高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合運(yùn)營管理服務(wù)合同書

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合運(yùn)營管理服務(wù)合同書合同編號：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：名稱：_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司地址：_______省/市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系方式：_______地址：_______電子郵箱：_______乙方（服務(wù)方）：名稱：_______科技有限公司地址：_______省/市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系方式：_______地址：_______第一章總則1.1本合同旨在明確甲方作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合運(yùn)營管理者與乙方作為綜合運(yùn)營管理服務(wù)提供者之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2甲方應(yīng)保障乙方在園區(qū)內(nèi)依法開展業(yè)務(wù)，并享受國家相關(guān)政策支持。1.3乙方應(yīng)按照甲方的運(yùn)營管理要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，促進(jìn)園區(qū)持續(xù)健康發(fā)展。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理；（2）園區(qū)企業(yè)引進(jìn)與培育；（3）園區(qū)品牌宣傳與推廣；（4）園區(qū)人才培訓(xùn)與交流；（5）園區(qū)政策咨詢與解答；（6）甲方委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)。第三章服務(wù)質(zhì)量及期限3.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，保證服務(wù)事項(xiàng)達(dá)到甲方的要求。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)的初步策劃，并向甲方提交相關(guān)方案。3.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照服務(wù)方案持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，保證園區(qū)運(yùn)營管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四章費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供服務(wù)所需費(fèi)用，雙方約定如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用：_______元/月；（2）企業(yè)引進(jìn)與培育費(fèi)用：_______元/月；（3）品牌宣傳與推廣費(fèi)用：_______元/月；（4）人才培訓(xùn)與交流費(fèi)用：_______元/月；（5）政策咨詢與解答費(fèi)用：_______元/月；（6）其他服務(wù)事項(xiàng)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。5.2乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營管理受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未能按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_______。5.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章保密條款6.1保密義務(wù)（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財(cái)務(wù)信息、客戶資料等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，持續(xù)_______年。6.2保密措施（1）雙方應(yīng)對保密信息采取合理、有效的保密措施，防止信息泄露；（2）雙方應(yīng)對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，要求其遵守保密規(guī)定；（3）雙方在對外發(fā)布信息時(shí)，應(yīng)保證不涉及對方的保密信息。6.3保密違約（1）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______；（2）因違反保密義務(wù)造成對方損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議期間（1）爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定；（2）爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行本合同。第八章合同變更、解除和終止8.1合同變更（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未能改正；2.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未能支付；2.甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止（1）本合同在以下情況下終止：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜。第九章法律適用和解釋9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2合同解釋本合同由雙方共同解釋，如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則進(jìn)行解釋。第十章其他約定10.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（3）本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章園區(qū)安全管理11.1安全保障（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（2）乙方應(yīng)制定園區(qū)安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)安全防范措施，預(yù)防安全的發(fā)生。11.2應(yīng)急處置（1）乙方應(yīng)制定園區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，保證在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行應(yīng)急處置；（2）乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。11.3安全培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高企業(yè)安全意識；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證企業(yè)生產(chǎn)安全。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保責(zé)任（1）乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，落實(shí)環(huán)保責(zé)任；（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的環(huán)保監(jiān)管，防止環(huán)境污染的發(fā)生。12.2環(huán)保設(shè)施（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)與管理，保證設(shè)施正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)定期對園區(qū)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢測，保證設(shè)施排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。12.3環(huán)保宣傳（1）乙方應(yīng)加強(qiáng)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的環(huán)保宣傳，提高企業(yè)環(huán)保意識；（2）乙方應(yīng)組織環(huán)保活動，推動園區(qū)綠色低碳發(fā)展。第十三章信息披露13.1信息披露義務(wù)（1）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露園區(qū)運(yùn)營管理的相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)引進(jìn)、培育情況，園區(qū)設(shè)施維護(hù)狀況等；（2）乙方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。13.2信息披露方式（1）乙方應(yīng)通過書面報(bào)告、會議、園區(qū)網(wǎng)站等方式向甲方披露信息；（2）乙方應(yīng)保證信息披露的及時(shí)性，對于重大事項(xiàng)，應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告。13.3信息披露保密（1）甲乙雙方應(yīng)對披露的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；（2）違反信息披露保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1合同修改（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改；（2）修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章合同的生效、終止和解除15.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同終止（1）本合同在以下情況下終止：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜。15.3合同解除（1）在合同履行過程中，如發(fā)生以下情