2024年版房產(chǎn)市場顧問服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房產(chǎn)市場顧問服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條顧問服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3費用調(diào)整第四條保密條款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密義務(wù)的解除第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決第九條合同的效力、終止與繼承9.1合同效力9.2合同終止9.3合同繼承第十條其他條款10.1通知與送達10.2合同的副本10.3附件第十一條甲方（客戶）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條乙方（顧問公司）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的持有人第一部分：合同如下：第一條顧問服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）市場調(diào)研與分析：乙方負責(zé)對甲方所需的房產(chǎn)市場進行調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進行分析，為甲方的決策提供依據(jù)。（2）市場策略建議：根據(jù)市場調(diào)研與分析的結(jié)果，乙方應(yīng)為甲方提供相應(yīng)的市場策略建議，以幫助甲方更好地應(yīng)對市場變化。（3）競爭對手分析：乙方負責(zé)對甲方的主要競爭對手進行分析，包括其市場策略、產(chǎn)品特點等，以便甲方能夠更好地了解競爭對手，制定相應(yīng)的競爭策略。1.2服務(wù)內(nèi)容（1）定期報告：乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)市場的調(diào)研報告和分析結(jié)果，以便甲方及時了解市場動態(tài)。（2）會議溝通：乙方應(yīng)定期與甲方進行會議溝通，討論市場情況、策略建議等，以便甲方能夠更好地了解乙方的服務(wù)內(nèi)容。（3）其他服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供其他相關(guān)的服務(wù)，如市場推廣、咨詢等。1.3服務(wù)期限本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。除非雙方另有約定，服務(wù)期限屆滿后，本合同自動終止。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息，以便乙方能夠更好地提供服務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定提供顧問服務(wù)，并按照甲方的要求進行市場調(diào)研和分析，提出市場策略建議，以幫助甲方更好地應(yīng)對市場變化。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于乙方提供服務(wù)所需的人力、物力、財力等費用。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的一半。剩余的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前一個月內(nèi)支付。3.3費用調(diào)整除非雙方另有約定，本合同的服務(wù)費用一經(jīng)確定，即為本合同的最終服務(wù)費用，乙方不得單方面要求增加費用。第四條保密條款4.1保密信息在本合同履行過程中，乙方可能接觸到甲方的保密信息，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等。乙方應(yīng)保證對甲方的保密信息予以保密。4.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。4.3保密義務(wù)的解除除非雙方另有約定，本合同終止后，乙方的保密義務(wù)仍然有效，乙方仍應(yīng)繼續(xù)保密。如果乙方違反本合同的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.3合同解除除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同的義務(wù)，對方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，繼續(xù)履行保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為如果一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如果一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的效力、終止與繼承9.1合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的效力不受合同任何部分無效的影響，其他部分仍然有效。9.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對方解除本合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3合同繼承本合同的終止或解除不影響乙方在本合同有效期內(nèi)對甲方所提供的服務(wù)的保密義務(wù)。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_通知、聲明、請求或其他法律文件。通知或其他文件應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。10.2合同的副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。10.3附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并加蓋公章后生效。第十一條甲方（客戶）信息11.1名稱甲方全稱為：（請?zhí)顚懀?1.2地址甲方地址為：（請?zhí)顚懀?1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為：（請?zhí)顚懀?，?lián)系電話為：（請?zhí)顚懀?，電子郵箱為：（請?zhí)顚懀?。第十二條乙方（顧問公司）信息12.1名稱乙方全稱為：（請?zhí)顚懀?2.2地址乙方地址為：（請?zhí)顚懀?2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為：（請?zhí)顚懀?，?lián)系電話為：（請?zhí)顚懀?，電子郵箱為：（請?zhí)顚懀?。第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于（請?zhí)顚懀┠辏ㄕ執(zhí)顚懀┰拢ㄕ執(zhí)顚懀┤蘸炗啞?3.2簽訂地點本合同簽訂地點為：（請?zhí)顚懀?。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.2各份合同的持有人甲方持有本合同正本一份，乙方持有本合同副本一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)市場調(diào)研問卷詳細要求和說明：該問卷應(yīng)包括甲方所需了解的房產(chǎn)市場的各項指標(biāo)，如房價、成交量、戶型分布等。乙方應(yīng)根據(jù)問卷結(jié)果進行市場調(diào)研和分析。附件二：市場策略建議報告詳細要求和說明：該報告應(yīng)包括乙方向甲方提出的市場策略建議，如市場定位、推廣方式等。報告應(yīng)具有可操作性和實施價值。附件三：競爭對手分析報告詳細要求和說明：該報告應(yīng)包括乙方對甲方主要競爭對手的分析，包括其市場策略、產(chǎn)品特點等。報告應(yīng)有助于甲方了解競爭對手，制定相應(yīng)的競爭策略。附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件五：服務(wù)費用支付憑證詳細要求和說明：該憑證應(yīng)包括甲方支付服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括雙方就合同變更達成的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、生效日期等。附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括雙方就合同解除達成的書面協(xié)議，包括解除的原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定提供顧問服務(wù)。3.甲方未按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息。4.乙方未保守甲方的保密信息。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未保守甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付服務(wù)費用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就顧問服務(wù)事宜達成的書面協(xié)議。2.顧問服務(wù)：顧問服務(wù)是指乙方應(yīng)甲方要求，提供房產(chǎn)市場調(diào)研、市場策略建議、競爭對手分析等服務(wù)。3.服務(wù)費用：服務(wù)費用是指甲方為獲取乙方提供的顧問服務(wù)而支付給乙方的費