地產(chǎn)三方合作協(xié)議合同范本(2025年)

地產(chǎn)三方合作協(xié)議合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________鑒于：3.丙方為房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促使雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易；4.甲方、乙方和丙方均愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序；現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為甲方和乙方的居間人，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方達(dá)成房地產(chǎn)交易；1.2丙方應(yīng)提供包括但不限于房源信息、市場(chǎng)行情咨詢、交易流程指導(dǎo)、合同擬定等服務(wù)；1.3丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任；1.4丙方應(yīng)在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，協(xié)助解決交易過(guò)程中的問(wèn)題；1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）；2.2甲方和乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.3丙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方和乙方按稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；2.4居間服務(wù)費(fèi)用支付后，丙方應(yīng)提供完整的居間服務(wù)，直至交易完成。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法進(jìn)行或交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲方和乙方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；4.2甲乙丙三方同意，本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.租賃合同及相關(guān)文件

3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

5.甲方、乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)復(fù)印件

6.甲方、乙方、丙方授權(quán)代表證明文件

7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)

5.甲方、乙方、丙方違反保密條款，泄露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過(guò)程

6.甲方、乙方、丙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法進(jìn)行或交易失敗三、法律名詞及解釋：

1.標(biāo)的物業(yè)：指本協(xié)議中涉及的房地產(chǎn)物業(yè)

2.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限結(jié)束之日

3.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供的房地產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)

4.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用

5.違約責(zé)任：指違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方、乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方、乙方履行合同約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間；必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。

2.丙方未按約定提供居間服務(wù)：要求丙方按照約定履行服務(wù)內(nèi)容；協(xié)商解決；向相關(guān)部門(mén)投訴。

3.交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；無(wú)法解決時(shí)，按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.泄露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過(guò)程：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議；違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.法律法規(guī)變化影響居間服務(wù)進(jìn)行：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容；遵守法律規(guī)定，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，乙方為承租人，丙方為中介機(jī)構(gòu)，且三方均愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

2.甲方、乙方、丙方需要明確居間