2024年物業(yè)管理設(shè)備采購(gòu)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)管理設(shè)備采購(gòu)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)備名稱、型號(hào)及數(shù)量2.2技術(shù)規(guī)格與要求2.3設(shè)備的使用范圍與目的第三條合同價(jià)格3.1設(shè)備的總價(jià)3.2付款方式與付款時(shí)間3.3價(jià)格的調(diào)整條件與方式第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條質(zhì)量保證5.1設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3乙方對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3乙方對(duì)售后服務(wù)問題的責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更與解除的條件7.2變更與解除的程序7.3變更與解除的法律后果第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保密期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2雙方簽字蓋章的頁數(shù)與日期第十四條附件14.1設(shè)備的技術(shù)說明書14.2付款憑證與交付憑證14.3雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××設(shè)備有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)備名稱：電梯設(shè)備2.2型號(hào)及數(shù)量：×××型號(hào)，共計(jì)10臺(tái)2.3技術(shù)規(guī)格與要求：詳見附件一《設(shè)備技術(shù)說明書》第三條合同價(jià)格3.1設(shè)備的總價(jià)：人民幣￥X,X,X.元3.2付款方式：分三次付款，具體付款時(shí)間及金額詳見附件二《付款憑證》3.3價(jià)格的調(diào)整條件與方式：在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)備成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見附件三《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)：設(shè)備將于2024年X月X日前運(yùn)達(dá)甲方指定地點(diǎn)，具體時(shí)間及地點(diǎn)詳見附件四《交付憑證》4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：甲方按照《設(shè)備技術(shù)說明書》的要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，詳見附件五《驗(yàn)收程序》4.3驗(yàn)收不合格的處理：如設(shè)備驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，具體處理方式詳見附件六《驗(yàn)收不合格處理協(xié)議》第五條質(zhì)量保證5.1設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)符合《設(shè)備技術(shù)說明書》及國(guó)家相關(guān)法規(guī)的要求5.2質(zhì)量保證期限：自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起，為期2年5.3乙方對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如設(shè)備在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，具體處理方式詳見附件七《質(zhì)量保證協(xié)議》第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方提供設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除等服務(wù)6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自甲方通知乙方設(shè)備出現(xiàn)問題之日起，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理6.3乙方對(duì)售后服務(wù)問題的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)售后服務(wù)過程中的問題承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，具體處理方式詳見附件八《售后服務(wù)協(xié)議》第七條合同的變更與解除7.1變更與解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)7.2變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更或解除，并書面通知對(duì)方7.3變更與解除的法律后果：如合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。8.3違約金的支付違約方應(yīng)在收到守約方通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同的終止條件合同履行完畢或合同約定的解除條件成就，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中甲乙雙方相互獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。11.3保密信息泄露的責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成的損失金額×2%。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如需約定其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.2雙方簽字蓋章的頁數(shù)與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章日期為合同生效日期。第十三條附件13.1設(shè)備的技術(shù)說明書13.2付款憑證與交付憑證13.3雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第十四條合同的簽訂地與法律適用本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評(píng)估方等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的某些條款履行、監(jiān)督或裁決。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定的情形，甲方或乙方可以書面形式通知第三方介入。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、方式和時(shí)間，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行介入，并按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)對(duì)介入事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)，并對(duì)其作出的決定承擔(dān)法律責(zé)任。17.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的保密信息，除非法律或合同另有規(guī)定。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律或合同另有規(guī)定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在介入過程中未盡到職責(zé)、違反合同約定或法律規(guī)定等行為。19.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。第二十十條第三方介入與甲乙方的關(guān)系20.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的權(quán)利追究，甲乙雙方仍有權(quán)根據(jù)合同約定向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件第三方介入事項(xiàng)完成后，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入，第三方介入即告終止。21.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止的具體事項(xiàng)、方式和時(shí)間，并簽訂書面終止協(xié)議。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二十三條其他相關(guān)事項(xiàng)23.1本合同的修正不影響甲乙雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。23.2本合同的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。23.3本合同的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章日期為合同修正日期。第二十四條附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議24.2第三方責(zé)任限額協(xié)議24.3雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設(shè)備技術(shù)說明書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)備的名稱、型號(hào)、技術(shù)規(guī)格、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容，以便甲乙雙方明確設(shè)備的性能和技術(shù)要求。附件二：《付款憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄付款的時(shí)間、金額、方式等信息，以便甲乙雙方明確付款的細(xì)節(jié)和狀態(tài)。附件三：《交付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄交付的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息，以便甲乙雙方明確交付的細(xì)節(jié)和狀態(tài)。附件四：《驗(yàn)收程序》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和人員，以便甲乙雙方按照規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。附件五：《質(zhì)量保證協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方對(duì)設(shè)備質(zhì)量保證的具體內(nèi)容和期限，以便甲乙雙方明確質(zhì)量保證的權(quán)利和義務(wù)。附件六：《售后服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供售后服務(wù)的具體內(nèi)容和響應(yīng)時(shí)間，以便甲乙雙方明確售后服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。附件七：《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確價(jià)格調(diào)整的條件、方式和計(jì)算方法，以便甲乙雙方在價(jià)格調(diào)整時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。附件八：《驗(yàn)收不合格處理協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確設(shè)備驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式，以便甲乙雙方在設(shè)備驗(yàn)收不合格時(shí)按照規(guī)定的程序處理。附件九：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，以便甲乙雙方在違約行為發(fā)生時(shí)明確違約金的計(jì)算方法。附件十：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延付款違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間付款，如遲延付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=遲延付款金額×1%。示例說明：如果甲方應(yīng)于2024年1月1日付款，但遲延至1月15日付款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：￥10,000.00×1%×15=￥150.00。2.乙方遲延交付設(shè)備違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付設(shè)備，如遲延交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=遲延交付金額×1%。示例說明：如果乙方應(yīng)于2024年1月1日交付設(shè)備，但遲延至1月15日交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：￥100,000.00×1%×15=￥1,500.00。3.甲方未按約定使用設(shè)備違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照《設(shè)備技術(shù)說明書》的要求使用設(shè)備，如未按約定使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞或性能下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照《設(shè)備技術(shù)說明書》的要求操作設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用金額為：￥5,000.00。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等