2024個人房屋出租合同樣板

第第頁合同編號:________2024個人房屋出租合同樣板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居??；乙方愿意租賃該房屋，并承諾遵守本合同約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，雙方共同遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方合法擁有【房屋地址】的房屋所有權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)乙方需租賃該房屋作為居住地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承租甲方房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【賬號號碼】b)如雙方另有約定，可選用其他合法的支付方式。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額大寫】）作為履約保證金。合同期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。5.價格調(diào)整：合同期內(nèi)，如因市場行情變動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。價格調(diào)整需以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。本合同所涉及的租金、保證金等支付條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保雙方的權(quán)益得到保障。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在房屋內(nèi)居住。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照約定收取租金及保證金。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證房屋符合居住條件，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。-甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并要求甲方保證房屋的正常居住條件。-乙方應(yīng)按時足額支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理規(guī)定。-乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：如甲方未按約定房屋或不符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額大寫】）。b)乙方違約：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按約定使用房屋或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額大寫】）。本合同約定的履行期限、地點(diǎn)以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲得的對方信息。c)本保密條款在合同終止后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。-對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，歸還財產(chǎn)，結(jié)算費(fèi)用。本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的正常履行。在任何情況下，雙方均有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，發(fā)送至本合同中注明的對方地址或雙方另行約定的地址。c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.簽字蓋章：a)甲方（出租方）簽字：【甲方簽字】日期：【簽字日期】b)乙方（承租方）簽字：【