2024年租賃合同：房屋租賃5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同：房屋租賃本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退還1.6房屋使用規(guī)則1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)1.9房屋租賃變更及解除1.10違約責(zé)任及處理1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：具體地址。2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.3房屋面積：平方米。2.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如家具、電器、燃?xì)獾取?.5房屋用途：僅限于居住使用。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：年月日至年月日。3.2租賃期限為：年。3.3如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月。4.2支付方式：按月支付，每月日為支付日。4.3支付方式變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定。第五條房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣元。5.2押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后，雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議之日起七日內(nèi)退還。第六條房屋使用規(guī)則6.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2承租人不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.3承租人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，定期清理垃圾。6.4房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需征得出租人同意。第七條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等由出租人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。7.1.2房屋內(nèi)設(shè)施如家具、電器等由承租人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。7.1.3因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。7.1.4因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。第八條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)8.1物業(yè)費(fèi)：按照房屋所在物業(yè)管理處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租人承擔(dān)。8.2水電費(fèi)：由承租人按照實(shí)際使用量承擔(dān)，每月與物業(yè)管理處結(jié)算。8.3氣費(fèi)：如房屋設(shè)有燃?xì)庠O(shè)施，燃?xì)赓M(fèi)由承租人承擔(dān)，每月與燃?xì)夤窘Y(jié)算。8.4供暖費(fèi)：如房屋所在地區(qū)實(shí)行集中供暖，供暖費(fèi)由承租人承擔(dān)，按照供暖季的規(guī)定繳納。第九條房屋租賃變更及解除9.1如需變更租賃合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.2因房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、城市規(guī)劃等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃，出租人有權(quán)解除合同，并退還承租人剩余租金。9.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。9.4承租人單方面解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付相應(yīng)違約金。第十條違約責(zé)任及處理10.1如出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。10.2如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。10.3如雙方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4違約金總額不得超過(guò)租賃總金額的百分之十。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實(shí)體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)書(shū)面載明于本合同附件中，作為合同不可分割的一部分。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第三條第三方介入的必要性3.1.1房屋租賃過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估房屋狀況。3.1.2需要第三方對(duì)房屋維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3需要第三方提供法律咨詢(xún)或代理訴訟。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式。4.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。4.2.3第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。4.2.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。4.2.5第三方介入的時(shí)間期限。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)房屋租賃及相關(guān)事宜提出意見(jiàn)和建議。5.1.2根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不對(duì)其他方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。6.4因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料和物品交還甲乙雙方。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體金額和支付方式在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用未支付前，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議涉及國(guó)際法律關(guān)系，則適用相關(guān)國(guó)際公約或國(guó)際慣例。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門(mén)窗位置等。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)。3.房屋租賃協(xié)議要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入租賃過(guò)程中的重要文件。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：證明承租人已繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。說(shuō)明：作為租賃期間物業(yè)管理費(fèi)支付情況的證明。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：證明承租人已繳納水電費(fèi)的憑證。說(shuō)明：作為租賃期間水電費(fèi)支付情況的證明。7.燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證要求：證明承租人已繳納燃?xì)赓M(fèi)的憑證。說(shuō)明：作為租賃期間燃?xì)赓M(fèi)支付情況的證明。8.供暖費(fèi)繳納憑證要求：證明承租人已繳納供暖費(fèi)的憑證。說(shuō)明：作為租賃期間供暖費(fèi)支付情況的證明。9.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間和內(nèi)容。說(shuō)明：作為租賃期間房屋維修保養(yǎng)情況的證明。10.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說(shuō)明：作為違約責(zé)任履行情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付違約金。1.2房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：若房屋存在安全隱患，如電線老化、墻體裂縫等，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此給出租方造成的損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2侵犯甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年租賃合同：房屋租賃1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3房屋維修費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付日期7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1租金結(jié)算12.2押金結(jié)算12.3其他費(fèi)用結(jié)算13.合同生效、解除與終止的通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知期限14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如家具、電器、廚房設(shè)備等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付，每月與物業(yè)管理處結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。4.3房屋維修費(fèi)用：房屋正常使用下的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方支付。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，乙方可申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還方式：乙方在合同終止后____日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部日常維修由乙方負(fù)責(zé)，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付日期：____年____月____日。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。7.3房屋驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查房屋及設(shè)施是否齊全、完好，并填寫(xiě)驗(yàn)收單。如無(wú)異議，雙方簽字確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并協(xié)商解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同的情形：房屋被依法收回、征收、拆除或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租等。8.1.2乙方單方解除合同的情形：房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在合理期限內(nèi)維修或整改；房屋不符合租賃用途；租賃期滿，乙方有權(quán)選擇不續(xù)租等。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還給甲方。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3.2合同解除或終止后，房屋及設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1甲方違約：未按約定提供房屋、設(shè)施或服務(wù)；未按約定維修房屋；未按約定退還押金等。9.1.2乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效、解除與終止的通知12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知。12.2通知送達(dá)12.2.1通知送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系方式。12.3通知期限12.3.1通知送達(dá)后即視為送達(dá)。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1甲方（簽字/蓋章）：________________________14.2乙方（簽字/蓋章）：________________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修擔(dān)保、房屋價(jià)值評(píng)估、租賃合同法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同約定；16.2.