2025年房屋轉(zhuǎn)租賃合同書

2025年房屋轉(zhuǎn)租賃合同書合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租賃合同書甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將位于__________（房屋地址）的房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋具體面積、戶型、樓層等詳見附件一。1.2乙方承租該房屋用于__________（用途），并應合理使用該房屋及附屬設施。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每月__________日前支付當月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租賃憑證。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責該房屋及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和使用功能。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。六、轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及乙方與第三方的身份證明。甲方有權拒絕乙方的轉(zhuǎn)租請求。七、合同的提前解除7.1甲乙雙方同意，提前解除本合同應提前一個月通知對方。7.2合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付剩余租金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，違約方應支付給對方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情況（此處附上房屋基本情況，包括房屋地址、面積、戶型、樓層等信息）附件二：租賃押金收據(jù)（此處附上租賃押金收據(jù)）附件三：租賃憑證（此處附上租賃憑證）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況房屋地址房屋面積房屋戶型房屋樓層2.附件二：租賃押金收據(jù)押金收據(jù)副本3.附件三：租賃憑證租賃合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時交付房屋或未能交付符合約定條件的房屋未能履行維修與保養(yǎng)義務提前解除合同未按規(guī)定通知乙方2.乙方違約行為：未能按時支付租金未能合理使用房屋及附屬設施導致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限：甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢。5.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付則按合同約定收取滯納金或解除合同。2.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：與甲方溝通，要求按時交付；嚴重遲延時，可要求解除合同并退還已支付押金。3.問題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當造成，則乙方需負責修復或賠償；其他情況則按照合同約定的維修責任處理。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：立即要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方達成一致，乙方承租甲方房屋。應用：本合同用于規(guī)范甲乙雙方在租賃期間的權利與義務。2.場景：甲方將房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。應用：本合同用于明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租關系中的權利與義務。3.場景：租賃期限屆滿，乙方需續(xù)租。應用：