2024年版建筑包工協(xié)議模板集錦版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑包工協(xié)議模板集錦版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質（如有）第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度及工期第三條工程質量標準3.1工程質量要求3.2質量檢驗與驗收3.3質量爭議的處理第四條工程造價與支付4.1工程總價4.2工程預付款4.3工程進度款4.4工程尾款4.5付款方式與時間第五條工程變更及調整5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用及支付第六條工程保修與維護6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任及處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄地第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的責任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的修改與替換第十三條甲方、乙方、丙方的權利與義務13.1甲方權利與義務13.2乙方權利與義務13.3丙方權利與義務（如有）第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述：本工程為×××項目，位于×××地區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)樓、停車場等建筑物的建設；2.2工程地點：×××地區(qū)×××地塊；2.3工程規(guī)模：建筑物總面積為××××平方米，包括但不限于×××棟住宅樓、×××棟商業(yè)樓、×××停車場等；2.4工程進度及工期：本工程計劃于××××年××月××日開工，預計××××年××月××日竣工，工期為××個月。第三條工程質量標準3.1工程質量要求：本工程質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)定，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等；3.2質量檢驗與驗收：乙方應按照合同約定和國家及行業(yè)標準進行施工，甲方有權對工程質量進行檢驗和驗收；3.3質量爭議的處理：如發(fā)生質量爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第四條工程造價與支付4.1工程總價：本工程合同總價為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、稅費等；4.2工程預付款：甲方應在合同簽訂后××天內，向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同總價的30%；4.3工程進度款：乙方應按照工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后××天內，支付相應進度款；4.4工程尾款：本工程竣工驗收合格后，甲方應在××天內向乙方支付工程尾款；4.5付款方式與時間：支付方式為銀行轉賬，具體支付時間按照合同約定的付款節(jié)點執(zhí)行。第五條工程變更及調整5.1工程變更的條件：如因設計變更、工程量增減等客觀原因，導致工程總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更；5.2工程變更的程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；5.3工程變更的費用及支付：變更費用按照雙方協(xié)商確定的金額進行支付，支付方式與時間按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條工程保修與維護6.1保修期限：本工程保修期限為××年，自工程竣工驗收合格之日起計算；6.2保修范圍：保修范圍包括但不限于主體結構、屋面、墻面、地面、給排水、供電、通風等；6.3保修責任及處理：如工程在保修期內出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用；如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用和甲方因此產生的損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定支付預付款、進度款、尾款等，應向乙方支付違約金，違約金為本應支付金額的1%；7.2乙方違約責任：乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工、修復，并支付違約金，違約金為本應支付金額的1%；7.3丙方違約責任（如有）：如丙方未按約定提供材料、設備等，導致工程進度延誤或質量問題，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為本應支付金額的1%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構：訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄；8.3訴訟管轄地：本合同簽訂地為×××省×××市×××區(qū)，任何一方提起訴訟均應在此地進行。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同，應當以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效；9.3合同終止條件：本合同在工程竣工驗收合格，并支付完尾款后終止。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起二年；10.3違約泄露的責任：如有違約方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術要求等；12.2合同的補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同的修改與替換：本合同的任何修改或替換，均須經雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。第十三條甲方、乙方、丙方的權利與義務13.1甲方權利與義務：（1）按約定支付預付款、進度款、尾款等；（2）提供施工場地，辦理相關施工手續(xù)；（3）對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。13.2乙方權利與義務：（1）按約定完成工程，確保工程質量、進度和安全；（2）遵守國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)；（3）協(xié)助甲方辦理相關施工手續(xù)；（4）負責工程保修期內的工作。13.3丙方權利與義務（如有）：（1）按約定提供材料、設備等；（2）保證材料、設備質量，承擔質量責任；（3）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間：本合同于××××年××月××日簽署；14.2合同簽署地點：×××省×××市×××區(qū)；14.3合同備案程序：本合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，向有關部門進行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導施工過程。2.施工圖紙：包括施工布置圖、施工流程圖、施工細部圖等，用于指導施工操作。3.技術要求：包括材料要求、施工工藝要求、質量標準等，用于規(guī)范施工過程。4.工程量清單：詳細列明工程各項工程量及單位工程造價，用于計算工程總價。5.工程變更協(xié)議：如有工程變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、費用及支付等。6.材料供應協(xié)議：如丙方提供材料，需簽訂材料供應協(xié)議，明確材料質量、供應時間等。7.施工進度計劃：明確工程施工的進度安排，包括各階段工程的開始時間、結束時間等。8.安全施工措施：包括施工現場安全管理、安全事故處理等，用于確保施工安全。9.環(huán)境保護措施：包括施工現場環(huán)境保護、污染處理等，用于確保施工環(huán)保。10.工程驗收報告：工程竣工后，由乙方提交的工程驗收報告，包括工程質量、進度等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付預付款、進度款、尾款等，需支付違約金，違約金為本應支付金額的1%。未提供施工場地，或未辦理相關施工手續(xù)，導致工程無法正常進行，需承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間完成工程，或工程質量不符合合同約定，需返工、修復，并支付違約金，違約金為本應支付金額的1%。未遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，導致工程出現問題，需承擔相應責任。3.丙方違約行為及責任認定（如有）：未按約定提供材料、設備等，導致工程進度延誤或質量問題，需支付違約金，違約金為本應支付金額的1%。提供的材料、設備質量不符合要求，導致工程出現問題，需承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：預付款金額×1%。若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方返工、修復，并支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑包工協(xié)議：是指甲方將建筑施工任務委托給乙方，乙方按照甲方的要求進行施工的協(xié)議。2.工程質量：指工程符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)定，包括結構安全、使用功能、觀感質量等。3.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點進行施工，包括開工、竣工等時間安排。4.違約金：指一方未履行合同約定，需向對方支付的違約賠償金。5.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程進行保修的時間期限。6.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國