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2甲方對(duì)第三方提供的房屋及設(shè)施質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2乙方對(duì)第三方提供的房屋及設(shè)施使用承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：18.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容：19.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)；19.2.2第三方介入的期限和方式；19.2.3第三方責(zé)任限額；19.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；19.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時(shí)間。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。20.2.1第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；20.2.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.第三方介入合同的終止21.1.1第三方介入合同約定的期限屆滿；21.1.2第三方介入合同解除；21.1.3第三方介入合同因不可抗力而終止。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)：包括本合同及所有附件。2.房屋基本情況說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等信息。3.租金收據(jù)：乙方支付租金的憑證。4.押金收據(jù)：乙方支付押金的憑證。5.房屋交付驗(yàn)收單：甲乙雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施情況的文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。7.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況的文件。8.水電費(fèi)單：乙方支付水電費(fèi)的憑證。9.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。10.房屋租賃保證金合同：如有設(shè)立保證金，則需提供保證金合同。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。未按約定退還押金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即退還押金并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定日期內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金。若乙方在租賃期內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，如租金損失等。全文完。2024年租賃合同：房屋租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2其他費(fèi)用及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3違規(guī)使用責(zé)任7.房屋租賃終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2房屋用途2.2.1房屋用途：________________2.2.2使用性質(zhì)：________________2.3租賃期限2.3.1租賃開(kāi)始日期：________________2.3.2租賃結(jié)束日期：________________2.3.3租賃期限：________________年3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1.1租金金額：________________元/月3.1.2支付方式：________________3.1.3支付時(shí)間：________________3.2其他費(fèi)用及支付方式3.2.1水電費(fèi)：________________3.2.2物業(yè)費(fèi)：________________3.2.3支付方式：________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：________________3.3.2調(diào)整時(shí)間：________________4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2設(shè)施設(shè)備完好4.2.3無(wú)明顯損壞4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任4.3.1驗(yàn)收程序：________________4.3.2驗(yàn)收責(zé)任：________________5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.1.1租賃期間房屋維修責(zé)任：________________5.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)：________________5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.2.1房屋保養(yǎng)責(zé)任：________________5.3房屋損壞賠償5.3.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3.2賠償方式：________________6.房屋使用限制6.1使用范圍6.1.1使用范圍：________________6.2使用規(guī)則6.2.1使用規(guī)則：________________6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1違規(guī)使用責(zé)任：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)交付房屋；8.1.1.2房屋不符合約定條件；8.1.1.3未按時(shí)支付租金；8.1.1.4違反房屋使用規(guī)定；8.1.1.5故意損壞房屋；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1.1按約定賠償損失；8.2.1.2付違約金；8.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.2.1按約定賠償損失；8.2.2.2付違約金；8.3違約賠償8.3.1賠償金額：________________元8.3.2賠償方式：________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋交付；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和遺留問(wèn)題；11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1房屋租賃合同；11.1.2房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明；11.1.3其他相關(guān)文件；11.2合同未盡事宜11.2.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決合同未盡事宜；11.2.2任何一方不得以合同未盡事宜為由拒絕履行合同義務(wù)；12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間：________________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：________________12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：________________12.3.2承租方代表：________________13.合同附件13.1房屋租賃合同；13.2房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明；13.3其他相關(guān)文件；14.合同附件清單14.1房屋租賃合同；14.2房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.2.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.1.3金融機(jī)構(gòu)；15.2.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.1.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。16.2第三方接受甲乙方的委托，按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。18.第三方責(zé)任限額的約定18.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；18.1.2第三方提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)水平；18.1.3第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；18.1.4第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；18.1.5雙方協(xié)商確定的其他因素。19.第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.1.1法律法規(guī)的變動(dòng)；19.1.2市場(chǎng)行情的變動(dòng)；19.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容的重大調(diào)整；19.1.4雙方協(xié)商確定的其他因素。20.第三方責(zé)任的承擔(dān)20.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；20.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；20.1.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；20.1.4第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙方自行承擔(dān)。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1.1合同約定由一方承擔(dān)的，由該方承擔(dān)；21.1.2合同未約定的，由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合作。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租金及相關(guān)費(fèi)用、房屋交付與驗(yàn)收、房屋維護(hù)與保養(yǎng)、房屋使用限制、房屋租賃終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。合同文本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋照片應(yīng)清晰、真實(shí)，包括房屋外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或相關(guān)部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋租賃押金收據(jù)3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)人等信息。收據(jù)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.房屋裝修及設(shè)施清單4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)，并簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)載明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。憑證應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.房屋維修記錄6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)，并簽字確認(rèn)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息。報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)，并簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、工作證明、收入證明等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，由甲乙雙方自行準(zhǔn)備并提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付房屋；1.1.2房屋不符合約定條件；1.1.3未按時(shí)支付租金；1.1.4違反房屋使用規(guī)定；1.1.5故意損壞房屋。1.2承租方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2違反房屋使用規(guī)定；1.2.3故意損壞房屋；1.2.4租賃期限屆滿后未退出房屋。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)；2.1.2違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際損失；2.1.3違約行為違反法律法規(guī)或合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1示例一：租賃方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因延遲交付房屋造成的損失。