2025年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概述2.2廣告代理銷售服務內(nèi)容3.合作期限及生效條件3.1合作期限3.2生效條件4.廣告推廣方案4.1廣告形式及內(nèi)容4.2廣告發(fā)布渠道4.3廣告預算及費用5.銷售目標及考核標準5.1銷售目標5.2考核標準6.費用結算與支付6.1費用構成6.2結算方式6.3支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：廣告推廣方案13.2附件二：費用結算明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊資本：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊資本：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：________項目地址：________項目類型：________項目規(guī)模：________2.2廣告代理銷售服務內(nèi)容2.2.1廣告策劃與設計2.2.2廣告發(fā)布與推廣2.2.3銷售渠道拓展2.2.4銷售數(shù)據(jù)分析與反饋3.合作期限及生效條件3.1合作期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.廣告推廣方案4.1廣告形式及內(nèi)容4.1.1廣告形式：包括但不限于報紙、電視、網(wǎng)絡、戶外廣告等。4.1.2廣告內(nèi)容：包括項目介紹、賣點提煉、價格信息等。4.2廣告發(fā)布渠道4.2.1報紙廣告：在____報紙上發(fā)布。4.2.2電視廣告：在____電視臺播出。4.2.3網(wǎng)絡廣告：在____網(wǎng)站及社交媒體平臺發(fā)布。4.2.4戶外廣告：在____地區(qū)及____地點設置戶外廣告牌。4.3廣告預算及費用廣告總預算為____元，具體費用分配及支付方式詳見第六條費用結算與支付。5.銷售目標及考核標準5.1銷售目標本年度銷售額達到____萬元。5.2考核標準5.2.1銷售業(yè)績：根據(jù)實際銷售額進行考核。5.2.2廣告效果：根據(jù)廣告投放后的率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)進行考核。6.費用結算與支付6.1費用構成廣告費用、銷售傭金、其他相關費用。6.2結算方式6.2.1廣告費用：按季度結算。6.2.2銷售傭金：按月結算。6.2.3其他相關費用：按實際發(fā)生時間結算。6.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時間及方式詳見本合同附件。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容、項目信息、廣告方案、銷售數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目銷售完畢止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定支付廣告費用或銷售傭金；（2）未按時提供項目信息或相關資料；（3）違反保密條款，泄露項目或廣告信息；（4）未按約定履行其他義務。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定完成廣告推廣任務；（2）未按時提交廣告方案或相關資料；（3）違反保密條款，泄露項目或廣告信息；（4）未按約定履行其他義務。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：（1）未按約定支付的費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）因甲方違約導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任；（3）甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違約責任：（1）未按約定完成廣告推廣任務，乙方應向甲方支付_____%的違約金；（2）因乙方違約導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任；（3）乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序（1）書面通知對方，說明爭議事項及理由；（2）自收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)，雙方進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件：（2）乙方違反保密條款，造成甲方重大損失；（3）其他雙方協(xié)商一致解除的情形。10.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按約定支付費用；（2）甲方違反保密條款，造成乙方重大損失；（3）其他雙方協(xié)商一致解除的情形。10.2解除程序10.2.1解除通知：一方解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。10.2.2解除生效：自收到解除通知之日起，本協(xié)議解除。11.合同變更11.1變更條件雙方認為有必要對本協(xié)議內(nèi)容進行變更的，應書面協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1提出變更：一方提出變更要求，應書面通知對方。11.2.2協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3合同解除；12.2終止程序12.2.1終止通知：一方終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方。12.2.2終止生效：自收到終止通知之日起，本協(xié)議終止。13.合同附件13.1附件一：廣告推廣方案13.2附件二：費用結算明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應為提高廣告效果、拓展銷售渠道或提供專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在本協(xié)議項下的責任僅限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，對本協(xié)議項下甲方和乙方之間的權利義務不承擔任何責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲取相應的報酬或服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方和乙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方應按照合作協(xié)議向甲方提供服務，甲方對第三方的行為負責。