租方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，應(yīng)向租賃方和出租方提供其資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)范圍說(shuō)明。5.2租賃方和出租方應(yīng)在收到第三方提供的材料后[天數(shù)]內(nèi)，決定是否同意第三方介入。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)租賃方、出租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的責(zé)任劃分7.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.1.2租賃方和出租方對(duì)其自身的行為承擔(dān)責(zé)任。7.1.3租賃方和出租方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由租賃方、出租方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.1.2第三方泄露租賃方或出租方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.1.3第三方未能履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除合同后，租賃方和出租方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還第三方已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的保證金調(diào)整10.1第三方介入后，租賃方和出租方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整保證金金額。10.2保證金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方介入后，租賃方、出租方和第三方應(yīng)相互通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，如需增加合同附件，應(yīng)經(jīng)租賃方、出租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.第三方介入后的合同解釋13.1本合同條款中涉及第三方的解釋，應(yīng)以第三方與租賃方或出租方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如合同終止，租賃方和出租方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還第三方已收取的服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等。說(shuō)明：本附件是租賃合同的主要部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)所配備的家具和家電，作為租賃物品的清單。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收取保證金的金額、日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：本附件作為保證金收據(jù)，證明租賃方已支付保證金。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃方已按時(shí)支付租金。5.房屋及家具家電維修記錄詳細(xì)要求：維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修原因等。說(shuō)明：本附件記錄了房屋及家具家電的維修情況，作為維修費(fèi)用的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任范圍。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付[金額]的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月[日期]前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日需支付[金額]的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付[金額]的違約金。示例：出租方應(yīng)在[日期]前提供房屋，若未能提供，應(yīng)向租賃方支付[金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其與租賃方或出租方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未能提供約定的服務(wù)，應(yīng)向租賃方或出租方支付相應(yīng)的賠償金。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。示例：租賃方和出租方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，租賃方和出租方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版帶家具家電精裝修公寓租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限類型4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整第六章家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單6.3家具家電使用規(guī)定6.4家具家電維護(hù)責(zé)任第七章租賃費(fèi)用及押金7.1水電費(fèi)繳納方式7.2物業(yè)費(fèi)繳納方式7.3其他費(fèi)用7.4押金金額及退還條件第八章合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式第九章附件9.1附件一：房屋照片9.2附件二：家具家電清單9.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件第十章其他約定10.1禁止事項(xiàng)10.2允許事項(xiàng)10.3違規(guī)責(zé)任第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同13.2合同附件二：家具家電清單13.3合同附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版帶家具家電精裝修公寓租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：居住2.5房屋現(xiàn)狀描述：_______第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.2承租方信息：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_______代理人身份證明：_______代理人聯(lián)系方式：_______第四章租賃期限4.1租賃起止日期：_______至_______4.2租賃期限類型：_______4.3租賃期限變更：_______第五章租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：_______5.4租金調(diào)整：_______第六章家具家電清單6.1家具清單：家具名稱：_______數(shù)量：_______品牌：_______型號(hào)：_______6.2家電清單：家電名稱：_______數(shù)量：_______品牌：_______型號(hào)：_______6.3家具家電使用規(guī)定：_______6.4家具家電維護(hù)責(zé)任：_______第七章租賃費(fèi)用及押金7.1水電費(fèi)繳納方式：_______7.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：_______7.3其他費(fèi)用：_______7.4押金金額及退還條件：_______第八章合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：甲方單方面解除合同的條件：_______乙方單方面解除合同的條件：_______雙方協(xié)商解除合同的條件：_______8.2違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______8.3爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決途徑：_______爭(zhēng)議解決程序：_______第九章附件9.1附件一：房屋照片9.2附件二：家具家電清單9.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件第十章其他約定10.1禁止事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)不得損害房屋及附屬設(shè)施10.2允許事項(xiàng)：允許合理使用家具家電允許合理使用房屋內(nèi)的公共設(shè)施10.3違規(guī)責(zé)任：違規(guī)行為的處理方式：_______第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知電子郵件口頭通知（需對(duì)方確認(rèn)）11.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)方式：直接送達(dá)郵寄送達(dá)傳真送達(dá)第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期租金12.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除12.3合同解除程序：提前通知對(duì)方確認(rèn)解除事宜完成合同解除手續(xù)第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同13.2合同附件二：家具家電清單13.3合同附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，無(wú)需事先征得乙方同意，但應(yīng)確保不影響乙方的正常居住。