公寓房屋租賃合同范本2

第第頁合同編號:________公寓房屋租賃合同范本2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方姓名/名稱】乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方姓名/名稱】鑒于：1.出租方系公寓房屋所有權(quán)人，擁有合法處分權(quán)，愿意將房屋出租給承租方使用；2.承租方愿意租賃該公寓房屋，并支付相應(yīng)的租金；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。合同目的與背景：1.本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保公寓房屋租賃活動的順利進行；2.通過本合同，雙方約定租賃期限、租金支付方式、房屋使用與維護等事項，以實現(xiàn)雙方利益的最大化；3.本合同的簽訂，旨在為雙方一個穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障承租方在租賃期間的生活和工作需求，同時確保出租方的合法權(quán)益得到維護。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，公寓房屋的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按照本合同約定的支付方式按期支付。2.支付方式：a)承租方應(yīng)在每月的第1個營業(yè)日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶；b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時承租方應(yīng)注明“租金”及對應(yīng)的租賃月份；c)若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向出租方支付滯納金。3.支付賬戶：a)出租方指定的租金接收賬戶為：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【賬戶名稱】-賬號：【賬號】b)承租方在支付租金時，應(yīng)確?？铐棞蚀_無誤地轉(zhuǎn)入上述賬戶，因承租方操作失誤導(dǎo)致的損失，由承租方承擔(dān)。4.其他費用：a)在租賃期間，因使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由承租方承擔(dān)；b)上述費用如有調(diào)整，出租方應(yīng)提前通知承租方，雙方按照新的標準執(zhí)行；c)承租方應(yīng)在收到費用通知后的合理時間內(nèi)完成支付，逾期未支付的費用按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認，本合同約定的價格與支付條款是雙方真實意愿的表示，并已充分了解和理解相關(guān)費用及支付責(zé)任。承租方應(yīng)嚴格按照本合同約定的支付方式和時間履行租金支付義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止；b)租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：a)承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，在公寓房屋內(nèi)履行租賃合同項下的義務(wù)；b)出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，必要的設(shè)施及服務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)出租方權(quán)利與義務(wù)：-確保房屋符合租賃條件，必要的維修服務(wù)；-在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得隨意提高租金；-在合同約定的前提下，有權(quán)對房屋進行定期檢查。b)承租方權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金及合同約定的其他費用；-合理使用房屋及其設(shè)施，保持房屋整潔；-未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。4.違約責(zé)任：a)承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金及違約責(zé)任；b)承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；c)出租方未按約定房屋或設(shè)施維修服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)，或要求相應(yīng)的賠償；d)雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認，本合同約定的履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任是明確且合理的，任何一方違反合同約定，均應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項下的其他義務(wù)，除非一方依法申請中止或解除合同。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充或解除，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同；c)任何一方有權(quán)在合同到期前提出解除合同，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認，本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除是明確且合理的。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同的順利履行。如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)依法友好解決，維護雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-快遞或掛號信郵寄至對方指定的通信地址；-電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱；b)通知自發(fā)出之日起【通知生效日數(shù)】日后生效，除非雙方另有約定。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；b)本合同及其補充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的租賃合同，具有同等法律效力；c)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)以下無正文，以下為簽字蓋章部分；b)雙方應(yīng)在合同正文下方簽字