3.2示例二：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并補(bǔ)足未按時(shí)支付的租金。3.3示例三：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)房屋損壞程度及原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同：房屋租賃3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整方式4.2押金金額及退還條件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.租賃雙方的權(quán)益保障8.1租賃方權(quán)益保障8.2承租方權(quán)益保障9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更及解除11.3合同生效及終止12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4通訊地址：_________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4通訊地址：_________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.2房屋設(shè)施：_________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：_________3.1.2租賃結(jié)束日期：_________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3首付金額：_________元，租金支付至_________日。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整方式4.1.1租金調(diào)整條件：_________4.1.2租金調(diào)整頻率：_________4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：_________元4.2.2退還條件：_________5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：_________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2.2驗(yàn)收程序：_________6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃方維護(hù)責(zé)任：_________6.1.2承租方維護(hù)責(zé)任：_________6.2房屋管理責(zé)任6.2.1租賃方管理責(zé)任：_________6.2.2承租方管理責(zé)任：_________8.租賃雙方的權(quán)益保障8.1租賃方權(quán)益保障8.1.1租賃方有權(quán)確保房屋租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2租賃方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金及押金。8.1.3租賃方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回房屋。8.2承租方權(quán)益保障8.2.1承租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房屋。8.2.2承租方有權(quán)要求租賃方提供符合約定的房屋設(shè)施。8.2.3承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途。9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。9.3違約處理9.3.1租賃方有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。9.3.2雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1合同附件一：房屋租賃合同11.1.2合同附件二：房屋租賃清單11.1.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.2合同變更及解除11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.2.2合同解除需符合法定條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3合同生效及終止11.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1租賃方保管合同原件。14.2.2承租方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商一致。15.3.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方可選擇是否接受第三方介入，并有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方可要求第三方提供相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)證明。16.2乙方的額外權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方可要求甲方接受第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方可向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，均不得超過(guò)_________元。17.1.2第三方的責(zé)任限額不因本合同的任何變更、解除或終止而增加。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，租賃雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)合同中約定。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。18.3第三方與租賃雙方的劃分18.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因租賃雙方的爭(zhēng)議而免除。18.3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)，不影響租賃雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1第三方介入后，如需解除本合同，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，本合同終止的條件、程序及后果，由租賃雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整及押金、房屋交付與驗(yàn)收、房屋維護(hù)與管理、附屬設(shè)施使用、租賃雙方的權(quán)益保障、違約責(zé)任及處理、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)、合同簽署及生效日期等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：這是房屋租賃的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施清單，包括數(shù)量、狀況、使用說(shuō)明等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，有助于雙方明確房屋的初始狀態(tài)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。附件說(shuō)明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。4.房屋出租人身份證明文件詳細(xì)要求：出租人的身份證、戶(hù)口本等。附件說(shuō)明：確認(rèn)出租人的身份，確保租賃關(guān)系的真實(shí)性。5.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：租賃登記備案的相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：證明租賃關(guān)系的合法性，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方（如中介、擔(dān)保公司等）簽訂的服務(wù)合同。附件說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋設(shè)施狀況、損壞情況等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的記錄，有助于后續(xù)問(wèn)題的處理。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件說(shuō)明：證明違約金的實(shí)際支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于爭(zhēng)議的快速解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的租金支付日支付租金。示例說(shuō)明：承租方逾期支付租金三天，應(yīng)向租賃方支付_________元的滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋的用途。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)允許將住宅用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：承租方損壞房屋門(mén)窗，應(yīng)賠償_________元。4.未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的房屋交付日將房屋交付給承租方。示例說(shuō)明：出租方逾期交付房屋三天，應(yīng)向承租方支付_________元的違約金。5.未經(jīng)允許進(jìn)行房屋裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)允許對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年租賃合同：房屋租賃4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6租賃用途1.7房屋維修責(zé)任1.8裝修與改動(dòng)1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效與解除1.12合同附件1.13其他約定1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋權(quán)屬證明文件：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限：____________________第四條租金及支付方式4.1租金總額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________第五條房屋押金5.1押金總額：____________________5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還時(shí)間：____________________第六條租賃用途6.1乙方租賃房屋僅用于：____________________6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或用于任何非法用途。第七條房屋維修責(zé)任7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。7.2房屋在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3房屋因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。7.4甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合租賃用途的要求，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。7.5乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。第八條裝修與改動(dòng)8.1乙方在租賃期間不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.2如乙方確需對(duì)房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3任何改動(dòng)不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行的改動(dòng)，在租賃期滿時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的百分之五計(jì)算。9.2乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之五計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在租賃期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。11.3如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋權(quán)屬證明文件等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方簽字（或蓋章）：____________________14.3乙方簽字（或蓋章）：____________________14.4簽署