2025年度地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.地下停車場(chǎng)基本情況2.1地下停車場(chǎng)名稱2.2地下停車場(chǎng)位置2.3地下停車場(chǎng)面積2.4地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)2.5地下停車場(chǎng)使用年限3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過戶手續(xù)辦理期限5.3過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定解釋14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.地下停車場(chǎng)基本情況2.1地下停車場(chǎng)名稱：地下停車場(chǎng)2.2地下停車場(chǎng)位置：市區(qū)街道號(hào)2.3地下停車場(chǎng)面積：10000平方米2.4地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：000012.5地下停車場(chǎng)使用年限：自2000年1月1日起至2050年1月1日止3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，甲方將其名下地下停車場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.付款方式及期限4.1付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。4.2付款期限：如乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。4.3付款條件：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方提供地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理期限：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后十個(gè)工作日內(nèi)，完成地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同生效條件6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效時(shí)間：2004年2月1日。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除條件9.1.1任何一方未按約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同因其他原因依法或依約終止。12.合同附件12.1附件一：地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同其他約定解釋：本合同如有歧義或爭(zhēng)議，按有利于維護(hù)守約方利益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同自2004年2月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或進(jìn)行的活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.1獲取履行合同所需的必要信息；15.3.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.3要求甲方和乙方配合其履行合同職責(zé)。15.4.1按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)；15.4.2對(duì)其提供的服務(wù)或進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行保密；15.4.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立主體，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或進(jìn)行的活動(dòng)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2第三方責(zé)任限額的適用：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更程序：變更協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證書要求：提供完整的地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：本附件作為證明地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件作為甲乙雙方與第三方達(dá)成共識(shí)的書面文件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明：本附件作為甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行變更的書面文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的書面文件。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、賠償方式等。說明：本附件作為明確第三方責(zé)任限額的書面文件。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件作為補(bǔ)充合同內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。2.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期三天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣3000元。3.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期五天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。3.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2買賣雙方基本情況1.3交易標(biāo)的概述2.交易標(biāo)的描述2.1地下停車場(chǎng)的位置及面積2.2地下停車場(chǎng)的權(quán)屬證明2.3地下停車場(chǎng)的用途及規(guī)劃3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格的確定3.2交易價(jià)格的支付方式3.3交易價(jià)格的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理期限5.履約保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金的使用及退還5.3保證金賬戶的管理6.交付條件及時(shí)間6.1地下停車場(chǎng)的交付條件6.2地下停車場(chǎng)的交付時(shí)間6.3交付過程中的責(zé)任劃分7.使用權(quán)的保障7.1買賣雙方的權(quán)利保障7.2使用權(quán)的限制條件7.3使用權(quán)的變更及終止8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的追究程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的變更及補(bǔ)充12.通知與送達(dá)12.1通知的形式及方式12.2送達(dá)地址及方式12.3送達(dá)的法律效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的適用法律14.3合同的解釋及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2買賣雙方基本情況甲方（出賣方）：全稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話。乙方（買受方）：全稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話。1.3交易標(biāo)的概述第二條交易標(biāo)的描述2.1地下停車場(chǎng)的位置及面積標(biāo)的物位于某市某區(qū)某路某號(hào)地下，總面積為平方米。2.2地下停車場(chǎng)的權(quán)屬證明甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3地下停車場(chǎng)的用途及規(guī)劃標(biāo)的物用途為地下停車場(chǎng)，符合城市規(guī)劃要求，未發(fā)現(xiàn)任何違反規(guī)劃的情況。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格的確定本合同交易價(jià)格為人民幣萬元整（￥萬元）。3.2交易價(jià)格的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元整（￥萬元）作為首付款。3.3交易價(jià)格的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)剩余交易價(jià)格人民幣萬元整（￥萬元）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理期限產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在甲方收到乙方支付的首付款后個(gè)月內(nèi)完成。第五條履約保證金5.1保證金金額及繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元整（￥萬元）作為履約保證金。5.2保證金的使用及退還如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金；如無違約行為，甲方應(yīng)在合同履行完畢后個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。5.3保證金賬戶的管理履約保證金應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，并由雙方共同管理。第六條交付條件及時(shí)間6.1地下停車場(chǎng)的交付條件甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于權(quán)屬清晰、無債權(quán)債務(wù)、無法律糾紛等。6.2地下停車場(chǎng)的交付時(shí)間甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。6.3交付過程中的責(zé)任劃分在交付過程中，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條使用權(quán)的保障7.1買賣雙方的權(quán)利保障甲方保證在合同履行期間，乙方對(duì)標(biāo)的物享有合法使用權(quán)。7.2使用權(quán)的限制條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物用于法律法規(guī)禁止的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3使用權(quán)的變更及終止如因不可抗力等原因?qū)е聵?biāo)的物無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決使用權(quán)的變更或終止問題。