《建筑工程定額編制》課件

建筑工程定額編制課程簡介目標本課程旨在幫助您系統(tǒng)地掌握建筑工程定額編制的理論知識和實務(wù)技能，為您的職業(yè)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。內(nèi)容課程內(nèi)容涵蓋定額編制的基本原理、方法、流程以及相關(guān)規(guī)范和標準，并結(jié)合實際案例進行講解和分析。建筑工程定額編制概述建筑工程定額編制是建筑工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，它通過對建筑工程施工過程的分析和研究，確定完成單位工程量所需的各種資源消耗，并將其轉(zhuǎn)化為定額，作為工程造價計價的依據(jù)。定額編制的依據(jù)1國家標準和行業(yè)標準國家和行業(yè)發(fā)布的相關(guān)標準，如《建筑工程定額編制規(guī)范》等，為定額編制提供指導(dǎo)和規(guī)范。2工程設(shè)計文件工程圖紙、設(shè)計說明等文件，提供工程量、材料規(guī)格、施工工藝等信息。3市場價格信息材料價格、人工工資、機械租賃費用等市場信息，確保定額編制結(jié)果的合理性和可行性。4歷史定額數(shù)據(jù)以往的定額數(shù)據(jù)，可以作為參考，但需要結(jié)合實際情況進行調(diào)整。定額編制的特點科學(xué)性定額編制基于大量的工程實踐數(shù)據(jù)，并運用科學(xué)的統(tǒng)計方法進行分析，確保結(jié)果的可靠性。系統(tǒng)性定額編制涉及各個環(huán)節(jié)，如人工、材料、機械、管理等，形成一個完整的體系，保證定額的完整性和準確性。規(guī)范性定額編制遵循國家標準、行業(yè)規(guī)范和地方標準，保證定額的統(tǒng)一性和可比性。定額編制中的原則科學(xué)性定額編制應(yīng)基于科學(xué)的計算方法和數(shù)據(jù)分析，確保其準確性和可靠性。經(jīng)濟性定額編制應(yīng)考慮成本效益，力求節(jié)約資源、降低成本。實用性定額編制應(yīng)符合實際施工需要，便于操作和管理。先進性定額編制應(yīng)反映建筑行業(yè)的最新技術(shù)和工藝，不斷優(yōu)化和完善。定額編制的類型工程定額施工過程中各種工程項目的消耗定額，包含人工、材料、機械等。預(yù)算定額以工程定額為基礎(chǔ)，結(jié)合市場價格而編制的，用于計算工程造價的定額。概算定額適用于工程概算編制，以工程定額為基礎(chǔ)，結(jié)合市場價格而編制的定額。清單定額以工程量清單計價為基礎(chǔ)，用于計算工程造價的定額。工料機定額編制收集資料包括工程圖紙、設(shè)計說明、材料價格、人工工資等。確定工序根據(jù)工程特點，將工程分解為若干個具體的工序。計算工程量根據(jù)圖紙和設(shè)計說明，計算每個工序的工程量。確定材料用量根據(jù)材料消耗定額和工程量，計算每個工序所需的材料用量。計算人工工時根據(jù)人工消耗定額和工程量，計算每個工序所需的人工工時。確定機械臺班根據(jù)機械消耗定額和工程量，計算每個工序所需的機械臺班。編制定額將以上計算結(jié)果匯總，形成工料機定額。定額編制的工序分析1細化分解將工程項目拆分成具體的施工工序2工序劃分根據(jù)施工特點和工藝要求進行合理的劃分3時間測定確定每道工序的標準作業(yè)時間4成本核算計算每道工序的人工、材料、機械等成本定額編制的工程量計算1計算基礎(chǔ)設(shè)計圖紙、規(guī)范標準2計算方法面積、體積、長度3計算規(guī)則取舍、換算4計算結(jié)果工程量清單定額編制中的材料用量水泥鋼筋砂石木材磚其他定額編制中材料用量是重要組成部分，影響工程成本。該圖表展示了典型建筑工程中材料類別占比。定額編制中的人工費用1.2人工費1.3管理費1.4福利費1.5保險費人工費是定額編制中的一項重要成本，它包含了工人的工資、獎金、津貼等。管理費是指企業(yè)在組織生產(chǎn)經(jīng)營活動中發(fā)生的各項費用，例如行政管理費用、財務(wù)費用等。福利費是指企業(yè)為職工提供的各種福利待遇，例如住房補貼、醫(yī)療保險等。保險費是指企業(yè)為職工繳納的各種社會保險，例如養(yǎng)老保險、失業(yè)保險等。定額編制中的機械費用費用類型計算方法機械臺班費機械臺班費=機械折舊費+機械修理費+機械燃料動力費+機械工資費+機械保險費機械租賃費機械租賃費=租賃費率*機械臺班費定額編制中的企業(yè)管理費用工資福利折舊辦公費其他企業(yè)管理費用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用，包括工資、福利、折舊、辦公費等。定額編制中的利潤5%~10%利潤率利潤率是工程造價的重要組成部分，一般根據(jù)市場行情和企業(yè)成本進行確定。20%~30%稅后利潤稅后利潤是指企業(yè)在扣除稅金后的利潤，是企業(yè)最終的盈利水平。定額編制中的稅金增值稅建筑工程中普遍存在的稅種，由建筑企業(yè)繳納。城市維護建設(shè)稅以增值稅為稅基，由建筑企業(yè)繳納。教育費附加以增值稅為稅基，由建筑企業(yè)繳納。地方教育附加以增值稅為稅基，由建筑企業(yè)繳納。定額編制的表格填寫1項目名稱準確填寫工程項目名稱，確保與設(shè)計文件一致。