2025年度辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期二、合同背景2.1辦公室裝修項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2后期維護(hù)保養(yǎng)需求2.3維護(hù)保養(yǎng)范圍三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)四、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1日常清潔保養(yǎng)4.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)4.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)4.4電氣系統(tǒng)維護(hù)4.5消防系統(tǒng)維護(hù)4.6環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理五、維護(hù)保養(yǎng)周期5.1每周保養(yǎng)5.2每月保養(yǎng)5.3每季度保養(yǎng)5.4每年保養(yǎng)六、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、服務(wù)質(zhì)量要求7.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.3服務(wù)滿意度調(diào)查八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2招標(biāo)方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：維護(hù)保養(yǎng)方案12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13、其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同通知方式14、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1承包方：____________________1.4.2招標(biāo)方：____________________1.5合同有效期：_______至_______二、合同背景2.1辦公室裝修項(xiàng)目簡(jiǎn)介：____________________2.2后期維護(hù)保養(yǎng)需求：____________________2.3維護(hù)保養(yǎng)范圍：____________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；3.1.2確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量；3.1.3及時(shí)處理保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；3.1.4定期向招標(biāo)方報(bào)告保養(yǎng)情況。3.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；3.2.2提供必要的保養(yǎng)設(shè)施和條件；3.2.3對(duì)承包方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督；3.2.4對(duì)保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。四、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1日常清潔保養(yǎng)：4.1.1每日對(duì)辦公室進(jìn)行清潔；4.1.2定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒；4.1.3保持辦公室環(huán)境衛(wèi)生。4.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)：4.2.1定期檢查辦公設(shè)備；4.2.2及時(shí)維修損壞的設(shè)備；4.2.3確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)：4.3.1定期清洗空調(diào)濾網(wǎng)；4.3.2檢查空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行狀況；4.3.3及時(shí)解決空調(diào)系統(tǒng)故障。4.4電氣系統(tǒng)維護(hù)：4.4.1定期檢查電氣線路；4.4.2維修損壞的電氣設(shè)備；4.4.3確保電氣安全。4.5消防系統(tǒng)維護(hù)：4.5.1定期檢查消防設(shè)施；4.5.2維修損壞的消防設(shè)備；4.5.3確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.6環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理：4.6.1定期檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量；4.6.2處理室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題；4.6.3確保室內(nèi)環(huán)境舒適。五、維護(hù)保養(yǎng)周期5.1每周保養(yǎng)：5.1.1每周對(duì)辦公室進(jìn)行一次全面清潔；5.1.2檢查并維護(hù)辦公設(shè)備。5.2每月保養(yǎng)：5.2.1每月對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次清洗；5.2.2檢查并維護(hù)電氣系統(tǒng)。5.3每季度保養(yǎng)：5.3.1每季度對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查；5.3.2對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行一次檢測(cè)。5.4每年保養(yǎng)：5.4.1每年對(duì)整個(gè)辦公環(huán)境進(jìn)行一次全面檢查；5.4.2對(duì)所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)。六、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：6.1.1日常清潔保養(yǎng)費(fèi)用；6.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；6.1.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用；6.1.4電氣系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用；6.1.5消防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用；6.1.6環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理費(fèi)用。6.2費(fèi)用結(jié)算方式：6.2.1按月結(jié)算；6.2.2每月結(jié)算一次，次月支付；6.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：6.3.1費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整；6.3.2調(diào)整幅度不超過(guò)_____%。七、服務(wù)質(zhì)量要求7.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1辦公室環(huán)境整潔，無(wú)雜物；7.1.2設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)故障；7.1.3空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)異味；7.1.4電氣系統(tǒng)安全可靠，無(wú)隱患；7.1.5消防系統(tǒng)完好，無(wú)故障；7.1.6室內(nèi)環(huán)境舒適，空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：7.2.1接到保養(yǎng)需求后，2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；7.2.2對(duì)于一般性保養(yǎng)問(wèn)題，當(dāng)天完成；7.2.3對(duì)于重大保養(yǎng)問(wèn)題，在24小時(shí)內(nèi)完成。7.3服務(wù)滿意度調(diào)查：7.3.1每季度對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次滿意度調(diào)查；7.3.2調(diào)查結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)的，每延誤一天，向招標(biāo)方支付_____%的違約金；8.1.2保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；8.1.3故意損壞招標(biāo)方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)照價(jià)賠償。8.2招標(biāo)方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，每延誤一天，向承包方支付_____%的違約金；8.2.2故意拖延合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的有效期屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同解除條件。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；11.2.2清算完成后，合同正式終止。十二、合同附件12.1附件一：維護(hù)保養(yǎng)方案12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十三、其他約定13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效；13.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同備案。13.2合同變更：13.2.1合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；13.2.2變更后的合同具有同等法律效力。13.3合同通知方式：13.3.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；13.3.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)當(dāng)日。十四、合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人員：____________________（承包方代表簽字）____________________（招標(biāo)方代表簽字）____________________（日期：_______年_______月_______日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本合同中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理。1.2甲方的決策權(quán)：1.2.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的調(diào)整；1.2.2重大設(shè)備設(shè)施的更換或維修；1.2.3合同費(fèi)用的調(diào)整。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：說(shuō)明：乙方完成保養(yǎng)工作后，甲方有權(quán)對(duì)保養(yǎng)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可結(jié)算費(fèi)用。