2025版商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.項目投資4.1投資總額4.2投資構(gòu)成4.3投資支付方式5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計單位5.2施工單位5.3設(shè)計與施工進(jìn)度5.4設(shè)計與施工質(zhì)量要求6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理方式7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)2.2項目地點(diǎn)市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項目性質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單1.公共停車場2.綠化景觀3.公共衛(wèi)生間4.商業(yè)步行街5.健身設(shè)施3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)公共停車場：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，滿足300輛車輛停放需求綠化景觀：綠化覆蓋率達(dá)到30%，設(shè)置休閑座椅、照明設(shè)施公共衛(wèi)生間：男女各2間，24小時開放商業(yè)步行街：步行街長度500米，商鋪面積3000平方米健身設(shè)施：設(shè)置室外健身器材，滿足居民日常鍛煉需求3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度公共停車場：2025年6月30日前完工綠化景觀：2025年7月30日前完工公共衛(wèi)生間：2025年8月30日前完工商業(yè)步行街：2025年9月30日前完工健身設(shè)施：2025年10月30日前完工4.項目投資4.1投資總額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2投資構(gòu)成1.土地購置費(fèi)2.設(shè)計費(fèi)3.施工費(fèi)4.監(jiān)理費(fèi)5.其他費(fèi)用4.3投資支付方式1.甲方在合同簽訂后10日內(nèi)支付30%的投資款2.乙方完成配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度60%后，甲方支付20%的投資款3.乙方完成配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度100%后，甲方支付剩余50%的投資款5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院5.2施工單位建筑施工有限公司5.3設(shè)計與施工進(jìn)度設(shè)計進(jìn)度：2025年5月31日前完成設(shè)計工作施工進(jìn)度：2025年6月1日至2025年10月31日5.4設(shè)計與施工質(zhì)量要求設(shè)計質(zhì)量：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司6.2監(jiān)理職責(zé)1.對設(shè)計方案進(jìn)行審查2.對施工過程進(jìn)行監(jiān)督3.對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收4.對投資使用進(jìn)行審核6.3監(jiān)理方式采用全過程監(jiān)理方式，確保項目順利實施8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時間支付投資款2.乙方未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)3.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故4.雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。2.乙方未按時完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。3.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2025年5月1日10.3合同終止條件1.配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項目結(jié)算。2.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。11.合同附件11.1設(shè)計文件1.設(shè)計方案2.設(shè)計圖紙11.2施工圖紙1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計11.3工程量清單1.主要材料清單2.人工費(fèi)用清單3.機(jī)械費(fèi)用清單11.4其他相關(guān)文件1.土地使用證明2.施工許可證12.合同變更12.1變更條件1.項目建設(shè)需要2.法律法規(guī)變更12.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更內(nèi)容1.項目建設(shè)規(guī)模的調(diào)整2.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容的調(diào)整13.保密條款13.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.本合同的內(nèi)容13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年13.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方均應(yīng)采取措施保護(hù)對方商業(yè)秘密。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照其合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體包括但不限于：1.設(shè)計單位：按照設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。2.施工單位：按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題。5.評估機(jī)構(gòu)：對項目進(jìn)行評估，提供評估報告。6.檢測機(jī)構(gòu)：對項目進(jìn)行檢測，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。2.第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成甲方、乙方或他人的人身、財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。17.第三方介入時的額外說明17.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決項目實施中的問題。17.2第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式處理。17.3第三方介入期間，若第三方違反協(xié)議或合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時的責(zé)任承擔(dān)18.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追健⒁曳交蛩说娜松?、財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入時的合同變更19.1第三方介入時，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入時的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件設(shè)計方案：包括項目總體設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計圖紙：包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。2.施工圖紙施工圖紙：包括詳細(xì)的施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，需符合設(shè)計文件的要求。3.工程量清單主要材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。人工費(fèi)用清單：包括人工工種、工日、單價等。機(jī)械費(fèi)用清單：包括機(jī)械名稱、型號、臺班、單價等。4.其他相關(guān)文件土地使用證明：證明項目用地合法合規(guī)。施工許可證：證明項目施工合法合規(guī)。監(jiān)理單位資質(zhì)證明：證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)。施工單位資質(zhì)證明：證明施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)。設(shè)計單位資質(zhì)證明：證明設(shè)計單位具備相應(yīng)的資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。示例：若甲方應(yīng)在2025年6月1日支付1000萬元，但實際支付時間為2025年7月1日，則甲方應(yīng)支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：若乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成配套設(shè)施建設(shè)，但實際完成時間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例：若設(shè)計單位未按設(shè)計規(guī)范完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延誤，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)主）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（配套設(shè)施建設(shè)施工方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)需求，為實現(xiàn)項目配套設(shè)施的完善與提升，乙方接受甲方委托，對項目配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項目配套設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)地產(chǎn)項目：指甲方投資建設(shè)的集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性地產(chǎn)項目。（2）配套設(shè)施：指商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)的道路、綠化、停車場、公共設(shè)施等輔助性設(shè)施。（3）施工：指乙方按照合同約定，對商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指乙方完成配套設(shè)施建設(shè)所需的時間。（2）質(zhì)量：指配套設(shè)施建設(shè)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）安全：指配套設(shè)施建設(shè)過程中確保施工人員及現(xiàn)場人員的人身、財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保配套設(shè)施建設(shè)符合要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方對配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如圖紙、材料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題給予支持。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成配套設(shè)施建設(shè)。（4）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）合同生效之日起，乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同履行地點(diǎn)：配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案等，組織實施配套設(shè)施建設(shè)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，配套設(shè)施建設(shè)完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。（2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按約定將配套設(shè)施移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用。（3）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、圖紙費(fèi)、修改費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進(jìn)度報告及發(fā)票后，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項。（2）甲方支付款項時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時間：（1）開工前，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交進(jìn)度款申請及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%作為工程款。（4）保修期滿，甲方支付剩余的20%作為保修金。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)確保款項足額到賬。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額按實際損失計算。（2）賠償方式可采用貨幣支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）乙方在項目實施過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍需遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期間，爭議事項不影響合同的履行。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在施工過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對配套設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)改進(jìn)的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方商業(yè)秘密用于其他項目。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括圖紙、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成配套設(shè)施建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展及問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保項目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)主）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方公章）乙方（配套設(shè)施建設(shè)施工方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方公章）見證人：（如有見證人，在此處填寫）簽字：（見證人簽字）日期：（見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)圖紙及設(shè)計文件。2.乙方提交的施工方案及施工進(jìn)度計劃。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。4.工程進(jìn)度報告及驗收報告。5.付款憑證及收款證明。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項，認(rèn)定為逾期付款違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為工程延期違約。未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同，認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓違約。2.乙方違約：在施工過程中造成安全事故，認(rèn)定為安全事故違約。未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密用于其他項目，認(rèn)定為商業(yè)秘密泄露違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。4.法律適用：指在處理合同爭議時，適用的法律法規(guī)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時催款，并可要求支付逾期付款違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整工程進(jìn)度或解除合同。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方可以是監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量