融資抵押租賃合同2025年

融資抵押租賃合同2025年通用合同編號(hào)：__________融資抵押租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有融資抵押租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物，并同意按照本合同的約定支付租金、履行合同義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量、性能及安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為租賃物購(gòu)置價(jià)值的__%，分為__期支付。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條抵押及擔(dān)保4.1乙方同意將租賃物抵押給甲方作為履行本合同的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，乙方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓抵押物，否則甲方有權(quán)采取措施收回租賃物。第五條租賃物的使用、維護(hù)和管理5.1乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和注意事項(xiàng)使用、維護(hù)和管理租賃物。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障、損壞或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示處理。5.3租賃期間，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸或更換零部件。第六條合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定使用、維護(hù)和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物購(gòu)置價(jià)值證明文件2.租賃物相關(guān)資質(zhì)和檢測(cè)報(bào)告3.乙方信用評(píng)估報(bào)告4.抵押登記手續(xù)所需文件5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付記錄7.租賃物維護(hù)和管理記錄二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按照約定使用、維護(hù)和管理租賃物：導(dǎo)致租賃物損壞、丟失或性能下降，未經(jīng)甲方同意擅自改造、拆卸或更換零部件。3.甲方未按照約定提供租賃物：延遲交付租賃物超過(guò)合同約定的期限，或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、性能標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.融資抵押租賃：指租賃公司購(gòu)買租賃物并將其抵押給金融機(jī)構(gòu)融資，再將租賃物出租給承租人的經(jīng)營(yíng)方式。2.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.抵押登記：將抵押權(quán)人的權(quán)利登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，以對(duì)抗第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示處理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修或理賠。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)保留租金支付記錄，如有爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。3.合同變更或解除：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.違約行為處理：甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同，并有權(quán)收回租賃物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃設(shè)備、儀器、車輛等固定資產(chǎn)。2.融資租