土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本2025年

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本精選2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方持有的目標(biāo)土地使用權(quán)；3.丙方作為專業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促使雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就目標(biāo)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將目標(biāo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括但不限于：土地使用權(quán)證載明的使用權(quán)面積、土地使用權(quán)證載明的用途以及相關(guān)的配套設(shè)施等。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)目標(biāo)土地的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于權(quán)屬糾紛、抵押、查封等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；（2）乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余__________%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________%支付違約金。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得目標(biāo)土地的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付過戶所需的稅費(fèi)。3.3甲方和乙方應(yīng)共同配合，確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)在__________個(gè)月內(nèi)完成。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為損失金額的__________倍。4.2本合同的任何一方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理合同終止或轉(zhuǎn)讓事宜。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目標(biāo)土地使用權(quán)證2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付過戶手續(xù)費(fèi)用、居間服務(wù)費(fèi)的，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，視為違約。4.乙方未按約定配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指居間方在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法定手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方拖延辦理過戶手續(xù)的問題，乙方可以催告甲方按照約定時(shí)間辦理，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。2.遇到乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或過戶手續(xù)費(fèi)用的問題，甲方可以催告乙方按照約定時(shí)間支付，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。3.遇到土地使用權(quán)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。4.遇到合同條款不明確或出現(xiàn)爭(zhēng)議的問題，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方需要目標(biāo)土地使用權(quán)，愿意受讓甲方土地使用權(quán)。3.