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方應按照合作協(xié)議向乙方提供服務，乙方對第三方的行為負責。15.5.3第三方與廣告代理銷售協(xié)議的關系：第三方不參與本協(xié)議的簽訂和履行，其行為不影響本協(xié)議的有效性。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額為合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2若第三方責任超過合作協(xié)議中約定的限額，甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定承擔責任。16.2超額責任16.2.1若第三方責任超過合作協(xié)議中約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在本協(xié)議中的責任比例分擔。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1第三方責任限額可根據(jù)市場情況、合作協(xié)議的履行情況等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的費用承擔17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲方和乙方按照本協(xié)議的約定分擔。17.2第三方介入后的保密義務17.2.1第三方應遵守本協(xié)議的保密條款，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4第三方介入后的合同變更17.4.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告推廣方案詳細要求：包括廣告形式、內(nèi)容、發(fā)布渠道、預算分配、預期效果等。說明：該方案應詳細闡述廣告推廣的具體策略和執(zhí)行計劃，由乙方提供。2.附件二：費用結算明細詳細要求：列出廣告費用、銷售傭金、其他相關費用的具體金額、結算周期和支付方式。說明：此明細表應作為費用結算的依據(jù)，由雙方共同確認。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議應由甲方和乙方共同簽署，確保項目信息的安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：銷售業(yè)績報告詳細要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等內(nèi)容。說明：該報告應由乙方定期提交，作為考核銷售業(yè)績的依據(jù)。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議的起因、雙方協(xié)商過程、解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付廣告費用或銷售傭金。未按時提供項目信息或相關資料。違反保密條款，泄露項目或廣告信息。乙方違約行為：未按約定完成廣告推廣任務。未按時提交廣告方案或相關資料。違反保密條款，泄露項目或廣告信息。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行義務。提供虛假信息或服務。違反保密條款。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未支付費用：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假信息：承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：提供虛假信息：承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任認定：按合作協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。違反保密條款：承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付廣告費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并賠償乙方因延遲支付造成的損失。若乙方未按約定完成廣告推廣任務，導致甲方銷售目標未達成，乙方應支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、廣告代理服務內(nèi)容1.廣告策劃2.廣告設計3.廣告發(fā)布4.廣告效果監(jiān)測5.媒體資源協(xié)調(diào)三、銷售代理服務內(nèi)容1.銷售渠道拓展2.銷售策略制定3.銷售團隊培訓4.銷售目標管理5.銷售業(yè)績考核四、費用及支付方式1.廣告代理費用2.銷售代理費用3.費用支付方式4.費用結算時間5.費用調(diào)整機制五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任六、知識產(chǎn)權1.廣告作品知識產(chǎn)權歸屬2.銷售資料知識產(chǎn)權歸屬3.知識產(chǎn)權保護措施4.知識產(chǎn)權糾紛解決七、違約責任1.廣告代理方違約責任2.銷售代理方違約責任3.雙方違約責任4.違約責任承擔方式5.違約責任追究程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的責任4.解除協(xié)議后的費用結算5.解除協(xié)議后的知識產(chǎn)權歸屬十、其他約定1.法律適用2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議修改5.協(xié)議生效十一、協(xié)議附件1.廣告代理服務內(nèi)容明細2.銷售代理服務內(nèi)容明細3.費用明細4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十三、協(xié)議附件1.廣告代理合同2.銷售代理合同3.