2工程量根據(jù)工程量清單和設(shè)計圖紙，準確計算工程量。3材料用量參考相關(guān)規(guī)范和定額，填寫材料用量，并注明材料規(guī)格和型號。4人工費用根據(jù)定額標準，填寫人工工日和人工單價，計算人工費用。5機械費用根據(jù)定額標準和機械使用情況，填寫機械臺班和機械單價，計算機械費用。6其他費用根據(jù)定額標準，填寫其他費用，如運輸費、管理費等。定額編制中的單位換算長度單位米、厘米、毫米、千米重量單位噸、千克、克體積單位立方米、立方厘米定額編制中的規(guī)范要求國家標準嚴格遵守國家頒布的建筑工程定額標準，確保編制結(jié)果的準確性和科學(xué)性。行業(yè)規(guī)范參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標準，保證定額編制符合行業(yè)要求。企業(yè)制度遵循企業(yè)內(nèi)部的定額編制制度和管理規(guī)定，確保編制過程的規(guī)范性。定額編制中的精度控制數(shù)據(jù)準確性定額編制依賴于準確的施工工藝、材料消耗和機械臺班數(shù)據(jù)。任何偏差都會影響工程成本和效益。計算方法采用科學(xué)合理的計算方法，避免誤差累積。常用的方法包括工程量計算、材料消耗量計算和人工工時計算。規(guī)范要求嚴格遵守國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范標準，確保定額編制的合理性和科學(xué)性。定額編制的審核要點1準確性確保定額中的人工、材料、機械等要素的計量和計算準確無誤，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2合理性定額編制要充分考慮工程項目的實際情況，確保定額的編制結(jié)果合理、可行，符合成本控制的要求。3完整性定額編制要涵蓋工程項目的所有施工內(nèi)容，并確保所有要素都得到合理的考慮和計算。4一致性定額編制要與相關(guān)規(guī)范、標準和文件保持一致，避免出現(xiàn)矛盾或沖突。定額編制的應(yīng)用實例定額編制應(yīng)用于實際項目中，例如：新建住宅小區(qū)項目大型商業(yè)綜合體項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目定額編制中的常見問題定額標準不統(tǒng)一不同地區(qū)、不同行業(yè)、不同項目可能存在不同的定額標準，導(dǎo)致編制過程中難以協(xié)調(diào)統(tǒng)一。材料價格波動材料價格的波動會導(dǎo)致定額編制結(jié)果的偏差，需要及時更新材料價格信息。人工成本上升人工成本的不斷上漲會影響定額編制的人工費計算，需要及時調(diào)整人工費系數(shù)。機械設(shè)備效率差異不同型號、不同品牌的機械設(shè)備效率存在差異，需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。定額編制的優(yōu)化方法優(yōu)化項目計劃制定合理的施工計劃，減少工序交叉和等待時間，提高工作效率。優(yōu)化材料管理加強材料采購和庫存管理，降低材料損耗和浪費，控制材料成本。優(yōu)化人工管理合理配置勞動力，提高勞動生產(chǎn)率，降低人工成本。優(yōu)化機械管理選擇合適的機械設(shè)備，提高機械利用率，降低機械租賃和維修成本。定額編制的技術(shù)發(fā)展趨勢1數(shù)字化定額編制正在向數(shù)字化轉(zhuǎn)型，利用軟件和數(shù)據(jù)庫進行數(shù)據(jù)管理和計算。2智能化人工智能和機器學(xué)習技術(shù)的應(yīng)用，可以提高定額編制的效率和準確性。3網(wǎng)絡(luò)化定額信息將通過網(wǎng)絡(luò)平臺共享，實現(xiàn)資源整合和信息透明。定額編制的智能化應(yīng)用AI輔助定額編制人工智能技術(shù)可以幫助自動生成定額，提高編制效率和準確性。數(shù)據(jù)分析和預(yù)測利用大數(shù)據(jù)分析和預(yù)測技術(shù)，可以更準確地評估工程成本和風險。智能化管理平臺建立智能化的定額管理平臺，實現(xiàn)定額數(shù)據(jù)的實時更新和共享。定額編制的行業(yè)動態(tài)數(shù)字化轉(zhuǎn)型BIM技術(shù)應(yīng)用、大數(shù)據(jù)分析和人工智能等新興技術(shù)正在改變定額編制流程。綠色建筑發(fā)展綠色建筑理念和節(jié)能環(huán)保材料的應(yīng)用推動著定額編制向可持續(xù)發(fā)展方向轉(zhuǎn)變。智能化應(yīng)用基于云計算和移動互聯(lián)網(wǎng)的定額編制軟件和平臺不斷涌現(xiàn)。定額編制的未來展望智能化定額編制將成為主流，利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)提升效率和精度。定額編制將更加開放和協(xié)同，實現(xiàn)信息共享和資源整合，提升行業(yè)整體效率。定額編制將更加注重成本控制和效益提升，為建筑工程項目提供更科學(xué)的成本管理方案。課程總結(jié)定額編制本課程深入探討了建筑工程定額編制，涵蓋了定額編制的理論基礎(chǔ)、方法和實踐技巧。實踐能力通過案例分析和實踐演練，提升了學(xué)員的定額編制