2025年小型承包建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型承包建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額第三條監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.4質(zhì)量安全監(jiān)理3.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)理第四條監(jiān)理期限4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同終止時(shí)間4.3監(jiān)理期限順延第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間5.3預(yù)付款比例5.4結(jié)算方式第六條監(jiān)理工作內(nèi)容及要求6.1施工現(xiàn)場監(jiān)理6.2設(shè)計(jì)文件審核6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4質(zhì)量安全檢查6.5環(huán)保措施落實(shí)6.6監(jiān)理報(bào)告編制第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同簽署第十四條合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：監(jiān)理人員名單14.4附件四：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程合同金額：人民幣____________________元第三條監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1對施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核3.1.2對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督3.1.3對施工質(zhì)量進(jìn)行控制3.1.4對施工進(jìn)度進(jìn)行管理3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.2.1對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核3.2.2對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評估3.2.3對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.3.1對材料設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2對材料設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量進(jìn)行核對3.3.3對材料設(shè)備的進(jìn)場、使用、退場進(jìn)行監(jiān)管3.4質(zhì)量安全監(jiān)理3.4.1對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查3.4.2對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改3.4.3對施工過程中的安全事故進(jìn)行處理3.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)理3.5.1對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督3.5.2對施工過程中的環(huán)境污染進(jìn)行控制3.5.3對施工現(xiàn)場的綠化進(jìn)行監(jiān)管第四條監(jiān)理期限4.1合同簽訂時(shí)間：____________________4.2合同終止時(shí)間：____________________4.3監(jiān)理期限順延：因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長監(jiān)理期限。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣____________________元5.2支付方式及時(shí)間：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的20%，工程完工后支付剩余80%5.3預(yù)付款比例：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的10%作為預(yù)付款5.4結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用的80%，工程完工后結(jié)算剩余20%第六條監(jiān)理工作內(nèi)容及要求6.1施工現(xiàn)場監(jiān)理6.1.1每日對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題6.1.2對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄，并提出整改意見6.1.3對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成6.2設(shè)計(jì)文件審核6.2.1對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)審查，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)6.2.2對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更符合規(guī)定6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.3.1對進(jìn)場材料設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保符合要求6.3.2對材料設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量進(jìn)行核對6.4質(zhì)量安全檢查6.4.1定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量安全檢查，確保施工安全6.4.2對施工過程中的安全隱患進(jìn)行整改6.5環(huán)保措施落實(shí)6.5.1監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)保措施落實(shí)情況6.5.2對施工過程中的環(huán)境污染進(jìn)行控制6.6監(jiān)理報(bào)告編制6.6.1定期編制監(jiān)理報(bào)告，向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.1.2甲方擅自變更監(jiān)理范圍或要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1甲方、乙方任何一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4違約處理程序7.4.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)立即通知對方，并采取措施糾正違約行為。7.4.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)。9.3合同解除后果9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場和設(shè)備。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并簽署終止確認(rèn)書。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于工程概況表、監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表、監(jiān)理人員名單等。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.4合同解除12.4.1合同解除應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署13.3.1本合同由甲方代表和乙方代表簽字蓋章后生效。第十四條合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：監(jiān)理人員名單14.4附件四：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、工程咨詢、造價(jià)咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定、評估、招標(biāo)代理、施工管理等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖf明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.3第三方介入事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不受甲方或乙方干預(yù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與監(jiān)理人員的劃分5.2.1第三方人員與監(jiān)理人員在工作內(nèi)容、職責(zé)范圍上有所區(qū)別，監(jiān)理人員由乙方指派，負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作。5.2.2第三方人員協(xié)助監(jiān)理人員進(jìn)行工作，但不替代監(jiān)理人員的職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等事項(xiàng)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止情形，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的協(xié)議。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、合同金額、工期等基本信息。說明：此表格用于明確工程的基本情況，便于雙方了解和核對。2.