2024年旅游景區(qū)停車場投資承包與開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景區(qū)停車場投資承包與開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限2.投資承包范圍2.1停車場地理位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施3.投資承包內(nèi)容3.1投資額3.2投資方式3.3投資期限4.開發(fā)內(nèi)容4.1停車場設(shè)計4.2建設(shè)工程4.3設(shè)備采購5.投資承包雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)5.3承包方權(quán)利5.4承包方義務(wù)6.投資承包費用及支付方式6.1投資承包費用6.2支付方式6.3付款時間7.項目驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付時間8.運營管理8.1運營模式8.2運營管理團隊8.3運營管理費用9.維護與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護9.2設(shè)備保養(yǎng)9.3維護保養(yǎng)費用10.違約責任10.1投資方違約責任10.2承包方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年旅游景區(qū)停車場投資承包與開發(fā)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方：甲方（投資方）為______，乙方（承包方）為______。1.4合同期限：本合同有效期為自2024年1月1日起至______年______月______日止。2.投資承包范圍2.1停車場地理位置：乙方承包的停車場位于______旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置為______。2.2停車場規(guī)模：停車場占地面積為______平方米，設(shè)計停車位數(shù)量為______個。2.3停車場設(shè)施：停車場內(nèi)配備______噸級升降機、______個充電樁、______個殘疾人停車位等設(shè)施。3.投資承包內(nèi)容3.1投資額：甲方投資總額為人民幣______元。3.2投資方式：甲方以現(xiàn)金形式一次性投資。3.3投資期限：甲方投資期限為自合同簽訂之日起______年。4.開發(fā)內(nèi)容4.1停車場設(shè)計：乙方負責停車場的整體設(shè)計，包括場地規(guī)劃、建筑風格、設(shè)施布局等。4.2建設(shè)工程：乙方負責停車場的土建工程、設(shè)備安裝工程等。4.3設(shè)備采購：乙方負責采購停車場所需的各類設(shè)備，包括升降機、充電樁、照明設(shè)備等。5.投資承包雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1甲方享有停車場投資權(quán)益，包括收益權(quán)和經(jīng)營權(quán)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保項目按合同約定進行。5.2投資方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付投資款項。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成停車場建設(shè)、設(shè)備采購等工作。5.3承包方權(quán)利5.3.1乙方享有停車場建設(shè)、運營管理的權(quán)利。5.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整停車場運營策略。5.4承包方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成停車場建設(shè)、設(shè)備采購等工作。5.4.2乙方應(yīng)確保停車場運營安全、有序。6.投資承包費用及支付方式6.1投資承包費用：本合同投資承包費用為人民幣______元。6.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付投資款項。6.3付款時間：付款時間為合同簽訂之日起______年，每年支付______次。7.項目驗收與交付7.1驗收標準：停車場建設(shè)及設(shè)備安裝完成后，經(jīng)雙方共同驗收，符合國家相關(guān)標準及合同約定。7.2驗收程序：驗收程序如下：7.2.1乙方在停車場建設(shè)及設(shè)備安裝完成后，向甲方提交驗收申請。7.2.2甲方在收到驗收申請后______個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后______個工作日內(nèi)完成整改。7.3交付時間：停車場建設(shè)及設(shè)備安裝完成后，經(jīng)雙方驗收合格，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將停車場交付甲方。8.運營管理8.1運營模式：停車場采用封閉式管理，實行24小時全天候運營。8.2運營管理團隊：乙方應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團隊，負責停車場的日常運營、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。8.3運營管理費用：運營管理費用包括人員工資、設(shè)備維護、日常運營支出等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。9.維護與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護：乙方負責停車場內(nèi)所有設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2設(shè)備保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護保養(yǎng)要求，定期對設(shè)備進行保養(yǎng)。9.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用在合同附件中詳細列明。10.違約責任10.1投資方違約責任：10.1.1甲方未按時足額支付投資款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。10.1.2甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2承包方違約責任：10.2.1乙方未按合同約定完成停車場建設(shè)或設(shè)備安裝，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。10.2.2乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的一部分。12.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；12.2.2由于不可抗力原因，導致本合同無法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或因合同解除而終止。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.1郵寄：通過掛號信方式郵寄至對方指定的地址；14.2.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；14.2.3電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于投資承包費用明細表、停車場設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、第三方資質(zhì)及預期效果。16.2介入審批：對方收到介入申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應(yīng)共同選定第三方。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其賠償金額不得超過______元。