2024年短期倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、地址和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式及賬戶信息第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件及時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及方式7.2合同解除的條件及方式第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的續(xù)約條件及方式第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及方式第十三條其他條款13.1出租人和承租人的其他權(quán)利和義務(wù)第十四條附件14.1租賃物的清單及詳細(xì)信息14.2租賃物的相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、地址和面積租賃物的名稱：倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)路號(hào)面積：共計(jì)1000平方米1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件租賃物現(xiàn)狀：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、照明設(shè)施和通風(fēng)系統(tǒng)，地面平整，可供儲(chǔ)存各類物品。使用條件：承租人可按照倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行物品儲(chǔ)存，不得進(jìn)行任何形式的改動(dòng)和破壞。1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)所有權(quán)：租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)歸出租人所有，承租人不得以任何方式侵犯出租人的所有權(quán)。使用權(quán)：承租人享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和完好。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期結(jié)束前60天內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約方式：續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整。3.2租金的支付周期租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金的支付方式及賬戶信息支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。賬戶信息：賬戶名稱：X有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶銀行：銀行分行第四條押金4.1押金的金額押金金額：人民幣5萬(wàn)元整。4.2押金的退還條件及時(shí)間退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在退還押金通知后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后的20個(gè)工作日內(nèi)。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和必要的維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)購(gòu)買適用于倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的租金總額。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金、押金或違反合同約定的其他條款，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)路號(hào)。雙方同意接受該地點(diǎn)的人民法院管轄。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件合同自然終止條件為租賃期滿。10.3合同的續(xù)約條件及方式如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期結(jié)束前60天內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息指的是合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶名單、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署本合同時(shí)起算，至合同終止或履行完畢后5年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及方式未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1出租人和承租人的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同明確約定的條款外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十四條附件14.1租賃物的清單及詳細(xì)信息附件一：租賃物清單1.倉(cāng)庫(kù)名稱：倉(cāng)庫(kù)2.地址：市區(qū)路號(hào)3.面積：1000平方米4.租賃物現(xiàn)狀：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、照明設(shè)施和通風(fēng)系統(tǒng)，地面平整，可供儲(chǔ)存各類物品。14.2租賃物的相關(guān)法律法規(guī)附件二：租賃物相關(guān)法律法規(guī)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密法》4.《中華人民共和國(guó)消防安全法》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入指的是在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供租賃物保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)租賃物維護(hù)和維修的服務(wù)提供商協(xié)助雙方處理爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃物檢查和評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，確保租賃物的安全和正常使用。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入各方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品問(wèn)題導(dǎo)致承租人或出租人遭受損失的，第三方介入各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的賠償責(zé)任3.1第三方介入各方的賠償責(zé)任如第三方介入各方未能履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致承租人或出租人遭受損失的，第三方介入各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方介入各方的責(zé)任限額第三方介入各方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、金額等因素進(jìn)行確定，具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方在第三方介入過(guò)程中，有權(quán)要求第三方介入各方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)其服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方介入各方進(jìn)行相關(guān)工作，確保租賃物的安全和正常使用。第五條第三方介入各方的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入各方的權(quán)益第三方介入各方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，應(yīng)享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得必要的信息和資料等。5.2第三方介入各方的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方介入各方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖延支付報(bào)酬，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方介入各方與甲乙方的爭(zhēng)議解決如第三方介入各方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入各方之間的爭(zhēng)議解決第三方介入各方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1第三方介入各方的合同變更和解除如合同履行過(guò)程中需要變更或解除與第三方介入各方的部分條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方介入各方。7.2第三方介入各方的合同變更和解除條件第三方介入各方的合同變更和解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第八條合同的終止8.1第三方介入各方的合同終止第三方介入各方的合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。8.2第三方介入各方的合同終止后的義務(wù)第三方介入各方在合同終止后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，直至合同約定的終止事項(xiàng)完成。第九條附件9.1第三方介入各方的詳細(xì)信息附件三：第三方介入各方信息1.保險(xiǎn)公司名稱：保險(xiǎn)公司2.服務(wù)提供商名稱：服務(wù)提供商3.調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)名稱：調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：評(píng)估機(jī)構(gòu)9.2第三方介入各方的責(zé)任限額明細(xì)附件四：第三方介入各方責(zé)任限額明細(xì)1.保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：人民幣100萬(wàn)元整2.服務(wù)提供商責(zé)任限額：人民幣50萬(wàn)元整3.調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣30萬(wàn)元整4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣20萬(wàn)元整第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、地址、面積、現(xiàn)狀及使用條件等信息，以便雙方清楚了解租賃物的具體情況。附件二：租賃物相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括租賃物所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)，以及與租賃物使用、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件或。附件三：第三方介入各方信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入各方信息應(yīng)包括第三方介入各方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息，以便雙方了解第三方介入各方的具體情況。附件四：第三方介入各方責(zé)任限額明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入各方責(zé)任限額明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入各方在本合同中的責(zé)任限額，以便雙方清楚了解第三方介入各方的賠償責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，如合同約定違約金金額的，按照合同約定的金額進(jìn)行認(rèn)定；如法律法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金的金額按照合同約定的金額進(jìn)行認(rèn)定。如合同未約定違約金金額，則按照