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出監(jiān)理服務(wù)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總金額等。說明：此表格用于明確監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。3.監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：此表格用于明確監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成，便于雙方確認(rèn)。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字等。說明：此文件用于證明合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)，以及雙方代表的身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。6.設(shè)計(jì)文件審核報(bào)告詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)文件的審核意見、建議、整改要求等。說明：此報(bào)告用于記錄設(shè)計(jì)文件審核的結(jié)果，便于雙方了解和整改。7.施工現(xiàn)場監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場巡查情況、質(zhì)量問題、進(jìn)度情況等。說明：此報(bào)告用于記錄施工現(xiàn)場的監(jiān)理情況，便于雙方了解和監(jiān)督。8.材料設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備的驗(yàn)收結(jié)果、合格與否、數(shù)量等。說明：此報(bào)告用于記錄材料設(shè)備的驗(yàn)收情況，便于雙方核對。9.質(zhì)量安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量安全檢查情況、安全隱患、整改措施等。說明：此報(bào)告用于記錄質(zhì)量安全檢查的結(jié)果，便于雙方了解和整改。10.環(huán)保措施落實(shí)報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)保措施落實(shí)情況、環(huán)境污染控制措施等。說明：此報(bào)告用于記錄環(huán)保措施的落實(shí)情況，便于雙方了解和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：若合同約定監(jiān)理費(fèi)用為100萬元，甲方逾期支付1萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失2萬元，則泄露方應(yīng)賠償對方2萬元。5.違約行為：任何一方違反合同解除條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同解除條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若一方擅自解除合同，造成對方損失3萬元，則擅自解除方應(yīng)賠償對方3萬元。全文完。2024年小型承包建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為保障2024年小型承包建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國建筑法》（3）《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（4）《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（5）相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）監(jiān)理：指乙方受甲方委托，對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理。（2）施工圖設(shè)計(jì)文件：指建筑工程項(xiàng)目施工過程中所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。（3）施工合同：指甲乙雙方簽訂的建筑工程項(xiàng)目施工合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。（2）工程：指2024年小型承包建筑工程項(xiàng)目。（3）工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。（4）費(fèi)用：指合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。（4）有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。（2）及時(shí)向甲方提供施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。（3）對甲方的要求和指示予以配合，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（4）在合同約定的工期內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為2024年小型承包建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位整改。（4）對工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的監(jiān)理職責(zé)履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員工資及福利；（2）監(jiān)理辦公及設(shè)備費(fèi)用；（3）監(jiān)理出差及交通費(fèi)用；（4）監(jiān)理咨詢及服務(wù)費(fèi)用；（5）監(jiān)理資料編制及審核費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作開始后，甲方應(yīng)每月向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的40%，支付時(shí)間為每月的25日前；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及結(jié)算資料后15個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；（4）剩余的10%作為保留金，在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時(shí)間本合同約定的支付時(shí)間均為工作日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的下一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完應(yīng)付款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之五；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的工程信息、技術(shù)秘密等；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同權(quán)利義務(wù)的變更；（3）合同內(nèi)容的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利，非經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將監(jiān)理職責(zé)轉(zhuǎn)包或分包。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題提出整改意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的工程資料和信息；（2）及時(shí)溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量問題；（3）共同解決施工過程中出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)；（2）及時(shí)交換書面文件；（3）建立信息共享平臺。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年小型承包建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（受托方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年小型承包建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同2.施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料3.監(jiān)理報(bào)告4.支付憑證5.現(xiàn)場巡查記錄6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量檢查記錄8.工程安全事故報(bào)告9.工程變更通知單10.合同簽訂時(shí)的附件11.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。違反合同約定導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之五。泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的法律法規(guī)。3.質(zhì)量管理?xiàng)l例：指《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，是規(guī)范建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的信息進(jìn)行保密處理，防止泄露。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定增加監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.問題：甲方未按時(shí)提供工程資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供