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定的使用條件；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定以雙方書面確認(rèn)或法院判決為準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的%計(jì)算；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的追究程序（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約爭(zhēng)議的解決可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定（1）某市某區(qū)仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。652579第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物。652580第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的變更及補(bǔ)充本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。652581第十二條通知與送達(dá)12.1通知的形式及方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.2送達(dá)地址及方式本合同的送達(dá)地址如下：甲方：全稱，住所地，聯(lián)系電話。乙方：全稱，住所地，聯(lián)系電話。12.3送達(dá)的法律效力以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，如因地址變更導(dǎo)致無法送達(dá)，由變更方承擔(dān)責(zé)任。652582第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項(xiàng)和物品。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交易費(fèi)用、稅費(fèi)等。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的解釋及爭(zhēng)議解決本合同條款如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）如第三方為中介方，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的%；（2）如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或阻礙。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等工作；（3）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式；6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)；6.3第三方按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反法律法規(guī)、合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明甲方對(duì)標(biāo)的物擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、方法及結(jié)果。說明：為交易價(jià)格的確定提供依據(jù)。3.交易雙方身份證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等有效證件。說明：證明甲乙雙方的合法身份。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等支付憑證。說明：證明交易款項(xiàng)已支付。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等文件。說明：證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。6.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議要求：所有與本合同相關(guān)的附件及補(bǔ)充協(xié)議。說明：作為合同不可分割的一部分。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：證明爭(zhēng)議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3乙方未按合同約定使用標(biāo)的物；1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的%計(jì)算；2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3違約方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方未按合同約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失及相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失及相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話2.地下停車場(chǎng)概況2.1地下停車場(chǎng)名稱2.2地下停車場(chǎng)位置2.3地下停車場(chǎng)面積2.4地下停車場(chǎng)建設(shè)時(shí)間2.5地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.合同標(biāo)的及買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1合同標(biāo)的3.2甲方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、有效3.2.2甲方應(yīng)提供地下停車場(chǎng)相關(guān)證明文件3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3乙方權(quán)利義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款3.3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同履行及交付5.1履行方式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同生效9.4合同附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)12.合同附件12.1地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2地下停車場(chǎng)平面圖12.3合同簽訂證明文件13.合同修改14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.地下停車場(chǎng)概況2.1地下停車場(chǎng)名稱：地下停車場(chǎng)2.2地下停車場(chǎng)位置：市區(qū)小區(qū)地下2.3地下停車場(chǎng)面積：10,000平方米2.4地下停車場(chǎng)建設(shè)時(shí)間：2010年2.5地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：地產(chǎn)字第56號(hào)3.合同標(biāo)的及買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1合同標(biāo)的：甲方擁有的地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)3.2甲方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、有效，無任何爭(zhēng)議3.2.2甲方應(yīng)提供地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3乙方權(quán)利義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)價(jià)款3.3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、有效4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：2024年3月15日5.合同履行及交付5.1履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)將地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下5.2交付時(shí)間：2024年3月25日5.3交付地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)地下停車場(chǎng)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等6.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納所有稅費(fèi)及費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：除法律法規(guī)規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按合同約定提供地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，甲方應(yīng)以書面形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)以書面形式送達(dá)甲方。除法律另有規(guī)定外，以送達(dá)方為有效送達(dá)。9.2不可抗力：本合同履行期間，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.4.1地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.4.2地下停車場(chǎng)平面圖9.4.3合同簽訂證明文件10.合同簽署10.1簽署日期：2024年3月15日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)會(huì)議室11.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2地下停車場(chǎng)平面圖12.3合同簽訂證明文件13.合同修改13.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭承諾或變更均不具有法律效力。14.合同解除14.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖf明第三方介入的原因、目的及所需時(shí)間。15.3.2雙方應(yīng)同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲方與第三方責(zé)任劃分：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利完成其工作。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方與第三方責(zé)任劃分：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利完成其工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：16.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其工作過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.3.2第三方對(duì)甲方或乙方的直接責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助。16.3.3第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行任何形式的交易或協(xié)商。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料、協(xié)助和便利。17