1.4甲方提供資料：1.4.1辦公室裝修圖紙及設(shè)備清單；1.4.2保養(yǎng)設(shè)備的操作手冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書；1.4.3保養(yǎng)過(guò)程中可能涉及到的法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本合同中，乙方對(duì)保養(yǎng)工作的具體實(shí)施和進(jìn)度安排具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2乙方的建議權(quán)：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)向甲方提出保養(yǎng)建議，包括但不限于：2.2.1保養(yǎng)方案的優(yōu)化；2.2.2設(shè)備更換或維修的建議；2.2.3保養(yǎng)費(fèi)用的節(jié)省措施。2.3乙方的進(jìn)度控制權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保養(yǎng)工作進(jìn)度，并提前向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方的技術(shù)支持：說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：2.4.1對(duì)甲方人員進(jìn)行保養(yǎng)操作培訓(xùn)；2.4.2提供保養(yǎng)設(shè)備的維修和更換服務(wù)；2.4.3定期對(duì)保養(yǎng)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：本合同中，若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督權(quán)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：3.3.1對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.3.2對(duì)合同費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3.3.3對(duì)合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)進(jìn)行監(jiān)督。3.4中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決權(quán)：說(shuō)明：若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.5中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：維護(hù)保養(yǎng)方案2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)議（如有）5.附件五：保養(yǎng)設(shè)備操作手冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)。乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求。招標(biāo)方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。甲方故意拖延合同解除程序。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：招標(biāo)方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒招標(biāo)方支付費(fèi)用，如招標(biāo)方仍不支付，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)工作并追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方故意拖延合同解除程序。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方按照合同約定履行合同解除程序，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)。2.辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備維護(hù)。3.空調(diào)、電氣、消防等系統(tǒng)的定期檢查和維護(hù)。4.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測(cè)和治理。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)合同范本1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同簽訂地點(diǎn)第二條裝修后期維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.4維護(hù)保養(yǎng)周期第三條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)流程5.1預(yù)約與通知5.2維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施5.3維護(hù)保養(yǎng)記錄5.4問(wèn)題處理第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.4質(zhì)量保證賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任7.4違約責(zé)任賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.4送達(dá)確認(rèn)第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理12.4不可抗力賠償?shù)谑龡l合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)合同1.2合同編號(hào)：2025OFMMNT0011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同有效期：自2025年1月15日至2026年1月14日1.5合同雙方甲方：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方：裝修維護(hù)公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.6合同簽訂地點(diǎn)：公司辦公室第二條裝修后期維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面的清潔與保養(yǎng)2.1.2門窗、燈具、開關(guān)等設(shè)施的維護(hù)與維修2.1.3空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、中央熱水系統(tǒng)等設(shè)備的保養(yǎng)2.1.4辦公家具、隔斷、地毯等設(shè)施的清潔與保養(yǎng)2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行2.2.2發(fā)現(xiàn)損壞或故障，及時(shí)進(jìn)行維修或更換2.2.3保持辦公環(huán)境整潔、美觀2.2.4提供相關(guān)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)2.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.3.2維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，達(dá)到甲方滿意程度2.4維護(hù)保養(yǎng)周期2.4.1每月進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)2.4.2特殊情況可隨時(shí)進(jìn)行應(yīng)急維修第三條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.1.1提供必要的維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)所和設(shè)施3.1.2按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1.3配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作3.2乙方責(zé)任3.2.1按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.2.2確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量與安全3.2.3及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題3.3雙方共同責(zé)任3.3.1乙方需遵守甲方公司的各項(xiàng)規(guī)章制度3.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)辦公環(huán)境的整潔與美觀第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季度費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整第五條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)流程5.1預(yù)約與通知5.1.1甲方需提前3個(gè)工作日向乙方預(yù)約維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間5.1.2乙方在接到預(yù)約后，需在2個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)預(yù)約時(shí)間5.2維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施5.2.1乙方按照預(yù)約時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作5.2.2維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如需更換零部件，乙方需提前告知甲方5.3維護(hù)保養(yǎng)記錄5.3.1乙方需在每次維護(hù)保養(yǎng)完成后，填寫《維護(hù)保養(yǎng)記錄表》5.3.2甲方需對(duì)《維護(hù)保養(yǎng)記錄表》進(jìn)行審核，簽字確認(rèn)5.4問(wèn)題處理5.4.1甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，需及時(shí)通知乙方5.4.2乙方需在接到通知后，及時(shí)處理問(wèn)題第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起12個(gè)月6.2質(zhì)量保證范圍：合同約定的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1乙方需對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)6.3.2如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4質(zhì)量保證賠償6.4.1乙方需對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失進(jìn)行賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，需向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.1.2甲方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)所和設(shè)施，需向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.2.2乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.3雙方違約責(zé)任7.3.1雙方如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)實(shí)際情況免除違約責(zé)任7.3.2雙方如因惡意違約導(dǎo)致違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.4違約責(zé)任賠償7.4.1乙方需在違約發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金7.