17.2責任限額適用范圍：責任限額適用于第三方在合同履行過程中因疏忽、過失、故意等行為造成的損失。17.3責任限額計算方式：責任限額的計算方式為：實際損失金額×______%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)職責。18.2.2第三方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保合同雙方合法權(quán)益不受損害。18.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.2溝通協(xié)調(diào)：合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息暢通，協(xié)調(diào)解決問題。19.3權(quán)利義務(wù)：合同雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入費用由合同雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔。20.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在合同雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》后______個工作日內(nèi)支付。21.第三方介入終止21.1.1第三方完成合同約定的工作任務(wù)；21.1.2第三方無法履行職責，經(jīng)合同雙方同意；21.1.3由于不可抗力原因，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序：合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商終止第三方介入，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資承包費用明細表要求：詳細列明投資承包費用的構(gòu)成，包括但不限于土建工程費、設(shè)備采購費、安裝調(diào)試費等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.停車場設(shè)計圖紙要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示停車場的整體設(shè)計。說明：設(shè)計圖紙作為合同附件，是乙方履行合同的重要依據(jù)。3.設(shè)備清單要求：詳細列明停車場所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，是設(shè)備采購和驗收的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用及責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入的法律依據(jù)。5.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、程序、責任承擔等內(nèi)容。說明：第三方介入終止協(xié)議作為合同附件，是終止第三方介入的法律依據(jù)。6.運營管理費用明細表要求：詳細列明運營管理費用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、日常運營支出等。說明：運營管理費用明細表作為合同附件，是運營管理費用支付的依據(jù)。7.維護保養(yǎng)費用明細表要求：詳細列明維護保養(yǎng)費用的構(gòu)成，包括但不限于設(shè)備維護、保養(yǎng)、更換等費用。說明：維護保養(yǎng)費用明細表作為合同附件，是維護保養(yǎng)費用支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按時足額支付投資款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付______元投資款項，若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成停車場建設(shè)或設(shè)備安裝。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成停車場建設(shè)，若乙方未按時完成，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。責任認定：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中因疏忽導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.保密違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未經(jīng)對方同意，將合同內(nèi)容泄露給第三方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年旅游景區(qū)停車場投資承包與開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.投資承包內(nèi)容2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3投資承包方式2.4投資承包期限3.開發(fā)建設(shè)要求3.1建設(shè)標準3.2建設(shè)進度3.3建設(shè)質(zhì)量3.4建設(shè)資金4.運營管理4.1運營模式4.2運營管理權(quán)4.3運營成本4.4運營收益5.費用及支付5.1投資費用5.2承包費用5.3支付方式5.4支付時間6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車場產(chǎn)權(quán)6.2停車場使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更6.4使用權(quán)變更7.保險責任7.1投保范圍7.2保險責任7.3保險期限7.4保險費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1通知與送達12.2合同份數(shù)12.3合同解釋12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年旅游景區(qū)停車場投資承包與開發(fā)合同》1.2合同雙方（1）甲方：旅游景區(qū)管理方（2）乙方：停車場投資承包方1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第二條投資承包內(nèi)容2.1停車場位置：位于旅游景區(qū)核心區(qū)域，具體位置詳見附件一。2.2停車場規(guī)模：占地面積10000平方米，設(shè)計停車位500個。2.3投資承包方式：乙方以投資建設(shè)、運營管理的方式承包甲方停車場。2.4投資承包期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止。第三條開發(fā)建設(shè)要求3.1建設(shè)標準：按照國家相關(guān)標準及旅游景區(qū)規(guī)劃要求，確保停車場設(shè)施完善、功能齊全。3.2建設(shè)進度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個月內(nèi)完成停車場建設(shè)。3.3建設(shè)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保停車場建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并取得相關(guān)部門驗收合格。3.4建設(shè)資金：乙方自行承擔停車場建設(shè)所需資金，總額不超過5000萬元。第四條運營管理4.1運營模式：乙方采用封閉式運營管理，確保停車場秩序井然。4.2運營管理權(quán)：乙方擁有停車場的運營管理權(quán)，負責停車場日常運營管理工作。4.3運營成本：乙方自行承擔停車場運營成本，包括人員工資、設(shè)備維護、場地租賃等。4.4運營收益：停車場運營收益歸乙方所有，甲方享有一定比例的分成。