1.2甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的家具家電在租賃期間保持良好狀態(tài)，如因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.3甲方有權(quán)對(duì)房屋租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但須提前一個(gè)月通知乙方，且調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)同類房屋租金的平均漲幅。1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除乙方支付的押金作為違約金。1.5甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全性和合規(guī)性，對(duì)乙方在使用過(guò)程中因房屋設(shè)施設(shè)備不當(dāng)造成的傷害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須在裝修前征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋內(nèi)提供一定數(shù)量的家具家電，甲方應(yīng)在乙方提出要求后的一定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際使用情況，要求甲方退還部分押金。2.4乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，但不得損壞。2.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商和解釋。3.3中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取一定比例的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將合同及相關(guān)文件交付給甲方和乙方。3.5中介方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方解決。3.6中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)，并將合同解除情況通知相關(guān)方。3.8中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高雙方的租賃意識(shí)。3.9中介方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。3.10中介方對(duì)合同履行情況進(jìn)行保密，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：房屋租賃合同2.合同附件二：家具家電清單3.合同附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：房屋維修記錄6.合同附件六：租金繳納記錄7.合同附件七：物業(yè)費(fèi)繳納記錄8.合同附件八：水電費(fèi)繳納記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或家具家電，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行房屋維修，認(rèn)定為違約。未按合同約定調(diào)整租金，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞房屋或家具家電，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用水電，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的起始日至終止日期。2.押金：指租賃雙方在簽訂合同時(shí)，乙方支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.自然磨損：指家具家電因正常使用而發(fā)生的損耗。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)房屋狀況有異議。解決辦法：雙方共同驗(yàn)收房屋，如有異議，及時(shí)溝通解決。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式及時(shí)間支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供家具家電。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或家庭租賃精裝修公寓。2.適用于公司或企業(yè)租賃辦公或宿舍公寓。3.適用于投資者購(gòu)買并出租精裝修公寓。4.適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售精裝修公寓后租賃。全文完。2025版帶家具家電精裝修公寓租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就帶家具家電精裝修公寓的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“帶家具家電精裝修公寓”是指甲方提供的已配備家具、家電的精裝修公寓。3.2關(guān)鍵詞解釋1.精裝修：指公寓內(nèi)部裝修達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板等裝飾，以及家具、家電的配置。2.家具：指公寓內(nèi)配置的床、桌、椅、柜等生活必需品。3.家電：指公寓內(nèi)配置的空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等家用電器。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證公寓的房屋質(zhì)量和安全，及時(shí)修復(fù)公寓內(nèi)的損壞設(shè)施。3.甲方有義務(wù)向乙方提供公寓的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。4.甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)及時(shí)維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆卸、破壞。4.乙方應(yīng)遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供公寓鑰匙，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，按本合同約定續(xù)簽。2.出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)_________日；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變公寓用途；（3）乙方損壞公寓設(shè)施，經(jīng)修復(fù)后仍不符合要求；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常生活。3.出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按時(shí)交付公寓或交付的公寓不符合合同約定；（2）甲方未按照約定維修公寓設(shè)施，影響乙方正常使用。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止日。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還押金。3.合同終止后，甲方應(yīng)將公寓鑰匙及相關(guān)證明文件退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將帶家具家電精裝修公寓出租給乙方，租金為人民幣_(tái)________元/月。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。3.水電費(fèi)：公寓內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況支付，甲方提供水電表的讀數(shù)。4.物業(yè)管理費(fèi)：公寓的物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首期租金及押金。2.逐月租金：每月租金應(yīng)在租賃期內(nèi)按約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定時(shí)間提供帶家具家電精裝修公寓，應(yīng)向乙方支付_________日租金的違約金。2.甲方未按時(shí)維修公寓設(shè)施，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金_________%的違約金。2.乙方擅自改變公寓用途或損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例如遇地震、洪水等不可抗力事件，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密。2.本合同涉及的個(gè)人隱私。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)帶家具家電精裝修公寓的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)公寓內(nèi)家具、家電的維修、更新、更換的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對(duì)公寓進(jìn)行合理裝修和維護(hù)的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜及時(shí)溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓租賃合同正本一份。2.公寓租賃合同副本一份。3.公寓內(nèi)部設(shè)施清單一份。4.公寓家具家電清單一份。5.甲方收款賬戶信息一份。6.乙方身份證復(fù)印件一份。7.甲方身份證復(fù)印件一份。8.公寓照片及視頻資料一份。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)交付帶家具家電精裝修公寓；未按時(shí)維修公寓設(shè)施，影響乙方正常使用；未按約定退還押金。b