費用結算協(xié)議4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權協(xié)議十四、合同附件1.廣告宣傳資料2.銷售資料3.媒體資源清單4.銷售團隊名單5.協(xié)議簽署證明合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（廣告代理方）和乙方（銷售代理方）3.協(xié)議簽訂時間：2023年11月1日4.協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.協(xié)議目的：明確雙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)廣告代理和銷售代理事項的權利、義務和責任。二、廣告代理服務內(nèi)容1.廣告策劃：甲方負責制定廣告宣傳方案，包括廣告主題、創(chuàng)意、形式等。2.廣告設計：甲方負責設計廣告作品，包括海報、視頻、網(wǎng)絡廣告等。3.廣告發(fā)布：甲方負責在約定的媒體渠道發(fā)布廣告，包括但不限于報紙、電視、網(wǎng)絡等。4.廣告效果監(jiān)測：甲方負責對廣告投放效果進行監(jiān)測，包括率、轉(zhuǎn)化率等。5.媒體資源協(xié)調(diào)：甲方負責協(xié)調(diào)媒體資源，確保廣告投放的及時性和有效性。三、銷售代理服務內(nèi)容1.銷售渠道拓展：乙方負責拓展銷售渠道，包括線上和線下推廣。2.銷售策略制定：乙方根據(jù)市場情況和甲方提供的產(chǎn)品信息，制定銷售策略。3.銷售團隊培訓：乙方負責對銷售團隊進行培訓，提高銷售技能和服務水平。4.銷售目標管理：乙方負責制定銷售目標，并跟蹤目標完成情況。5.銷售業(yè)績考核：乙方根據(jù)銷售業(yè)績對銷售團隊進行考核，確保銷售目標的實現(xiàn)。四、費用及支付方式1.廣告代理費用：根據(jù)廣告投放計劃，費用總額為人民幣______萬元。2.銷售代理費用：根據(jù)銷售業(yè)績，費用總額為人民幣______萬元。3.費用支付方式：雙方協(xié)商一致后，采用月結或季度結方式支付。4.費用結算時間：每月/每季度一個工作日前支付上一期費用。5.費用調(diào)整機制：如市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標準。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。3.違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。六、知識產(chǎn)權1.廣告作品知識產(chǎn)權歸屬：廣告作品歸甲方所有，乙方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)使用該作品的權利。2.銷售資料知識產(chǎn)權歸屬：銷售資料歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意不得擅自使用。3.知識產(chǎn)權保護措施：雙方應采取必要措施保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為。4.知識產(chǎn)權糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。七、違約責任1.廣告代理方違約責任：如甲方未能按時完成廣告投放，應向乙方支付違約金。2.銷售代理方違約責任：如乙方未能完成銷售目標，應向甲方支付違約金。3.雙方違約責任：如雙方均存在違約行為，應根據(jù)違約情況承擔相應的責任。4.違約責任承擔方式：違約金按合同約定比例支付，最高不超過合同總金額的______%。5.違約責任追究程序：違約方應在收到違約通知后______日內(nèi)支付違約金，否則視為自動放棄追討權。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構。2.爭議解決機構：北京仲裁委員會。3.爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)解決。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：任何一方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需提前______日書面通知對方，并說明解除原因。3.解除協(xié)議后的責任：雙方應按照協(xié)議約定，承擔解除協(xié)議后的責任和義務。4.解除協(xié)議后的費用結算：解除協(xié)議后，雙方應按照已發(fā)生的費用進行結算。5.解除協(xié)議后的知識產(chǎn)權歸屬：解除協(xié)議不影響雙方對已有知識產(chǎn)權的歸屬。十、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址。傳真：以傳真確認收件人已收到傳真件。電子郵件：以發(fā)送電子郵件并收到對方確認收到的回執(zhí)為準。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽署。5.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十一、協(xié)議附件1.廣告代理服務內(nèi)容明細2.銷售代理服務內(nèi)容明細3.費用明細4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：______年______月______日2.簽署地點：______3.簽署人員：甲方代表：______乙方代表：______4.簽署單位：甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______5.簽署印章：甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______十三、合同附件1.廣告宣傳資料2.銷售資料3.媒體資源清單4.銷售團隊名單5.協(xié)議簽署證明甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導廣告內(nèi)容審批權說明：甲方對廣告內(nèi)容的最終審批權，包括但不限于廣告文案、視覺設計、發(fā)布時間等。2.甲方指定廣告預算調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整廣告預算，乙方需配合調(diào)整廣告投放計劃。3.