第五條費用及支付5.1投資費用：乙方在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付投資費用總額的50%。5.2承包費用：乙方按年度向甲方支付承包費用，具體金額詳見附件二。5.3支付方式：雙方可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.4支付時間：乙方應(yīng)在每月末前支付當月承包費用。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車場產(chǎn)權(quán)：停車場建成后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2停車場使用權(quán)：乙方享有停車場使用權(quán)，并有權(quán)對停車場進行必要的改造和擴建。6.3產(chǎn)權(quán)變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租停車場產(chǎn)權(quán)。6.4使用權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，如需變更使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第七條保險責任7.1投保范圍：乙方應(yīng)依法對停車場進行投保，包括但不限于建筑物保險、責任保險等。7.2保險責任：保險責任范圍及賠償標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和保險合同約定。7.3保險期限：保險期限自停車場建設(shè)完成之日起至合同終止之日止。7.4保險費用：乙方承擔保險費用，具體金額詳見附件三。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)采取補救措施或補救措施無效；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更，使合同履行成為非法或不經(jīng)濟。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除后，停車場已達到合同約定的使用年限或因故報廢。8.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除或終止合同協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；（3）合同解除或終止后，如因違約導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九部分：違約責任9.1違約情形（1）未按合同約定支付費用；（2）未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；（3）未按合同約定進行運營管理；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%；（3）違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的全部損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方應(yīng)選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決機構(gòu)；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭議解決申請；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決。第十一部分：合同生效與修改11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）雙方就修改內(nèi)容達成一致后，簽訂修改協(xié)議。11.3合同附件（1）附件一：停車場位置及規(guī)模圖；（2）附件二：承包費用明細表；（3）附件三：保險費用明細表。第十二部分：其他約定12.1通知與送達（1）雙方應(yīng)按照合同約定方式發(fā)送通知；（2）通知送達時間以實際收到時間為準。12.2合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同解釋（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同如有歧義，以書面解釋為準。12.4合同附件（1）附件一至附件三詳見本合同第十一部分。第十三部分：合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：合同簽訂地13.3簽署人（1）甲方代表：（姓名）（2）乙方代表：（姓名）第十四部分：合同附件（1）附件一：停車場位置及規(guī)模圖；（2）附件二：承包費用明細表；（3）附件三：保險費用明細表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同執(zhí)行的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、質(zhì)量控制、風險評估、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體目的、職責和預期效果。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應(yīng)在15日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對所提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔賠償責任。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出合理的意見和建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：（1）甲方與乙方對合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任。（2）第三方僅對甲方或乙方提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任，不承擔合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在執(zhí)行職責過程中，如因甲方或乙方的配合不當造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.2權(quán)利劃分：（1）甲方與乙方共同享有合同項下的權(quán)利。（2）第三方不享有合同項下甲乙雙方的權(quán)利。（3）第三方在執(zhí)行職責過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息，但不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2退出：第三方因故退出本合同執(zhí)行，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同條款補充21.1在本合同中，如涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)參照上述條款進行補充和細化。21.2本合同中未明確涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在合作協(xié)議中明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。21.3如第三方介入涉及本合同項下的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，在合作協(xié)議中明確第三方的介入方式和責任范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場位置及規(guī)模圖要求：詳細標注停車場地理位置、出入口、停車位分布等。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車場建設(shè)及運營的具體位置和規(guī)模。2.附件二：承包費用明細表要求：詳細列明承包費用構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包費用的具體內(nèi)容。3.