2025年酒店出租合同

2025年酒店出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方的酒店，雙方經過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的2.乙方租賃的酒店包括__________（具體房間、面積等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應按照酒店的經營管理規(guī)定使用酒店，維護酒店的正常運營。2.乙方不得將酒店轉租給第三方，不得擅自改變酒店用途。3.乙方應承擔酒店經營過程中的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責酒店設施的維修保養(yǎng)，確保酒店設施正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)酒店設施損壞，應及時通知甲方進行維修。七、合同的解除和終止1.提前解除：雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.違約解除：一方違反本合同約定，嚴重影響到另一方權益的，另一方有權提前解除本合同。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將酒店設施完好無損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店所有權和使用權證明2.乙方經營許可證3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.押金收據5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.酒店設施清單8.甲方和乙方身份證明文件9.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的酒店設施。未能按照約定進行維修保養(yǎng)。提前解除合同未按照約定處理。2.乙方違約：未能按時支付租金。未經甲方同意轉租或改變酒店用途。未按照約定使用酒店，導致設施損壞。逾期歸還酒店設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店所有權和使用權，并將酒店出租給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃酒店的時間長度。4.租金：指承租方為使用酒店而支付給出租方的費用。5.押金：為確保承租方按約定使用酒店，支付給出租方的預付款。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金情況，發(fā)送催款通知，明確逾期支付的滯納金計算。若乙方持續(xù)逾期，可與乙方協(xié)商或依法采取措施，如解除合同、追究違約金等。2.設施損壞維修問題：發(fā)現(xiàn)設施損壞，及時拍照取證，通知乙方。雙方協(xié)商維修費用承擔，如乙方不同意，可依法解決。3.合同解除問題：雙方協(xié)商一致解除合同，明確解除后的責任及權益處理。違約方承擔相應的違約責任，如支付違約金。五、所有應用場景：1.