甲方指定銷售策略調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)市場反饋調(diào)整銷售策略，乙方需執(zhí)行甲方的調(diào)整指令。4.甲方優(yōu)先權說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇銷售代理產(chǎn)品的權利。5.甲方品牌保護責任說明：甲方負責保護自身品牌形象，乙方在銷售過程中不得損害甲方品牌。6.甲方市場調(diào)研數(shù)據(jù)提供說明：甲方需定期向乙方提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，以便乙方更好地制定銷售策略。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導銷售策略制定權說明：乙方根據(jù)市場情況和甲方提供的產(chǎn)品信息，有權制定銷售策略。2.乙方主導銷售團隊招聘權說明：乙方有權根據(jù)銷售需求招聘銷售團隊，甲方需配合提供必要的培訓和資源。3.乙方銷售業(yè)績提成權說明：乙方根據(jù)銷售業(yè)績，有權獲得相應的提成。4.乙方銷售渠道拓展權說明：乙方有權自主拓展銷售渠道，甲方需提供必要的支持和資源。5.乙方銷售信息反饋權說明：乙方有權向甲方反饋銷售過程中遇到的問題和意見，甲方需及時處理。6.乙方產(chǎn)品價格調(diào)整權說明：乙方在市場調(diào)研的基礎上，有權對產(chǎn)品價格進行調(diào)整。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.第三方中介費用承擔說明：第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介職責界定說明：明確第三方中介在廣告代理和銷售代理過程中的職責，包括但不限于市場調(diào)研、廣告策劃、銷售渠道拓展等。3.第三方中介成果考核說明：第三方中介的工作成果需接受甲方和乙方的考核，考核標準由雙方共同制定。4.第三方中介保密責任說明：第三方中介需對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。5.第三方中介違約責任說明：如第三方中介違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。6.第三方中介變更及退出機制說明：如第三方中介因故需要變更或退出，需提前通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告代理服務內(nèi)容明細2.銷售代理服務內(nèi)容明細3.費用明細4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.媒體資源清單8.銷售團隊名單9.協(xié)議簽署證明10.廣告宣傳資料11.銷售資料12.市場調(diào)研報告13.廣告投放效果監(jiān)測報告14.銷售業(yè)績報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時完成廣告投放。乙方未能完成銷售目標。任何一方泄露保密信息。第三方中介違反保密責任。任何一方未按協(xié)議約定支付費用。2.違約行為的認定：甲方未按時完成廣告投放，由廣告投放效果監(jiān)測報告作為認定依據(jù)。泄露保密信息，由保密協(xié)議中的違約條款和證據(jù)作為認定依據(jù)。第三方中介違反保密責任，由保密協(xié)議和證據(jù)作為認定依據(jù)。未按協(xié)議約定支付費用，由費用明細和支付憑證作為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.廣告代理：指甲方作為廣告主，委托乙方進行廣告策劃、設計、發(fā)布等工作的行為。2.銷售代理：指乙方作為銷售代理方，代表甲方進行產(chǎn)品銷售的行為。3.知識產(chǎn)權：指法律規(guī)定的權利人對其智力成果所享有的專有權利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和違約責任。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告投放效果不理想。解決辦法：分析廣告投放效果報告，調(diào)整廣告策略和投放渠道。2.問題：銷售團隊士氣低落。解決辦法：加強銷售團隊培訓，激勵團隊士氣，調(diào)整銷售策略。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責和標準，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與廣告代理公司之間的廣告代理銷售合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間的銷售代理合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介之間的合作，包括廣告代理和銷售代理。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與媒體資源提供商之間的合作，用于廣告投放。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售渠道合作伙伴之間的合作，用于產(chǎn)品銷售。全文完。2024年度房地產(chǎn)廣告代理銷售協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處位于_______的房地產(chǎn)項目，需要通過廣告代理銷售的方式進行推廣，以提高項目的知名度和銷售業(yè)績。乙方具備豐富的房地產(chǎn)廣告代理銷售經(jīng)驗，愿意與甲方合作，共同完成本項目的廣告代理銷售工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)廣告代理銷售過程中的權利、義務、履行條款等，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同實現(xiàn)項目的銷售目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房地產(chǎn)廣告代理銷售”是指乙方以甲方的名義，利用自身的廣告資源、渠道和團隊力量，對甲方擁有的房地產(chǎn)項目進行廣告推廣、銷售活動策劃、執(zhí)行及售后服務等全過程服務。