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商未果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；9.3合同解除與終止程序：9.3.1解除或終止合同，需提前30日書面通知對(duì)方；9.3.2收到解除或終止通知后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除或終止的后續(xù)工作；9.4合同解除與終止后的處理：9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；9.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備的交接、資料的歸檔等。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章；10.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；10.4合同變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等；11.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中指定的地址；11.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，以對(duì)方收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)；11.4送達(dá)確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；12.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)在事件發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方；12.3不可抗力處理：受不可抗力影響的一方有權(quán)暫停履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同；12.4不可抗力賠償：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件名稱：《維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《合同變更協(xié)議》等；13.2附件內(nèi)容：與合同相關(guān)的各項(xiàng)附件；13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，可另行協(xié)商確定；14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力；14.3其他約定解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，以及任何被甲方或乙方委托參與合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和高效，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。2.2介入選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3介入通知：雙方應(yīng)在確定第三方后，以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行；3.1.2對(duì)合同履行的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；3.1.4完成雙方約定的其他職責(zé)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取合同履行相關(guān)的必要信息；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)估和報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的5%。4.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3第三方與雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行公正、透明；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)雙方解決。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付，支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的記錄與報(bào)告8.1第三方介入記錄：第三方應(yīng)詳細(xì)記錄介入過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理記錄等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定；11.2第三方介入的其他約定事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)記錄表：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等，由乙方填寫，甲方審核簽字。3.設(shè)備清單：詳細(xì)列明辦公室內(nèi)所有需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明每次維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、其他費(fèi)用等。5.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方合作協(xié)議：雙方確定第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。8.保密協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付1萬(wàn)元，甲方逾期支付3天，則需支付300元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：若合同約定每月維護(hù)保養(yǎng)5天，乙方未按時(shí)提供2天，則需支付200元違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定空調(diào)運(yùn)行溫度應(yīng)保持在22±2℃，乙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則需對(duì)甲方進(jìn)行賠償。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中，泄露商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理記錄。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理記錄，如未按時(shí)提交，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：若合同約定每月提交一次評(píng)估報(bào)告，第三方逾期提交5天，則需支付250元違約金。全文完。2025年度辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程交付后的使用效果，延長(zhǎng)裝修設(shè)施的使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.裝修后期維護(hù)保養(yǎng)：指在辦公室裝修工程交付使用后，乙方對(duì)裝修設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維修、保養(yǎng)等工作。2.裝修設(shè)施：指甲方辦公室裝修過(guò)程中所涉及的各類建筑材料、設(shè)備、家具等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同自簽訂之日起至約定的終止條件滿足時(shí)止的有效期限。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)甲方辦公室裝修設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)辦公室裝修設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)裝修設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方辦公室裝修設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方辦公室裝修現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方辦公室裝修設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保裝修設(shè)施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方辦公室裝修設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.日常檢查費(fèi)用：乙方對(duì)甲方辦公室裝修設(shè)施進(jìn)行定期檢查的費(fèi)用。2.維修費(fèi)用：乙方對(duì)甲方辦公室裝修設(shè)施進(jìn)行維修所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.保養(yǎng)費(fèi)用：乙方對(duì)甲方辦公室裝修設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、保養(yǎng)用品費(fèi)等。4.應(yīng)急維修費(fèi)用：乙方在接到甲方緊急維修通知后，進(jìn)行緊急維修所發(fā)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前，向甲方提交上一個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無(wú)誤。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方未按約定提供必要的配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.若乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方辦公室裝修設(shè)施的規(guī)格、型號(hào)、性能等相關(guān)技術(shù)信息。2.乙方在履行合同過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方認(rèn)為乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)可能損害其合法權(quán)益。2.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方保留對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋的權(quán)利。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件和便利。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他約定的方式，就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.2025年度辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單2.其他與本合同相關(guān)的附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度辦公室裝修后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單2.其他與本合同相關(guān)的附件（如：維修記錄、保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在收到費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。違約行為：未按約定提供必要的配合。認(rèn)定：甲方未提供必要的配合導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約