2025年房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議

2025年房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.1甲乙雙方一致同意，將主協(xié)議的租賃期限延長至____年____月____日。1.2租賃期滿后，如乙方向甲方提出續(xù)租申請，且甲方同意續(xù)租的，甲乙雙方將重新簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按主協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每____個月支付一次，每次支付租金的期限為支付日前一個月。2.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本補充協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方按照主協(xié)議約定退還房屋及附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方同意乙方提前解除合同的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方已支付的租金及押金。六、其他6.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主協(xié)議具有同等法律效力。6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋租賃協(xié)議》

2.押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.維修申請及維修記錄

5.提前解除合同申請書

6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。

3.乙方未提前一個月通知甲方解除合同，視為違約。

4.甲方未按約定時間退還押金，視為違約。

5.甲方未按約定時間維修房屋及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，享有房屋出租的權(quán)利。

2.承租方：指租賃房屋的一方，享有按照約定使用房屋的權(quán)利。

3.租賃期限：指雙方約定出租方出租房屋給承租方使用的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。

6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按照約定時間支付租金，逾期未支付的，可按照主協(xié)議約定收取滯納金。2.問題：乙方使用房屋及附屬設(shè)施造成損壞。

解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方不維修或不賠償，甲方可以扣除相應(yīng)的押金。3.問題：乙方未提前一個月通知甲方解除合同。

解決辦法：按照主協(xié)議約定收取違約金，并要求乙方按照約定時間退還房屋及附屬設(shè)施。4.問題：甲方未按約定時間退還押金。

解決辦法：提醒甲方按照約定時間退還押金，逾期未退還的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的利息。5.問題：甲方未按約定時間維修房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：提醒甲方按照約定時間進(jìn)行維修，如甲方不維修，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：本補充