2025年租賃山場(chǎng)承包合同

2025年租賃山場(chǎng)承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系人：第一條租賃山場(chǎng)基本情況1.1山場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2山場(chǎng)的用途為：__________。1.3乙方租賃山場(chǎng)的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃山場(chǎng)的交付和接收2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將山場(chǎng)交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在接到山場(chǎng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)山場(chǎng)存在不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.3乙方應(yīng)妥善保管山場(chǎng)設(shè)施，按照約定的用途合理使用山場(chǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計(jì)租金為_(kāi)_________元/年。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方一次性支付全年租金的__________作為定金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（2）每年__________日前，乙方支付當(dāng)年租金的__________%。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商變更或解除合同相關(guān)事宜。4.3合同變更或解除的，乙方已支付的租金不予退還。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付山場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲方所在地人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.山場(chǎng)所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)

3.租金支付證明文件

4.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)

5.不可抗力證明文件

6.法院訴訟通知書(shū)

7.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付山場(chǎng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)__________個(gè)工作日。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)__________個(gè)工作日。

3.甲方未按約定提供山場(chǎng)設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提供或不符合合同約定的設(shè)施。

4.乙方未按約定用途使用山場(chǎng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為使用用途與合同約定不符。

5.不可抗力事件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有山場(chǎng)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃山場(chǎng)并按約定進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。

6.合同履行：指雙方按合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付山場(chǎng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付山場(chǎng)。如甲方逾期未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供山場(chǎng)設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或整改設(shè)施。如甲方未按約定提供或整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定用途使用山場(chǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違反約定使用山場(chǎng)的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。

5.遇到不可抗力事件：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)情況，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有山場(chǎng)所有權(quán)并希望出租。

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