3.2關鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的、用于銷售或出租的建筑物、土地等；（2）廣告代理銷售：指乙方以甲方名義進行的市場推廣、銷售活動策劃、執(zhí)行及售后服務等；（3）廣告資源：指乙方擁有的各類廣告媒體、平臺、渠道等；（4）銷售業(yè)績：指甲方房地產(chǎn)項目的銷售量、銷售額等指標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的廣告代理銷售服務；（2）甲方有權對乙方的廣告代理銷售工作進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；（3）甲方應按時支付乙方廣告代理銷售費用；（4）甲方應提供真實、準確的項目信息，配合乙方進行廣告代理銷售工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的項目信息，配合乙方進行廣告代理銷售工作；（2）乙方應按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的廣告代理銷售服務；（3）乙方有權在廣告代理銷售過程中，使用甲方提供的項目信息和資料；（4）乙方應按時向甲方提交廣告代理銷售工作報告，包括廣告投放情況、銷售業(yè)績等；（5）乙方應承擔因廣告代理銷售工作引發(fā)的任何法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，利用自身廣告資源、渠道和團隊力量，對甲方房地產(chǎn)項目進行廣告代理銷售。具體履行方式如下：（1）廣告投放：乙方應按照甲方要求，在各類廣告媒體、平臺、渠道上投放廣告；（2）銷售活動策劃：乙方應策劃并執(zhí)行各類銷售活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績；（3）售后服務：乙方應負責為客戶提供售后服務，包括解答客戶疑問、辦理入住手續(xù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，結清各自的權利義務；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于注銷合同、退還保證金等。七、費用與支付7.1費用構成本合同中，乙方提供的房地產(chǎn)廣告代理銷售服務的費用構成如下：（1）廣告投放費用：根據(jù)廣告投放的具體媒體、平臺、渠道等因素確定；（2）銷售活動策劃與執(zhí)行費用：包括活動策劃、物料制作、現(xiàn)場執(zhí)行等費用；（3）售后服務費用：包括客戶咨詢解答、售后服務跟進等費用；（4）管理費用：包括乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理管理費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應在每月的一個工作日向乙方支付當月廣告代理銷售服務費用；（2）按項目銷售業(yè)績支付：甲方應根據(jù)乙方提供的銷售業(yè)績報告，按約定的比例向乙方支付銷售傭金。7.3支付時間（1）按月支付：甲方應在每月的一個工作日支付當月費用；（2）按項目銷售業(yè)績支付：甲方應在乙方提交銷售業(yè)績報告后的十個工作日內(nèi)支付傭金。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方應在支付費用時，附上支付憑證，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止廣告代理銷售服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的_______%。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定提供廣告代理銷售服務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方項目信息、乙方廣告資源、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務，保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）在履行保密義務過程中，遵守相關法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房地產(chǎn)項目無法正常銷售；（2）政府政策調(diào)整，導致房地產(chǎn)項目暫停銷售；（3）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行廣告代理銷售服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權；（2）乙方在履行本合同時，不得損害甲方合法權益，并應遵守國家相關法律法規(guī)。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對廣告代理銷售活動的最終審批權；（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將廣告代理銷售業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方進行廣告代理銷售活動；（2）乙方應定期向甲方報告廣告代理銷售進展情況，并及時反饋客戶需求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)，不構成任何依賴或從屬關系。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目介紹、地理位置、配套設施等；2.廣告代理銷售方案，包括廣告投放計劃、銷售活動策劃等；3.銷售業(yè)績報告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等；4.保密協(xié)議，確保雙方在合同履行過程中的保密義務；5.不可抗力事件證明材料；6.合同補充協(xié)議，如合同修改和補充內(nèi)容；7.付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；8.其他雙方認為有必要附上的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按時支付廣告代理銷售費用；b.提供虛假項目信息；c.未按約定提供必要的協(xié)助與配合。乙方：a.未按時完成廣告投放或銷售活動；b.泄露甲方項目信息或商業(yè)秘密；c.未按約定提供售后服務。2.違約行為的認定：甲方違約行為認定：以甲方未能履行合同約定的義務為依據(jù)；乙方違約行為認定：以乙方未能履