附件三：保險費用明細表要求：詳細列明保險費用構(gòu)成、保險期限、保險責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車場運營期間的保險責任和費用。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認定標準和責任承擔。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定支付費用；（2）未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；（3）未按合同約定進行運營管理；（4）違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：（1）未按合同約定支付投資費用；（2）未按合同約定完成停車場建設(shè)；（3）未按合同約定進行停車場運營；（4）違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：（1）未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及附件五中的違約責任認定標準，確定違約方的責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相關(guān)費用等。示例說明：甲方未按合同約定支付承包費用，乙方提出違約金為承包費用總額的5%。經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致，甲方支付違約金。全文完。2024年旅游景區(qū)停車場投資承包與開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資承包范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.投資承包期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.投資承包費用4.1投資承包金額4.2付款方式4.3付款時間5.停車場管理5.1管理制度5.2管理人員5.3管理費用6.停車場運營6.1停車收費標準6.2停車服務(wù)內(nèi)容6.3停車場安全保障7.停車場維護7.1維護范圍7.2維護標準7.3維護費用8.停車場收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時間8.3收益分配方式9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：投資承包協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同履行14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游景區(qū)管理有限公司乙方：停車場投資開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資承包范圍2.1停車場位置停車場位于旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置為區(qū)域。2.2停車場面積停車場總面積為20000平方米，包括地面停車場和地下停車場。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備有自動收費系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)施、安全通道等。3.投資承包期限3.1合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件在合同到期前6個月，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為5年。4.投資承包費用4.1投資承包金額乙方對停車場進行投資承包，投資總額為人民幣1000萬元。4.2付款方式投資款項分三次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%，剩余50%分兩期支付，每期25%。4.3付款時間首次付款時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，后續(xù)付款時間為每年的3月31日前。5.停車場管理5.1管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場安全、有序、高效運營。5.2管理人員乙方需配備至少5名專職管理人員，負責停車場的日常管理工作。5.3管理費用乙方自行承擔停車場日常管理費用，包括人員工資、設(shè)備維護、安保等。6.停車場運營6.1停車收費標準停車場收費標準根據(jù)實際情況制定，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。6.2停車服務(wù)內(nèi)容停車場提供24小時停車服務(wù)，包括但不限于車輛引導、信息查詢、救援服務(wù)等。6.3停車場安全保障停車場需配備專職安保人員，24小時巡邏，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。7.停車場維護7.1維護范圍停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、道路、綠化等均納入維護范圍。7.2維護標準維護工作應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行。7.3維護費用維護費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.停車場收益分配8.1收益分配比例停車場運營產(chǎn)生的收益，甲方和乙方按照80%和20%的比例進行分配。8.2收益分配時間每季度末的一個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付上一季度產(chǎn)生的收益分成。8.3收益分配方式收益分配通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方指定賬戶為收益收款賬戶。9.合同違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、未按期完成投資、未履行管理職責等，均構(gòu)成違約。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約處理一旦發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟方式解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為市。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：投資承包協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同修訂對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同變更未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲乙雙方對第三方資質(zhì)進行審核；3.雙方同意后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由其承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方職責范圍；2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)；3.行業(yè)標準及慣例；4.雙方協(xié)商確定。16.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致?lián)p失，超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應(yīng)報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相關(guān)職責；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準及規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.