2025承包土地合同范本

2025承包土地合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方擁有位于__________的__________土地使用權(quán)，該土地用途為_(kāi)_________；乙方愿意承租該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃合同2.1乙方租賃甲方的土地，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.3乙方租賃土地后，應(yīng)按約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違法從事活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有租賃期間的土地使用權(quán)。3.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。3.4乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.土地用途證明文件4.租賃費(fèi)用支付憑證5.土地現(xiàn)狀照片6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定：包括但不限于土地面積、位置、用途等方面與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。3.乙方擅自改變土地用途：乙方未提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意，擅自改變土地用途。4.乙方從事違法活動(dòng)：乙方在租賃土地上從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。5.乙方未將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還：乙方在租賃期滿后，未將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)中的一部分，由使用權(quán)人按照法律、法規(guī)的規(guī)定，在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃費(fèi)用：指乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：對(duì)租賃土地進(jìn)行環(huán)保評(píng)估的文件，以確保土地使用符合環(huán)保要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.損壞賠償：如乙方損壞土地或附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.法律法規(guī)遵守：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃土地用于種植農(nóng)作物。2.商業(yè)用地：乙方租賃